【正文】 深圳市創(chuàng)東方安盈投資企業(yè)（有限合伙） Shenzhen CDF Anying Capital . Add:深圳市福田區(qū)深南中路求是大廈西座 1209室 :518040 Tel:8675583189608 Fax:8675583021830 創(chuàng)立演示說明 通過國際通行的有限合伙方式 ,建立投資者和管理者之間的合作共贏平 臺 ,可以最大限度地發(fā)揮創(chuàng)業(yè)投資管理機構的專家投資優(yōu)勢 ,也可以讓投資 者 “ 輕松、安全、高效 ” 地分享中國經(jīng)濟高速發(fā)展的偉大成果。 C 有限合伙人可以是自然人、法人或其它組織。在深圳國際信托投資公司（深國投）工作二十年，先后從事信托、投資、房地產(chǎn)業(yè)務， 2021年 10月起擔任深國投董事、副總裁。 執(zhí)行合伙人 /投資顧問的責任與權利 1. 先還本，后分利 合伙企業(yè)按“先還本，后分利 ” 原則進行收益分配，即在項目退出后，先還付各有限合伙人投資本金，當出現(xiàn)投資盈余時，執(zhí)行合伙人才按約定分取業(yè)績報酬。 2. 增長快速：在過去 3年的盈利增長率平均大于 30%，今后 3年 的盈利增長率不低于 30%。對此，深入項目調(diào)查分析，避免樂觀估計，實行嚴格的項目考察標準。 注：本預測不構成執(zhí)行合伙人對投資收益的承諾或保證 投資收益預測 投資顧問 “深圳市創(chuàng)東方投資有限公司 ” 是由一群在創(chuàng)業(yè) 投資、證券投資、實業(yè)領域具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗和職業(yè)素養(yǎng) 的專業(yè)人士組成。 投資管理團隊介紹 劉建偉，哈爾濱工業(yè)大學工學碩士、博士，現(xiàn)任哈爾濱工業(yè)大學教授、博 士生導師，充分利用大學優(yōu)勢，先后成功創(chuàng)辦 3家高科技企業(yè)，積累了豐富 的創(chuàng)業(yè)投資和企業(yè)管理經(jīng)驗。我們偏好“高成長”的目標企業(yè)，它們具有很強的核心競爭力，所處行業(yè)發(fā)展空間較大，主營業(yè)務正在快速增長，主營業(yè)務利潤也正在快速增長。其開發(fā)炭纖維氈體材料及炭纖維復合材料項目受到國家有關部門的資金支持及項目貸款。 ? 本說明材料不作為公眾宣傳的資料，不向公眾散發(fā) ，只向有興趣了解合伙企業(yè)或創(chuàng)業(yè)投資情況的人士發(fā)送 。 資料查詢 : 江西華伍 起重電器 （集團） 有限公司 創(chuàng)東方于 2021年 12月對 該 企業(yè)投資 1715萬元人民幣 江西華伍主營重型機械行業(yè)基礎配套件類，主要為起重運輸、港口裝卸等提供通用或?qū)Ｓ门涮籽b置產(chǎn)品。 三個圖形還代表天時、地利、人和，同時也代表團隊、項目、資金 , 三 者兼?zhèn)洌鄞芜f進，寓示公司“生生不息，不斷增值”的發(fā)展遠景。 投資管理團隊介紹 劉創(chuàng)，同濟大學經(jīng)濟管理學院畢業(yè)，曾在政府部門工作，擔任某上市公司董事、常務副總。 ? 股權退出：股權退出時市盈率 PE下降為 ，考慮成功率 70%后的市盈率 PE為 （ =）； ? 投資盈利倍數(shù)為 （ =30/）； ? 靜態(tài)年均回報率： 125%（ =,按基本合伙期限 6年計算） 。 ? 會計與審計 由合伙人大會多數(shù)決議聘請會計事務所對合伙企業(yè)進行年度審計，保證企業(yè)審計的公正性和專業(yè)性。 3．專業(yè)敬業(yè)：對所從事的業(yè)務很專業(yè)和專注 。 執(zhí)行合伙人 /投資顧問的責任與權利 ? 執(zhí)行合伙人代表的責任 : 執(zhí)行合伙人與投資項目的發(fā)掘，負責項目的投資決策和決定投資項目的股權轉(zhuǎn)讓。此外，國家對創(chuàng)業(yè)投資有一系列的稅收優(yōu)惠 （具體實施將根據(jù)相關政策執(zhí)行）。所有 合伙人簽訂 《 合伙協(xié)議書 》 并經(jīng)工商注冊登記，合伙企業(yè)即告成立。私募股權投資的資金來源，既可以向社會不特定公眾募集，也可以采取非公開發(fā)行方式，向有風險辨別和承受能力的機構或個人募集資金。 ? 由于投資額度較大 ,有限合伙人可以根據(jù)項目進展分期投入合伙資金 。 ? 創(chuàng)東方的發(fā)展愿景是：感懷重托，專心投資，把創(chuàng)東方打造成為一家受人尊重和信任的創(chuàng)業(yè)投資管理企業(yè)。 4. 資金托管 合伙企業(yè)依照 《 資金托管協(xié)議書 》 的約定，接受托管銀行對合伙資金和回收資金的托管。 ?有利于樹立企業(yè)品牌 ,提升企業(yè)形象 ， 促進業(yè)務發(fā)展 。對此，制定科學的決策流程，健全制約機制和激勵機制。曾于 2021年 3月為原工作單位主持投資長園新材（ 600525） 4000萬元人民幣，投資后兩年內(nèi)分回大約 2021萬元人民幣利潤，目前股票市值大約 12億人民幣，成為創(chuàng)業(yè)投資的一個典型案例。 雷蕾 , 解放軍炮兵學院通信工程專業(yè)本科畢業(yè) ,具有較好天賦的投資從業(yè)人員。 創(chuàng)東方的投資理念 — 關注長期價值 ,兼顧近期收益 一、技術導向型：技術具有革命性 ,成長具有 爆發(fā)性 二、人口驅(qū)動型：產(chǎn)品具有壟斷性 ,成長具有 持續(xù)性 三、模式創(chuàng)新型：模式具有創(chuàng)新性 ,競爭具有 差異性 四、資源控制型 : 資源具有稀缺性 ,定價具有 主動性 目標企業(yè)的經(jīng)濟模式 投 資 案 例 目標企業(yè) 投資情況 目標企業(yè)情況 深圳和而泰 電子有限公司 創(chuàng)東方團隊成員2021年 11月自