【正文】 和國建設部 中華人民共和國商業(yè)部 實行日期： 1989 年 4 月 1 日 關于發(fā)布專業(yè)標準《商店建筑設計規(guī)范》的通知 （ 88）建標字第 223 號 根據原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（ 83）城科字第 224 號和原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部、商業(yè)部（ 83）城設字第 189 號文的要求，由中南建筑設計院負責編制的《商店建筑設計規(guī)范》，經審查，現批準為專業(yè)標準，編號 JGJ48－ 88，自一九八九年四月一日起實施。 第 條 大中型商店建筑，如附近無公共停車場地時，按當地規(guī)劃部門要求，應在基地內設停車場地或在建筑物內設停車庫。 第 條 營業(yè)和倉儲用房的外門窗應符合下列規(guī)定： 一、連通外界的底（樓）層門窗應采取防盜設施； 二、根據具體要求，外門窗應采取通風、防雨、防曬、保溫等措施。 ③菜市場、攤販市場營業(yè)廳宜按本表數字增加 20%。 第 條 大中型商店為顧客服務的設施應符合下列規(guī)定（不包括在營業(yè)廳面積指標內）： 一、顧客休息面積應按營業(yè)廳面積的 1～ %計，如附設小賣柜臺（含儲藏）可增加不大于15㎡的面積； 二、營業(yè)廳每 1500 ㎡，宜設一處市內電話位置（應有隔聲屏障），每處為 1㎡； 三、應設顧客衛(wèi)生間；宜設服務問訊臺。 第五節(jié) 專業(yè)商店 第 條 菜市場類建筑設計尚應符合下列規(guī)定： 一、如因基地所限而需場內設商品運輸通道時，其寬度應包括顧客避止范圍； 二、商品裝卸和堆放場地應與垃圾廢棄物場地相隔離； 三、場內凈高應滿足良好通風、排除異 味的要求，其地面、貨臺和墻裙應采用易于沖洗的面層。 第 條 商店建筑內如設有上下層相連通的開敞樓梯、自動扶梯等開口部位時，應按上下連通層作為一個防火分區(qū)，其建筑面積之和不應超過防火規(guī)范的規(guī)定。冷卻水系統(tǒng)應根據水量大小、氣象條件、空調方式等情況而定。 h) 第 條 商店營業(yè)廳通風設備允許噪聲，頂層宜取 45～ 55dB（ A），底層宜取 50～ 60dB（ A）；當周圍環(huán)境噪聲級較低時，采用下限允許值，當周圍環(huán)境噪聲級較高時，采用上限允許值。 第 條 按不同商品類別來選擇光源的色溫和顯色性，并應符合下列規(guī)定： 一、商店建筑主要光源的色溫，在高照度處宜采用高色溫光源，低照度處宜采用低色溫光源； 二、按需反映商品顏色的真實性來確定顯色指數 Ra，一般商品 Ra 可取 60～ 80，需高保真反映顏色的商品 Ra 宜大于 80； 三、當一種光源不能滿足光色要求時，可采用兩種及兩種以上光源混光的復合色； 四、各類商店建筑常用光源的色溫、顯色指數、特征及用途可參照表 的規(guī)定。顯色性差 步行商業(yè)街：供人們進行購物、飲食、娛樂、美容、憩息等而設置的步行街道。效率高，顯色性好 亮度高 第 條 當計算人體散熱量時，應考慮顧客和售貨員中成年男子、成年女子和兒童的比例及其散熱量不同的群集系數，一般可取 。 第 條 給水管道不宜穿過櫥窗、壁柜、木裝修等設施； 營業(yè)廳內的各種給、排水管道宜隱蔽敷設。 第二節(jié) 疏散 第 條 商店營業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數目不應少于兩個；營業(yè)廳內任何一點至最近安全出口直線距離不宜超過 20m。 第 條 糧油店建筑設計尚應符合下列要求： 一、營業(yè)廳內，應分設糧、油售區(qū)，收款發(fā)票臺位面積可按 15～ 20㎡計（含顧客等候面積）； 二、糧油庫房宜與營業(yè)廳隔開，并應采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同時具有良好通風和易于清掃的地面； 三、一般糧油店庫房面積可按不大于營業(yè)廳面積的 200%計； 如按規(guī)定存放量來確定面積時，則庫房總面積可按糧油堆垛總面積的 170%計（含通道和空位）。 第三節(jié) 倉儲部分 第 條 倉儲部分應根據商店規(guī)模大小、經營需要而設置供商品短期周轉的儲存庫房（總庫房、分部庫房、散倉）和與商品出入庫、銷售有關的整理、加工和管理等用房；該部分占商店總建筑面積的比例數可按第 條的規(guī)定。 營業(yè)廳的凈高 表 通風方式 自然通風 機械排風和自然通風相結合 系統(tǒng)通風空調 單面開窗 前面敞開 前后開窗 最大進深與凈高比 2： 1 ： 1 4： 1 5： 1 不限 最小凈高 (m) 注：①設有全年不斷空調，人工采光的小型廳或局部空間的凈高可酌減，但不應小于 。 第 條 大型商店營業(yè)部分層數為四層及四層以上時，宜設乘客電梯或自動扶梯；商店的多層倉庫可按規(guī)模設置載貨電梯或電動提升機、輸送機。 第 條 原有城市道路改為步行商業(yè)街時，必須具備鄰近道路能負擔該區(qū) 段車流量的條件。 中華人民共和國建設部 中華人民共和國商業(yè)部 一九八八年九月十四日 第一章 總則 第 條 為保證商店建筑設計符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。 第 條 大中型商店 基地內，在建筑物背面或側面，應設置凈寬度不小于 4m 的運輸道路。 ③如城市設置集中商品儲配庫和社會服務設施等較完善時，可適當調減倉儲、輔助部分配比。 第 條 普通營業(yè)廳內通道最小凈寬度應符合表 的規(guī)定。 第 條 聯(lián)營商場內連續(xù)排列店鋪間的公共通道最小凈寬度應符合表 的規(guī)定。包括外向櫥窗、辦公業(yè)務和職工福利用房，以及各種建筑設備用房和車庫等；該部分所占商店總建筑面積的比例數可按第 條的規(guī)定。 第 條 商店營業(yè)部分的吊頂和一切飾面裝修，應符合該建筑物耐火等級規(guī)定，并采用非燃燒材料或難燃燒材料。 ②商店加工生產和空調冷卻用水量可按實際需要確定。 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產 中海地產 世聯(lián)地產 中原地產 奧美廣告 商業(yè)地產 策劃方案 風火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產知識 順馳地產 金地地產 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 第 條 當商店營業(yè)廳設置采暖通風時，室內空氣計算參數宜按下列情況采用： 一、冬季 采暖計算溫度宜采用 16～ 18℃，平均風速不應大于 ； 二、夏季通風室內計算濕度應根據夏季通風室外計算溫度按表 確定； 夏季通風室內計算溫度（℃） 表 夏季通風室外計算溫度（℃） ≤ 22 23 24 25 26 27 28 夏季通風室內計算溫度（℃） ≤ 32 32 三、除有特殊要求外，室內相對濕度可不予考慮。 第 條 大中型百貨商店、商場宜設重點照明，各類商店、商場的收款臺、修理臺、貨架柜（按需要）等宜設局部照明，櫥窗照明的照度宜為營業(yè)廳照度 2～ 4 倍，貨架柜的垂直照度不宜低于 50Lx?？砂锤黝惿唐芬螅x擇色溫和顯色性 熒光水銀燈 3300～ 4100 40～55 菜市場類：銷售菜、肉類、禽蛋、水產和副食品的場、店。商店內的高頂棚 壽命短 第 條 機械送風系統(tǒng)（包括與熱風采暖合并的系統(tǒng)）的送風方式應采用上側送；當有吊頂可以利用時， 可采用散流器直送。 第 條 廁所內應設置有沖洗水箱或自閉閥沖洗的便器。 第 條 商店營業(yè)部分的疏散通道和樓梯間內的裝修、櫥窗和廣告牌等均不得影 響設計要求的疏散寬度。收方 發(fā)藥柜位面積宜為 20 ㎡（含顧客等候面積）； 三、倉儲部分建筑應設置與商店規(guī)模相適應的整理包裝間、檢驗間及按藥品性質、醫(yī)療器材類別而分設庫房；一般藥品庫應通風良好，空氣干燥，無陽光直射和室溫不大于 30℃。 三、如附設加工場，其設施應符合食品衛(wèi)生法的規(guī)定。 第 條 自選營業(yè)廳設計應符合下列規(guī)定： 一、綜合性營業(yè)廳內宜分開設置工業(yè)制品類及食品類商品的自選場地； 二、廳前應設置顧客衣物寄存處、進廳閘位、供選購用盛器堆放位及出廳收款包裝位等，其面積總數不宜小于營業(yè)廳面積的 8%； 三、應根據廳內可容納顧客人數，在出廳位按每 100 人設收款包裝臺 1 個（含 寬顧客通過口）； 四、每個面積超過 1000 ㎡的營業(yè)廳宜設閉路電視監(jiān)控裝置。 第 條 商店營業(yè)廳應盡可能利用天然采光。 第 條 步行商業(yè)街上空如設有頂蓋時，凈高不宜小于 ，其構造應符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料。 第 條 商店建筑的規(guī)模，根據其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應符合表 的規(guī)定。 第 條 商店建筑不宜設在有甲、乙類火災危險性廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆場附近；如因用地條件所限，其安全距離應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 第 條 商店建筑的營業(yè)、倉儲和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表 的規(guī)定。 第 條 普通營業(yè)廳內各售區(qū)面積可按不同商品種類和銷售繁忙程度而定。 ③括號內數字為使用小車選購時要求。 注：庫房凈高應按樓地面至上部結構主梁或桁架下弦底面間的垂直高度計算。 第 綜合性建筑的商店部分應采用耐火極限不低于 3h的隔墻和耐火極限不低于 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產 中海地產 世聯(lián)地產 中原地產 奧美廣告 商業(yè)地產 策劃方案 風火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產知識 順馳地產 金地地產 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 的非燃燒體樓板與其它建筑部分隔開 。 商店用水量標準 表 用水項目 用水量 飲用水 生活用水 2～ 4L/人 第 條 商店營業(yè)廳開啟頻繁的主要大門可設置風幕。 一般照明推薦照度 表 房間或場所名稱 推薦照度（ Lx） 百貨自選商場（超級市場）的營業(yè)廳