【正文】 （ 2020） 023 號 ]》同時廢止。 裝修工序樣板（房）管理 裝修工序樣板（房）施工前由 各分 公司工程部編制工序樣板（房）施工組織設計方案，包括工序樣板（房）所在位置及數量、開工時間、排柵搭設方案、銷售通道參觀路線、開放展示時間等，經 分 公司工程部確認后，報 工程管理中心 審批后實施。 工程管理中心對地下室、第一個結構標準層及天面層的水電管線暗埋和預留工程進行驗收抽查。 5. 基坑（槽）隱蔽驗收程序： 基坑（槽）土方開挖前，項目專業(yè)工程師須對開挖邊線進行復核，核查無誤后方可開挖。 4. 注意事項： 轉換層結構施工應注意各個工種之間的順序，避免互相影響，如：模板安裝時必須為鋼筋安裝提供方便、鋼筋安裝時須考慮砼澆筑時插振搗棒空位需要。 材料堆放場地需硬化，并根據不同要求采取防潮、防曬、防腐蝕保護措施。 4. 驗收依據、檢查內容： 驗收依據：合同對材料、設備的要求；或承諾書注明的內容與技術參數。 屬專家認證的專項方案。 分公司工程部有關專業(yè)工程師也須認真熟悉設計圖紙，做好記錄，并將意見發(fā)送到 工程管理中心。 廣東中城建設集團有限公司質量標準化管理制度 第 17 頁 共 71 頁 建筑放線、標高管理程序 GDQB202 目的： 為確保項目建筑準確定位，滿足設計與施工要求，特制定本程序。 當月報表須加蓋項目部公章有效。 工程保修管理及工程回訪制度 對重大維修問題（ 含對業(yè)主造成惡劣影響問題）普遍出現的維修問題，各分公司工程部管理人員應及時反饋 集團公司工程 管理中心備案。 輕微質量問題：由分公司工程部、項目部自 行負責處理。 此階段的管理詳見《工程材料驗收管理程序》。工程管理中心或分公司進行復核確認。 建筑放線、標高復核 —— 項目部應對建設工程建筑物的放線、標高進行定位、放線，做好記錄。經查實后及時采取相應措施，并通報分公司工程部，防止不合格的原材料進入施工現場。 一般質量問題：分公司工程部、項目部應及時組織現場相關單位的專業(yè)人員進行調查、分析和處理，將處理意見報告工程管理中心備案。由 工程 管理中心匯總、編制每月項目產值月報表報送相關領導及部門。 此表一式三份，自存一份，上報分公司、公司各一份。 屬專家認證的特殊過程的專項方案，由項目部技術負責人及時報出，組織評審時，通知總工室、工程管理中心派 專業(yè)工程師參加。 分公司工程部專業(yè)工程師負責督促項目部熟悉設計圖紙，并將有關問題匯總成書面意見。 以下情況分公司工程部應組織總工室、工程管理中心等相關單位參與評審： 專項施工方案（如轉換層結構施工方案、樁基施工方案、深基坑支護方案等）； 占地超過 2 萬平方米的項目施工組織設計； 采用“新技術、新工藝、新材料”的施 工組織設計或施工方案。 工程管理中心除對經分公司工程部驗收合格后的大型設備（如水泵房設備、發(fā)電機組、配電房設備等）進行復檢外，對一般的進場設備與材料進行抽查。對不同規(guī)格、牌號及檢驗和未檢驗材料要做好標志、防止混用。具體要求參見三級文件《框支梁鋼 筋工程控制指南》。 工程管理中心對第一批終孔的沖（鉆）孔樁進行驗收抽查。 項目專業(yè)工程師對各項內容驗收合格后及時在隱蔽驗收記 錄上簽字。 室內給排水管道布置、 廚房閥門位置、電氣管線和開關插座底盒預埋應滿足室內裝修施工圖紙做法的要求。 公司在季度檢查、年度檢查或專項檢查中，對發(fā)現的違規(guī)項，按本《標準》現場執(zhí)罰，并開出限期整改通知單。附自檢資料，檢驗資 料。 工程管理中心提供技術支持，參與質量驗收。驗收合格后在隱蔽記錄上簽字。 樁位復核：樁基施工前，項目專業(yè)工程師必須對樁位及軸線進行復核。 3. 控制要求： 工程施工單位在結構轉換層施工前應編制【結構轉換層施工方案】，施工方案的內容必須包含對模板支撐結構進行精確計算。 需要送檢的材料應委托有相應資質的試驗機構進行送樣檢驗，監(jiān)理單位派專人見證。 施工周轉材料（模板及其支架等）計劃是否滿足工程進度要求。如需會后補充問題時，必須明確解決時間。作為后期施工放線的依據。 程序： 工程項目開工前，項目部必須向項 目監(jiān)理單位及分公司項目部提交施工組織設計或施工方案。與之配套的二級文件為程序文件、三級文件為施工指南文件。 工程季檢、巡查制度 工程管理 中心主持，會同公司相關部門、分公司每個季度對公司所有的項目進行季度大檢查，主要檢查內容包括工程質量、安全生產、文明施工、工程資料、教育培訓、合同執(zhí)行情況等方面。 廣東中城建設集團有限公司質量標準化管理制度 第 5 頁 共 71 頁 重 要 分 項 （部）和 隱 蔽 工 程 一 覽 表 分部工程 重要分項、隱蔽工程 地基與基礎 地下室層數超過一層或深度超過 6米的基坑支護 驗槽、試樁、項目第一批主要受力樁成孔的終孔 地下室防水 地下室的底板鋼筋 其他復雜基礎 主體結構 第一結構標準層鋼筋；預應力結構層的鋼筋 結構轉換層施工 高度超過 6米的高支模 建筑裝飾 裝修 層數超過二十五層或外墻面積超過 1萬平方米建筑物的外墻飾面 玻璃幕墻、干掛石 其他重要的裝飾面層 建筑屋面 屋面防水 其 他 ①地下防雷接地工程，天面防雷工程，柱筋引下線； ②地下室、裙樓、塔樓第一標準層的水電管線預埋； ③超高層建筑圈梁防雷工程、人防層管線預埋； ④沉箱排水管及防水施工； ⑤采暖設備安裝前的檢驗和安裝坡度控制， ⑥天花吊頂管線預埋及安裝。施工組織設計、施工方案的內容必須包括質量控制措施，總工室負責審核，技術負責人負責審批，工程管理中心定期或不定期檢查項目部按方案施工的落實情況。廣東中城建設集團有限公司質量標準化管理制度 第 1 頁 共 71 頁 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膂節(jié) 薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄 蒀蒄袆羇莆薃 羈膂節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁肄薁羃羄蒂薀螞艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆袃蒞蚅螁肈芁蚅袃袁芇蚄蚃膇膃蚃螅罿蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蝿螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆莃衿肅膂莂羈羋蒀莂蟻肁莆莁螃芆節(jié)蒀裊聿膈葿羇袂蕆蒈蚇肈蒃蕆衿袀荿蒆羂膆芅蒆蟻罿膁蒅螄膄蒀蒄袆 羇莆薃羈膂