【正文】 產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 地點選擇 為：朝陽公園城市廣場 31 活動主題： 動力 活動條件： 在本次活動前將城市廣場的極限運動設施完工?；盍? 主題 媒介 針對人群 闡述重點 次數(shù) 備注 動力北京 — 生動最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 銷售中心將由酒吧飾物雕塑長廊、酒吧文化展示區(qū)、接待洽談區(qū)和酒吧式休息區(qū)構成。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。動力 消費者 /投資者 /經營者 城市文化的中心 天安門，王府井，西單，朝陽區(qū) 地鐵， 生動 國際城市文化中心 北京青年報 北京晚報 21 世紀經濟報道 消費者 /投資者 /經營者 經營特色、規(guī)模 跨版報廣、繕稿 3雜志投放計劃 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。 主題 媒介 針對人群 闡述重點 備注 生動 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。啤酒日大狂歡 活動思路： 與青島啤酒節(jié)組委會聯(lián)絡，爭取在動力北京設立啤酒節(jié)分場。邀請南美各國大使館及有興趣參加本次嘉年華的各國大使。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 調酒文化新星賽 職業(yè)調酒師現(xiàn)場調酒大賽 活動思路： 邀請職業(yè)調酒師參加 ,在朝陽公園舉行，同時賽后安排著名樂隊演出。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 候車亭 文化時空 純正天地 消費者、投資、經營者 城市文化的中心 天安 門，王府井，西單，朝陽區(qū) 地鐵， 文化時空 純正天地 消費者、經營者 城市文化的中心 天安門，西單，王府井，西直門，禮士路等 3開盤活動 目的 :圍繞文化的定位 ,可以請來各界文化人士，特別是娛樂、著名跨國酒吧經營企業(yè)總裁參與我們的揭幕儀式。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 1 媒介組合中將顧及兩類人群的區(qū)別與統(tǒng)一點 ,以實現(xiàn)傳播的有效性以及最大化。 結論：以感性的品牌形象廣告將動力北京推向市場，引起投資者、經營者、消費者的互動人際傳播。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 總之，酒吧的經營模式將是項目影響力的決定因素，吸引著名的國 際連鎖酒吧品牌和有深厚文化的特色酒吧安家本案將是實現(xiàn)北京酒吧業(yè)態(tài)質向質的飛躍的重要里程碑！ 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 文化時空 純正天地 詮釋 每一個酒吧都代表著一種文化背景，每一個酒吧都是一面人文文化的旗幟。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2投資者 按投資者類型劃分 按地域劃分投資者 企業(yè)家 北京當?shù)赝顿Y者 娛樂連鎖集團所有者 /原酒吧經營者 外來投資者：外國 ,中國其他地區(qū) (備注 :北京外地的投資商中有 60%來自沿海一帶 廣東、香港和臺灣等 數(shù)據(jù)來源 :網上調查結果） 風險投資家 大股民 投資者關注點 : 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。 按消費者類型劃分 按地域劃分 企事業(yè)單位管理人員 北京本地消費者 中層白領 外來消費者： 國外商務人士、旅游人士、外交人員 國內商務人士、旅游人士、專業(yè)交 流人員等 在京的外籍人士、留學生 政府公務員 私營業(yè)主 高等學府在校學生 消費者關注點 : 有一個環(huán)境更好的娛樂街區(qū) 有一個選擇更多的休閑場所 有一個結交更多朋友的圈子 有一個全天候城市文化中心 四、關于定位 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。 ? “中心”表明項目在市場競爭中的地位，同時描述了這是一個文化的聚集地，也迎合北京人在經濟時代的心理特征。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。北京 備選案名 中心地址 文化 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 具體操作細節(jié) 邀請政府主管領導、使館人員、記者朋友。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 配合活動的宣傳 ,繕稿和硬廣告相互輝映 .同時推出項目的細化賣點。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。確定具體實 施方案，并邀請一個美國文化藝術團來華演出。 地點選擇為：朝陽公園城市廣場 31 活動主題： 動力北京吧臺或酒廊的服務人員可以由銷售人員擔任。統(tǒng)一由吧臺或酒廊供應。動力 北京晚報 21 世紀經濟報道 消費者 /投資者 /經營者 經營特色、規(guī)模 活動告知 半版廣告、繕稿 生動生活最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。不定期做酒吧文化巡回展示。 第三種 非銷售中心展示以京城富人集中的俱樂部 (長安俱樂部和京城俱樂部 )為陣地 ,利用其會議室和酒廊的先進視聽設備 ,展示項目的可投資性 .并且通過這些目標消費者的人際傳播 ,迅速擴大項目的知名度。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。活力生活 需要政府機關，公安機關批準，協(xié)助。 31 活動主題： 動力北京確定具體實施方案，并邀請一個日本文化藝術團來華演出（可以考慮一場茶藝演出，一場和服秀）。 嘉年華當日邀請美國大使和歐洲各國的大使及有興趣參加本次嘉年華的各國大使。 城市文化中心 消費者 /投資者 /經營者 朝陽公園內 美國嘉年華 城市文化中心 消費者 /投資者 /經營者 朝陽公園內 啤酒日大狂歡 城市文化中心 消費者 /投資者 /經營者 朝陽公園內 日本文化節(jié) 城市文化中心 消費者 /投資者 /經營者 朝陽公園內 國際美食節(jié) 城市文化中心 消費者 /投資者 /經營者 朝陽公園內 原創(chuàng)音樂會 城市文化中心 消費者 /投資者 /經營者 朝陽公園內 “極限運動” —— 抵抗地球重力 城市文化中心 消費者 /投資者 /經營者 朝陽公園內 72 小時音樂不斷 —— 城市動力 31 活動主題：動力之夜最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 36召開新聞招待會 ,向目標投資商發(fā)出邀請函。將會議室布置為高檔酒吧的風格 ,體現(xiàn)項目的風格。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 在北京，誰將坐莊娛樂寶座 文化時空 純正天地 財經 商 業(yè)周刊 投資、經營 城市文化中心 招商信息 1 次 /月 硬廣告 動力北京 —北京 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 提高知名度，引起市場廣泛的關注 利益呈現(xiàn)期 投資者、經營者 城市文化中心 賣點訴求 感性到理性的過渡 向投資 /經營者展示商業(yè)機會 ,提供足夠的購買理由 ,促進購買行為 銷售持續(xù)期 投資者、經營者 消費者 賣點訴求 理性 開發(fā)更多購買理由 ,展示商業(yè)機會 ,促進購買行為 銷售清盤期 消費者 投 資者、經營者 生動、活力、生活、動力 感性 通過大量活動，使消費者的呼聲高漲，刺激投資者和經營者 八、媒介投放分析 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 國際城市文化中心”并不以標新立異來突顯自己，而是強調它是：“ 21 世紀北京 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 北京地區(qū)市場競爭環(huán)境 : 目前隨意的規(guī)劃和分散的經營 ,使北京市場沒有出現(xiàn)如我們項目（進行專業(yè)的有序的規(guī)劃）的同質產品。 目前在北京 ,酒吧 經營有 三里屯酒吧街、海淀酒吧街和朝陽區(qū)其他酒吧街 (亮馬橋路 )等，但隨著北京新生事物地不斷涌現(xiàn)，傳統(tǒng)酒吧商業(yè)經營模式已顯落伍 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。但項目所處的朝陽公園 ,周圍配套及公園內設施尚處規(guī)劃階段，所以，市場對該區(qū)域發(fā)展前景尚待觀望。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產 資料近千