房屋租賃合同模板(最全合集(已修改)
2024-09-28 12:27 本頁面
【正文】 房屋租賃合同 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）： _________________________ 身份證 )： _______________________ 聯(lián)系電話： ___________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ 身份證： _______________________ 聯(lián)系電話： ___________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________；位于第 __3__層，共 ______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積 _______平方米（其中實際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為： __________。 第二條 房屋用途 該房屋用途為 ____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條 租金 該房屋租金為（ 幣） ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ ___幣） ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季 〕〔年〕的第 __個月的 ___日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由 甲方承擔；日常的房屋維修由 ____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關于房屋租賃期 間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 5． ________________； 6． ________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃 ，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定
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