【正文】 制造加工企業(yè) ,職工 1000 人，年產(chǎn)值 6000 萬美金以上。行業(yè)自律的形成完全依賴于市場化的發(fā)育程度，一個(gè)高度發(fā)達(dá)的物業(yè)管理市場，必然有與之相適應(yīng)的行規(guī)業(yè)律。采取措施并加大力度逐漸樹立企業(yè)管理企業(yè)的良好形象和品牌形象。致使物業(yè)管理在社會(huì)大眾中的形象大打折扣，從而導(dǎo)致物業(yè)管理的建設(shè)和發(fā)展舉步維艱。其他相關(guān)的物業(yè)管理配套政策也不完善，相關(guān)各方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系不明確，對住宅小區(qū)建設(shè)中應(yīng)有的配套服務(wù)設(shè)施不落實(shí)、質(zhì)量差或標(biāo)準(zhǔn)低等問題缺乏有效的制約手段，無法根本保證物業(yè)管理主管部 門依法指導(dǎo)和協(xié)調(diào)物業(yè)管理工作。 （三） 行業(yè)人才匱乏，高素質(zhì)人 才更是鳳毛麟角 隨著物業(yè)行業(yè)的快速發(fā)展和高檔物業(yè)市場的不斷擴(kuò)大， 只有具備專業(yè)背景、知識(shí)面廣、理論基礎(chǔ)扎實(shí)、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、熟悉相關(guān)法律法規(guī)的人才，才能適應(yīng)智能化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化等高質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)的要求。有關(guān)行政主管部門要加快指導(dǎo)住宅小區(qū)組建或換屆成立業(yè)主委員會(huì)，并盡快完善物業(yè)管理招投標(biāo)制度，全面推行物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)制度，將物業(yè)管理企業(yè)推向市場，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理市場的 有序競爭。所以，住宅物業(yè) 近年來 仍會(huì)以自建自管為主。 但是目前如何做好物業(yè)管理行業(yè) 還需要各方面做進(jìn)一步的探討 和研究 。 _______________________________________________________________ Windows NT\/2020\/XP 36 個(gè)月經(jīng)驗(yàn) 水平：精通 LAN 36 個(gè)月經(jīng)驗(yàn) 水平：熟練 Office 84 個(gè)月經(jīng)驗(yàn) 水平：精通 10 ___ 實(shí)習(xí)經(jīng)歷 （五） 政府行政職能將日益弱化，行業(yè)自律將逐漸增強(qiáng) 如果說目前和今后一段時(shí)期，物業(yè)管理市場還需要政府有關(guān)部門依靠行政手段加以干預(yù)和指導(dǎo)的話，那么可以斷定，隨著改革的不斷深化，市場競爭機(jī)制作用將日益強(qiáng)大和有效，政府在物業(yè)管理方面的職能將逐漸弱化成為制定制定適當(dāng)?shù)姆ㄒ?guī)，并 保障法規(guī)的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。并 努力提高物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完善服務(wù)理念，以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 得到廣大業(yè)主的認(rèn)可，并廣泛宣傳物業(yè)良好的精神面貌，鼓勵(lì)加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)的政策宣傳工作，引導(dǎo)業(yè)主明白消費(fèi)，通過多種形式和渠道加強(qiáng)與業(yè)主的深入溝通和交流，加強(qiáng)住宅小區(qū)的精神文明建設(shè)和社區(qū)文化建設(shè)，提高業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間的聯(lián)系和相互認(rèn)識(shí)，讓廣大業(yè)主了解物管、理解物管，進(jìn)而支持物管。 作為民生 住宅 行業(yè) ， 房屋的物業(yè)管理一直是媒體所追逐的對象，報(bào)道的物業(yè)管理行業(yè)負(fù)面的新聞事件太多，放大了物業(yè)管理行業(yè)的責(zé)任和過失， 不僅使得社區(qū)糾紛的主因被歪曲，也使化解其糾紛的方向被誤導(dǎo)， 加深了社會(huì)公眾對物業(yè)管理行業(yè)的偏見。 正文 一 住宅小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀分析 （一） 政策法規(guī)滯后于物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展需要 目前中小城市針對物業(yè)管理方面的規(guī)范性文件還不多，隨著國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的實(shí)施， 雖標(biāo)志著我國物業(yè)管理步入了法制化軌道，但該條例很多規(guī)定過于籠統(tǒng)，缺乏操作細(xì)則，且 部分政策和規(guī)定的可操作性已經(jīng)滯后于當(dāng)前的物業(yè)管理現(xiàn)狀。 行業(yè)的發(fā)展離不開人才的培養(yǎng)和引進(jìn)，現(xiàn)代物業(yè)管理行業(yè)的興起也需要高素質(zhì)的人才做中流砥柱。只有將公平、公開的競爭機(jī)制引入物業(yè)管理行業(yè)，物業(yè)管理行業(yè)才能得到進(jìn)一步的規(guī)范和發(fā)展。 （二） 住 宅物業(yè)行業(yè)集中度將逐步提升，市場將涌現(xiàn)一批管理規(guī)模大，品牌知名度高的企業(yè) 目前物業(yè)管理公司普遍規(guī)模偏小，行業(yè)集中度低。 簡 歷 姓 名： 簡歷模板 性 別： 男 出生日期： 1989 年 2 月 年 齡： 37 歲 戶口所在地：上海 政治面貌： 黨員 畢業(yè)生院校： 專 業(yè)： 9 地 址： 電 話： Email： ___ 自我評價(jià) _______________________________________________________________ 2020/062020/10 某培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)和維護(hù) 上海市勞動(dòng)局頒發(fā)的初級證書 1998/061998/08 某建筑工程學(xué)校 建筑電氣及定額預(yù)算 上海建筑工程學(xué)校頒發(fā) ___ （四） 智能