【正文】 房日）前向乙方 交付該房屋。 從 2020年 5月 3日至 2023年 7月 20日止房租按每季度交一次，每月房租： （ 1800）元 /人民幣。 七、房屋返還時的狀態(tài) 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做 5 的裝修無需復(fù)原，返還 時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任 等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增 5%。 甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。 b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后 30天仍未動工 ，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在 7天之內(nèi)以書面通知對方。否則視為甲方違約。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。 五、租金計算和支付方式： 租金按每年 元 /層 (￥ /層 )計。 租賃期間，乙 方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán) (乙方可將全部或部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租 )。 十三、其他約定 在租賃期間，如遇不可抗力 (包括設(shè)施設(shè)備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害 )造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的 ，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù) (或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方負(fù)擔(dān) )，經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費用。 甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng) 險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。 二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進行經(jīng)營。 19 如乙方違約，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的 投入全歸甲方所有。 二、房屋租賃期限 該房屋租賃期自 年月日（起租日）起至 年月日 三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額 租金按 元 /年計算，乙方于每年 月 日前 將租金交納給甲方。 第十四條 通知 一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件 12 在約定交付使用時必須同時具備。 第二條 期限定義 合同期限 租賃共 10年，即自 2020年 5月 1日起至 2020年 4月 30 日止。 因甲方原因使乙方未能正常 營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任 并賠償乙方經(jīng)濟損失。因乙方使用不當(dāng)或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。大寫：壹仟捌佰圓整。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。如一方違反本 合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 第四條 租金支付方式 乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前 5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后 3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。 甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。 第十一條 抵押 簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。 第十五條 保密 甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。 18 租賃期間乙方擁有該房屋的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。 甲方： 乙方： （出租方） （承租方） 日期： 日期：篇三：產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書 產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書 合 同編號 :202009 20 出租方 :鄂爾多斯市物華商貿(mào)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方 ) 承租方 : (以下簡稱乙方 ) 簽定地點 :內(nèi)蒙古 甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則；根據(jù)《中華人民共和國 合同法》之相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事 宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同： 業(yè) ”)，建筑面積為 平米。 付款方式：租金按每 年度繳納一次。 乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違 24 約。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金 。甲方辦公時使用的水電可設(shè)分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)偂? 九、租賃該物業(yè)的經(jīng)營管理模式： 甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。 一、租賃物業(yè)位置：位于 市 路 號 (路與 路交匯處 角 )號樓 層至 層。 五、違約責(zé)任 如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后按 20 年租賃期限進行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠? 乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。 第十三