【正文】 為員工添置房產(chǎn)。 6． 本地 廣告投放時(shí)間安排： 1） 、 報(bào)紙類： 日 期 媒 體 版面規(guī)格 廣告主題 價(jià) 格 5月 1日 （周二） 半島都 市報(bào) 彩色 整 版 歡樂(lè)假期、健康生活 一 \二期五一優(yōu)惠活動(dòng)為主題 36000元 5月 10日 （周 四 ） 半島都市報(bào) 彩色半版 我有一所房子 面朝大海 春暖花開(kāi) 18000元 5月 17日 （周四） 半島都市報(bào) 彩色半版 我有一種生活 評(píng)茗對(duì)弈 閑庭信步 18000元 5月 24日 （周四） 半島都市報(bào) 彩色半版 我有一個(gè)夢(mèng)想 登高遠(yuǎn)眺 卓爾不群 18000元 5月 31日 （周四） 半島都市報(bào) 彩色半版 小戶型、大海景 18000元 2） 、戶外類 ①、高炮： 利用集團(tuán)公司所有資源在 5 月 10 日前全部更換風(fēng) 和日麗三期形象 位置：小區(qū)入口處、開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)途站、膠黃交界處 ②、圍擋： 在康大地產(chǎn)展示中心進(jìn)駐之前一天全部更換風(fēng)和日麗三期內(nèi)容 位置：康大地產(chǎn)展示中心邊上 ③、道旗： 濱海大道、 長(zhǎng)江路和江山路中間路段、青島東西快速路 ，在 5 月 10日前投放風(fēng)和日麗三期形象 。 ? 在重點(diǎn)區(qū)域設(shè)點(diǎn)講解，積累準(zhǔn)客戶資源，組織定期青島看房活動(dòng)。 2． 推廣主題 ： 我有一所房子 面朝大海 春暖花開(kāi) 我有一種生活 評(píng)茗對(duì)弈 閑庭信步 我有一個(gè)夢(mèng)想 登高遠(yuǎn)眺 卓爾不群 主題系列的推廣，隨文及軟文的配合，突出產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)： 小戶型、大海景、總價(jià)低 等 3． 媒介組合 ： 報(bào)紙廣告：半島都市報(bào) 戶外廣告：高炮、圍擋、道旗 廣播： SIMULRADIO、交通廣播 公交車(chē)體廣告 網(wǎng)絡(luò)：公司網(wǎng)站、青島新聞網(wǎng)、青島房產(chǎn)超市網(wǎng)、青島搜房網(wǎng) 期刊雜志 電視宣傳片 、輪渡電視廣告 4． 訴求重點(diǎn) ： 從項(xiàng)目的位置、 戶型、 總價(jià)、 等 三方面細(xì)分并放大具體賣(mài)點(diǎn)，對(duì)市場(chǎng)形成沖擊，從而奠定市場(chǎng)細(xì)分地位。 優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容 ： 業(yè)主購(gòu)置大戶型稅費(fèi)也相應(yīng)過(guò)高，開(kāi)發(fā)商可以根據(jù)戶型大小，從位置、價(jià)格、面積上 制定相應(yīng)的戶型，為其包稅，減輕消費(fèi)者的購(gòu)房壓力。 也就是說(shuō)朋介、客帶客是本項(xiàng)目直接最 主要的渠道。 總結(jié)： 本月由于三期的開(kāi)盤(pán)，共成交 48 套。通過(guò)贈(zèng)送一定的公攤面積，平衡消費(fèi)者心理，弱化客觀因素所帶來(lái)的不利影響。 可利用產(chǎn)品推 介 會(huì)來(lái)進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。 ④、戶外： 在青島香港中路人流密集區(qū)選擇戶外廣告牌 1 處 。 ? 通過(guò)當(dāng)?shù)氐耐茝V渠道盡早的 作出宣傳，讓更多的人了解項(xiàng)目，利用項(xiàng)目的“山海景、總價(jià)低、中小精致戶型”等特點(diǎn)來(lái)抓住當(dāng)?shù)夭糠挚腿?。其品牌?