【正文】 效益。 項(xiàng)目建成后的組織與管理 管理機(jī)構(gòu)及勞動定員 西安文海工程咨詢有限公司 17 各相關(guān)部門和協(xié)會會員為規(guī)劃執(zhí)行小組成員，是規(guī) 劃實(shí)施的具體執(zhí) 行部門，并設(shè)置規(guī)劃實(shí)施辦公室，辦公室設(shè)主任 1名、副主任 1名，負(fù) 責(zé)規(guī)劃實(shí)施的和管理的日常事務(wù)。 招標(biāo)情況 第十二章投資估算和資金籌措 投資估算 估算依據(jù) 總投資 該項(xiàng)目總投資 。在設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用 合理可行有效的技術(shù)手段，確保項(xiàng)目萬無一失。 21 第十三章財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) 評價(jià)依據(jù) 銷售稅金及附加 該項(xiàng)目是現(xiàn)代現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園類項(xiàng)目。 經(jīng)營管理 該項(xiàng)目是一個(gè)典型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展項(xiàng)目，將按照 “ 市場 +基地 +農(nóng) 戶 ” 、農(nóng)工貿(mào)一體化、產(chǎn)加銷一條龍的經(jīng)營管理模式運(yùn)行。 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響及治理措施 項(xiàng)目施工階 段污染源主要為噪聲污染及建筑過程中的建筑垃圾運(yùn)輸 存放。 20xx年 3月至 20xx 年 3月。 西安文海工程咨詢有限公司 5 第三章市場預(yù)測 市場發(fā)展趨勢及預(yù)測 果樹發(fā)展 “ 應(yīng)以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，以質(zhì)量為目標(biāo)，以科 技為依托，以產(chǎn)業(yè)化為紐帶，突出抓好品種改良、結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高果品 質(zhì)量，全面推進(jìn)水果生產(chǎn)由面積數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變 ” 。 效益分析 ① 經(jīng)濟(jì)效益 ② 社會效益 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 簡要結(jié)論 該項(xiàng)目為榆林市豐原農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司油 桃種植項(xiàng)目，符合國家發(fā) 改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx年本）》中，第一類 “ 鼓勵(lì) 類 ” ，第一項(xiàng) “ 農(nóng)林業(yè) ” ，第 2條 “ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè) ” 和第 11條 “ 生態(tài)種（養(yǎng)） 技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用 ” ，屬于國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。 二、自然風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目選址優(yōu)劣勢分析 政策環(huán)境 資源優(yōu)勢 市場優(yōu)勢 基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)勢 建設(shè)條件概況 項(xiàng)目建設(shè)在榆林市區(qū)北 10公里處的榆林現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)。監(jiān)控的主要 任務(wù)包括：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的人員配備， 工作質(zhì)量和進(jìn)度是否符合要求，財(cái)務(wù)管理體制是否符合規(guī)定程序，土建 施工和安裝工程是否符合標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為來選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng) 目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期來完 成該項(xiàng)目。同時(shí)，通過該項(xiàng)目的實(shí)施，將對榆林 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光起到極大的推動作用，可進(jìn)一步促進(jìn)多方位立體化經(jīng)營，有 利于提升品牌價(jià)值，有利于提高市場競爭力，樹立項(xiàng)目品牌在行業(yè)中的地 位。 所得稅 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目所得稅按照 25%記取，則所得稅為 萬元。醫(yī)療衛(wèi)生保 險(xiǎn)等。該項(xiàng)目在 建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國家環(huán)境保 護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。28′ ，北緯 36176。力非少出，收成不豐。 項(xiàng)目概況及簡要結(jié)論 建設(shè)內(nèi)容 豐原桃、油桃種植項(xiàng)目是一個(gè)以生態(tài) 開發(fā)為宗旨，集科研、種植、 為一體的綠色生態(tài)園。苗木質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響定植成活率、桃園的整齊 西安文海工程咨詢有限公司 6 度、進(jìn)入結(jié)果年限和經(jīng)濟(jì)壽命，進(jìn)而影響產(chǎn)量、質(zhì)量，尤其果農(nóng)以果為 生，劣質(zhì)苗木帶來的影響會直接損害生產(chǎn)者的利益和生計(jì)。 榆林氣候?qū)倥瘻貛О敫珊荡箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，日夜較差大， 無霜期短，年平均氣溫 10℃ ，平均降水 400毫米左右，無霜期約 150天。 能耗指標(biāo) 節(jié)能措施 機(jī)電設(shè)備部分節(jié)能措施 節(jié)水措施 西安文海工程咨詢有限公司 16 第九章項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu) 該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)方案 策劃、項(xiàng)目申報(bào)、投資籌措、組織招標(biāo)、項(xiàng)目管理及竣工預(yù)驗(yàn)收等工作， 為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)中管理及監(jiān)控，特制定了下列制度和管理措施，嚴(yán)格按 國家有關(guān)建設(shè)程序和規(guī)定進(jìn)行建設(shè)管理。 招標(biāo) 招標(biāo)范圍 該項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的施工、監(jiān)理以及與 工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、 主要材料的采購。 西安文海工程咨詢有限公司 22 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 通過計(jì)算和分析，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，該項(xiàng)目 在財(cái)務(wù)上是可行的。 財(cái)務(wù)效益分析 財(cái)務(wù)評價(jià)是根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格，分析、預(yù)測項(xiàng)目的效益和 費(fèi)用，考察它的獲利能力等財(cái)務(wù)狀況，以判別該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可取。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施分為三 個(gè)階段，即前期準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和完成階段。 勞動保護(hù) 衛(wèi)生管理 第八章節(jié)能 編制依據(jù) 法律法規(guī) 節(jié)能技術(shù) 規(guī)定 設(shè)計(jì)原則 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 能耗狀況 該項(xiàng)目的主要耗能設(shè)施為辦公設(shè)施及場區(qū)照明等設(shè)施。 型 地質(zhì)構(gòu)造單元上屬華北地臺的鄂爾多斯臺斜、陜北臺凹的中北部。田園風(fēng)光、 幽幽曲徑、農(nóng)家小院，令人神往，特別是都市里喧鬧的大街、匆匆的腳 步，需要換個(gè)口味生活，品嘗一下農(nóng)家的 休閑，果農(nóng)就應(yīng)該迎合人們的 消費(fèi)心理，利用雜果的豐富多彩，在大城市近郊建立觀光果園，在城鎮(zhèn) 農(nóng)家建立 “ 農(nóng)家樂 ” ，在風(fēng)景區(qū)建立 “ 逍遙居 ” 等，一舉兩得。 西安文海工程咨詢有限公司 榆林市百畝桃、油桃種植項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位：西安文海工程咨詢有限公司 編制時(shí)間：二 0一四年八月 西安文海工程咨詢有限公司 目錄 第一章總論 ..........................................................................................................1