[合同協(xié)議]房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同模版(留存版)
【正文】 定有關(guān)審批手續(xù)的辦理、有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)管理工作的分擔(dān)以及合作投資回報(bào)的分配方式）； （ 9）違約責(zé)任； （ 10）解決爭(zhēng)議的方法； （ 11）合作當(dāng)事人約定的其它事項(xiàng)。 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同的主要條款 （ 1）轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的名稱、姓名、住所； （ 2）項(xiàng)目概況（包括：座落地點(diǎn)、項(xiàng)目性質(zhì)、四至、占地面積、有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)等）； （ 3）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)土地使用權(quán)性質(zhì)，獲得方式及使用期限； （ 4）項(xiàng)目現(xiàn)狀； A、項(xiàng)目報(bào)批現(xiàn)狀包括規(guī)劃參數(shù)，并列明取得的批文； B、項(xiàng)目動(dòng)拆遷、開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀（停建、緩建）； C、項(xiàng)目涉及的土地或工程的權(quán)利限制情況； （ 5）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式； A、以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式； 需約定：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成、數(shù)額、支付方式，項(xiàng)目的立項(xiàng)、用地、工程建設(shè)的有關(guān)審批程序重新辦理手續(xù)等； B、以轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)方式； 需約定：項(xiàng)目公司 概況、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式，現(xiàn)有資產(chǎn)的認(rèn)定，需出示原公司股東會(huì)決議并需辦理工商變更登記手續(xù)等。 （ 6）
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