【正文】 和國(guó)建設(shè)部 中華人民共和國(guó)商業(yè)部 實(shí)行日期： 1989 年 4 月 1 日 關(guān)于發(fā)布專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的通知 （ 88）建標(biāo)字第 223 號(hào) 根據(jù)原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（ 83）城科字第 224 號(hào)和原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、商業(yè)部（ 83）城設(shè)字第 189 號(hào)文的要求，由中南建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)編制的《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，經(jīng)審查，現(xiàn)批準(zhǔn)為專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào) JGJ48－ 88，自一九八九年四月一日起實(shí)施。 第 條 大中型商店建筑，如附近無(wú)公共停車場(chǎng)地時(shí)，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)在基地內(nèi)設(shè)停車場(chǎng)地或在建筑物內(nèi)設(shè)停車庫(kù)。 第 條 營(yíng)業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)用房的外門窗應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、連通外界的底（樓）層門窗應(yīng)采取防盜設(shè)施； 二、根據(jù)具體要求，外門窗應(yīng)采取通風(fēng)、防雨、防曬、保溫等措施。 ③菜市場(chǎng)、攤販?zhǔn)袌?chǎng)營(yíng)業(yè)廳宜按本表數(shù)字增加 20%。 第 條 大中型商店為顧客服務(wù)的設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定（不包括在營(yíng)業(yè)廳面積指標(biāo)內(nèi)）： 一、顧客休息面積應(yīng)按營(yíng)業(yè)廳面積的 1～ %計(jì)，如附設(shè)小賣柜臺(tái)（含儲(chǔ)藏）可增加不大于15㎡的面積； 二、營(yíng)業(yè)廳每 1500 ㎡，宜設(shè)一處市內(nèi)電話位置（應(yīng)有隔聲屏障），每處為 1㎡； 三、應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間；宜設(shè)服務(wù)問訊臺(tái)。 第五節(jié) 專業(yè)商店 第 條 菜市場(chǎng)類建筑設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、如因基地所限而需場(chǎng)內(nèi)設(shè)商品運(yùn)輸通道時(shí)，其寬度應(yīng)包括顧客避止范圍； 二、商品裝卸和堆放場(chǎng)地應(yīng)與垃圾廢棄物場(chǎng)地相隔離； 三、場(chǎng)內(nèi)凈高應(yīng)滿足良好通風(fēng)、排除異 味的要求，其地面、貨臺(tái)和墻裙應(yīng)采用易于沖洗的面層。 第 條 商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的開敞樓梯、自動(dòng)扶梯等開口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)，其建筑面積之和不應(yīng)超過防火規(guī)范的規(guī)定。冷卻水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)水量大小、氣象條件、空調(diào)方式等情況而定。 h) 第 條 商店?duì)I業(yè)廳通風(fēng)設(shè)備允許噪聲，頂層宜取 45～ 55dB（ A），底層宜取 50～ 60dB（ A）；當(dāng)周圍環(huán)境噪聲級(jí)較低時(shí)，采用下限允許值，當(dāng)周圍環(huán)境噪聲級(jí)較高時(shí)，采用上限允許值。 第 條 按不同商品類別來(lái)選擇光源的色溫和顯色性，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、商店建筑主要光源的色溫，在高照度處宜采用高色溫光源，低照度處宜采用低色溫光源； 二、按需反映商品顏色的真實(shí)性來(lái)確定顯色指數(shù) Ra，一般商品 Ra 可取 60～ 80，需高保真反映顏色的商品 Ra 宜大于 80； 三、當(dāng)一種光源不能滿足光色要求時(shí)，可采用兩種及兩種以上光源混光的復(fù)合色； 四、各類商店建筑常用光源的色溫、顯色指數(shù)、特征及用途可參照表 的規(guī)定。顯色性差 步行商業(yè)街：供人們進(jìn)行購(gòu)物、飲食、娛樂、美容、憩息等而設(shè)置的步行街道。效率高，顯色性好 亮度高 第 條 當(dāng)計(jì)算人體散熱量時(shí)，應(yīng)考慮顧客和售貨員中成年男子、成年女子和兒童的比例及其散熱量不同的群集系數(shù)，一般可取 。 第 條 給水管道不宜穿過櫥窗、壁柜、木裝修等設(shè)施； 營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的各種給、排水管道宜隱蔽敷設(shè)。 第二節(jié) 疏散 第 條 商店?duì)I業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè)；營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口直線距離不宜超過 20m。 第 條 糧油店建筑設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列要求： 一、營(yíng)業(yè)廳內(nèi)，應(yīng)分設(shè)糧、油售區(qū)，收款發(fā)票臺(tái)位面積可按 15～ 20㎡計(jì)（含顧客等候面積）； 二、糧油庫(kù)房宜與營(yíng)業(yè)廳隔開，并應(yīng)采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同時(shí)具有良好通風(fēng)和易于清掃的地面； 三、一般糧油店庫(kù)房面積可按不大于營(yíng)業(yè)廳面積的 200%計(jì)； 如按規(guī)定存放量來(lái)確定面積時(shí)，則庫(kù)房總面積可按糧油堆垛總面積的 170%計(jì)（含通道和空位）。 第三節(jié) 倉(cāng)儲(chǔ)部分 第 條 倉(cāng)儲(chǔ)部分應(yīng)根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)置供商品短期周轉(zhuǎn)的儲(chǔ)存庫(kù)房（總庫(kù)房、分部庫(kù)房、散倉(cāng)）和與商品出入庫(kù)、銷售有關(guān)的整理、加工和管理等用房；該部分占商店總建筑面積的比例數(shù)可按第 條的規(guī)定。 營(yíng)業(yè)廳的凈高 表 通風(fēng)方式 自然通風(fēng) 機(jī)械排風(fēng)和自然通風(fēng)相結(jié)合 系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào) 單面開窗 前面敞開 前后開窗 最大進(jìn)深與凈高比 2： 1 ： 1 4： 1 5： 1 不限 最小凈高 (m) 注：①設(shè)有全年不斷空調(diào)，人工采光的小型廳或局部空間的凈高可酌減，但不應(yīng)小于 。 第 條 大型商店?duì)I業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時(shí)，宜設(shè)乘客電梯或自動(dòng)扶梯；商店的多層倉(cāng)庫(kù)可按規(guī)模設(shè)置載貨電梯或電動(dòng)提升機(jī)、輸送機(jī)。 第 條 原有城市道路改為步行商業(yè)街時(shí)，必須具備鄰近道路能負(fù)擔(dān)該區(qū) 段車流量的條件。 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 中華人民共和國(guó)商業(yè)部 一九八八年九月十四日 第一章 總則 第 條 為保證商店建筑設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。 第 條 大中型商店 基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于 4m 的運(yùn)輸?shù)缆贰? ③如城市設(shè)置集中商品儲(chǔ)配庫(kù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施等較完善時(shí)，可適當(dāng)調(diào)減倉(cāng)儲(chǔ)、輔助部分配比。 第 條 普通營(yíng)業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度應(yīng)符合表 的規(guī)定。 第 條 聯(lián)營(yíng)商場(chǎng)內(nèi)連續(xù)排列店鋪間的公共通道最小凈寬度應(yīng)符合表 的規(guī)定。包括外向櫥窗、辦公業(yè)務(wù)和職工福利用房，以及各種建筑設(shè)備用房和車庫(kù)等；該部分所占商店總建筑面積的比例數(shù)可按第 條的規(guī)定。 第 條 商店?duì)I業(yè)部分的吊頂和一切飾面裝修，應(yīng)符合該建筑物耐火等級(jí)規(guī)定，并采用非燃燒材料或難燃燒材料。 ②商店加工生產(chǎn)和空調(diào)冷卻用水量可按實(shí)際需要確定。 定位報(bào)告 分析報(bào)告 酒店專題 樓書文案 定價(jià)策略 推廣策略 萬(wàn)科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識(shí) 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 第 條 當(dāng)商店?duì)I業(yè)廳設(shè)置采暖通風(fēng)時(shí)，室內(nèi)空氣計(jì)算參數(shù)宜按下列情況采用： 一、冬季 采暖計(jì)算溫度宜采用 16～ 18℃，平均風(fēng)速不應(yīng)大于 ； 二、夏季通風(fēng)室內(nèi)計(jì)算濕度應(yīng)根據(jù)夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度按表 確定； 夏季通風(fēng)室內(nèi)計(jì)算溫度（℃） 表 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度（℃） ≤ 22 23 24 25 26 27 28 夏季通風(fēng)室內(nèi)計(jì)算溫度（℃） ≤ 32 32 三、除有特殊要求外，室內(nèi)相對(duì)濕度可不予考慮。 第 條 大中型百貨商店、商場(chǎng)宜設(shè)重點(diǎn)照明，各類商店、商場(chǎng)的收款臺(tái)、修理臺(tái)、貨架柜（按需要）等宜設(shè)局部照明，櫥窗照明的照度宜為營(yíng)業(yè)廳照度 2～ 4 倍，貨架柜的垂直照度不宜低于 50Lx?？砂锤黝惿唐芬?，選擇色溫和顯色性 熒光水銀燈 3300～ 4100 40～55 菜市場(chǎng)類：銷售菜、肉類、禽蛋、水產(chǎn)和副食品的場(chǎng)、店。商店內(nèi)的高頂棚 壽命短 第 條 機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)（包括與熱風(fēng)采暖合并的系統(tǒng)）的送風(fēng)方式應(yīng)采用上側(cè)送；當(dāng)有吊頂可以利用時(shí)， 可采用散流器直送。 第 條 廁所內(nèi)應(yīng)設(shè)置有沖洗水箱或自閉閥沖洗的便器。 第 條 商店?duì)I業(yè)部分的疏散通道和樓梯間內(nèi)的裝修、櫥窗和廣告牌等均不得影 響設(shè)計(jì)要求的疏散寬度。收方 發(fā)藥柜位面積宜為 20 ㎡（含顧客等候面積）； 三、倉(cāng)儲(chǔ)部分建筑應(yīng)設(shè)置與商店規(guī)模相適應(yīng)的整理包裝間、檢驗(yàn)間及按藥品性質(zhì)、醫(yī)療器材類別而分設(shè)庫(kù)房；一般藥品庫(kù)應(yīng)通風(fēng)良好，空氣干燥，無(wú)陽(yáng)光直射和室溫不大于 30℃。 三、如附設(shè)加工場(chǎng)，其設(shè)施應(yīng)符合食品衛(wèi)生法的規(guī)定。 第 條 自選營(yíng)業(yè)廳設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、綜合性營(yíng)業(yè)廳內(nèi)宜分開設(shè)置工業(yè)制品類及食品類商品的自選場(chǎng)地； 二、廳前應(yīng)設(shè)置顧客衣物寄存處、進(jìn)廳閘位、供選購(gòu)用盛器堆放位及出廳收款包裝位等，其面積總數(shù)不宜小于營(yíng)業(yè)廳面積的 8%； 三、應(yīng)根據(jù)廳內(nèi)可容納顧客人數(shù)，在出廳位按每 100 人設(shè)收款包裝臺(tái) 1 個(gè)（含 寬顧客通過口）； 四、每個(gè)面積超過 1000 ㎡的營(yíng)業(yè)廳宜設(shè)閉路電視監(jiān)控裝置。 第 條 商店?duì)I業(yè)廳應(yīng)盡可能利用天然采光。 第 條 步行商業(yè)街上空如設(shè)有頂蓋時(shí)，凈高不宜小于 ，其構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料。 第 條 商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應(yīng)符合表 的規(guī)定。 第 條 商店建筑不宜設(shè)在有甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房、倉(cāng)庫(kù)和易燃、可燃材料堆場(chǎng)附近；如因用地條件所限，其安全距離應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 第 條 商店建筑的營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表 的規(guī)定。 第 條 普通營(yíng)業(yè)廳內(nèi)各售區(qū)面積可按不同商品種類和銷售繁忙程度而定。 ③括號(hào)內(nèi)數(shù)字為使用小車選購(gòu)時(shí)要求。 注：庫(kù)房?jī)舾邞?yīng)按樓地面至上部結(jié)構(gòu)主梁或桁架下弦底面間的垂直高度計(jì)算。 第 綜合性建筑的商店部分應(yīng)采用耐火極限不低于 3h的隔墻和耐火極限不低于 定位報(bào)告 分析報(bào)告 酒店專題 樓書文案 定價(jià)策略 推廣策略 萬(wàn)科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識(shí) 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 的非燃燒體樓板與其它建筑部分隔開 。 商店用水量標(biāo)準(zhǔn) 表 用水項(xiàng)目 用水量 飲用水 生活用水 2～ 4L/人 第 條 商店?duì)I業(yè)廳開啟頻繁的主要大門可設(shè)置風(fēng)幕。 一般照明推薦照度 表 房間或場(chǎng)所名稱 推薦照度（ Lx） 百貨自選商場(chǎng)（超級(jí)市場(chǎng)）的營(yíng)業(yè)廳