【正文】 維修費由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第二條 房屋用途 該房屋用途為 ____________________。 第十條 關(guān)于房屋租賃期 間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 5． ________________； 6． ________________。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。租賃期滿乙方應(yīng)將房屋完好無損的移交給甲方。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? (4)拖欠房租累計 __個月以上的。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 租賃期滿合同自然終止。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 出租房屋面積共 ______ 平方米 (建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積 )。乙方交納的租賃費用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方租賃期間所發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方承擔(dān)。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 ____%支付甲方滯納金。 第十六條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。 不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的 客觀情況 。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 ____%向甲方支付違約金。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。門牌號為 ____ 。乙方在每月５日前向甲方繳納租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。 第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 正常的房屋大修理費用由 甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 ____方承擔(dān)。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。