【正文】 人大同意對乙方投資安全給予財政補充保障（不可撤銷），并出具法律文件予以明確 （合同簽訂 10日內出具） ： （ 1）若出 現(xiàn)甲方不按約定對乙方進行支付或甲方違約的其它情況，乙方有權要求 xx 政府安排財政資金代甲方對乙方進行支付和代甲方承擔違約責 7 任。 工程質量 （ 1）本項目工程的必須符合國家標準規(guī)范要求。如不能協(xié)商解決，雙方約定由 項目所在地有管轄權的 人民法院管轄 。 10 (3)若出現(xiàn)乙方設立的 乙方 需要承擔賠償責任時， 由 乙方承擔 賠償 責任。 本項目工程監(jiān)理 單位的確定 由 乙方 自行實施， 但 必須在甲方監(jiān)督下 完成 。 投資回報土地的出讓收入分成 （ 1）分成比例：投資回報土地出讓拍賣后，其每畝收入在 xxx 萬元 （含）以下部分歸乙方所有（乙方收回投資本金）；其每畝收入高于 xxx 萬 元部分 ，按甲方 xxx、乙方 xxxx 的比例進行分配。 建設期資金到位與監(jiān)管： （ 1） 投資到位時間：在本合同簽訂后 5 個工作日，乙方到位投資資金 xxxxx 萬元（含注冊資本金） ， 其余投資按工程招標建設進度需 求 及時足額到位，確保工程建設的順利進行。 鑒于以上情況，經雙方充分協(xié)商一致，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。 縣 人大 ： 指 xxx人民代表大會常務委員會。 本項目實際總投資的確認 (1)鑒于本項目分期完成，雙方同意對每期工程進行單獨竣工驗收、單獨決算和審計。 （ 2） 甲方確保乙方投資本金的全額回收并保證乙方 年均 投資回報 （不含建安利潤） 不低于 15%；若乙方在土地出讓收入分配中所得達不到上述約定，則乙方有權要求甲方對該不足部分向乙方進行彌補 （見附件 6） 。 （ 2）對工程質量的爭議，由雙方共同選定有資質的工程質量檢測機構檢測和鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。 本合同經雙 方蓋章、法定代表人或其授權代表簽字后成立并 生效。 乙方違約 （ 1）乙方不能按合同約定時間足額到位投資資金，每逾期一日，應向甲方支付應付而未付部分 資金 萬分之 二 的違約金 ； （ 2） 乙方應按 工程進度 保證各項目的 資金需求 ，如果 按 工程進度應到 位投資 而 未到 位，由此 影響工程建設， 甲方 按合同約定 向乙方每日收取 應到而未到部分資金的萬之 五 的 違約金， 并且 乙方 還應 承擔本工程全部責任和 損失。 ： 在項目建設過程中，如果發(fā)生 工程 變更 ，由甲乙雙方根據(jù)有關規(guī)定 共同協(xié)商決定，并報有關建設主管部門批準后實施。 （ 3）投資回報土地的出讓順序、出讓底價 和保留價 由雙方協(xié)商確定。 工程量和計價方式的確認 （見附件三） （ 1）本項目建設工程計價結算原則為： 按【建設工程工程量清單計價規(guī)范】 GB505002020【四川省建設工程清單計價定額】 2020 及相關配套文件執(zhí)行且不下浮，若取費有幅度則按平均值取費； （ 2） 工程建設其他費用包括監(jiān)理、招標、造價咨詢、城市配套等建設、施工過程中涉及到的相關費用按相關規(guī)定計費并計 入成本； （ 3） 材料價格執(zhí)行施工當期四川省建設工程造價 xxxx 信息價，政策性調整按實結算。 原繳納給 投資業(yè)主遴選保證金作為投資本項目的 投資資金（含注冊資本金） ，在本合同簽定后由甲方劃入乙方的投資專戶用于項目建設。 前 期工作：指本工程的立項、規(guī)劃、征地、拆遷、勘察設計 等工作。各工程竣工后，由施工單位和乙方依據(jù)項目的竣工圖紙和簽證單，并按照 條所約定原