【正文】 01 建設(shè)工程施工合同 （示 范 文 本） 中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理局 遼寧省建設(shè)廳 遼寧省工商行政管理局 制定 監(jiān)制 正 本 正本 2 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 沈陽近海經(jīng)濟(jì)管理委員會 承包人（全稱）： 遼陽燈塔交通設(shè)施工程處 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 合同價款： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中 約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行 前任的義務(wù)。工程師在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 1工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn) 正本 12 評定標(biāo)準(zhǔn) 為依據(jù)。 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求，驗(yàn)收 24 小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8 天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付依據(jù)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告 28 天內(nèi)一組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 擅自使 用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 ⑴采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 結(jié)算時工程量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。對解除合同有爭議 正本 23 的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 ⑵承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款和利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 九、竣工 驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門或其他有關(guān)部門 重新審查與批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之月 正本 15 起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 2事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容 、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。 1工 程竣工 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書在的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 十、 合同生效 合同訂立時間： 2021 年 6 月 15 日 合同訂立地點(diǎn)： 沈陽近海經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會 本合同雙方約定經(jīng) 簽字、蓋章 后生效。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成 承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 在少民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程職權(quán)相互交叉，雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤 的工期相應(yīng)順延。 承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： ⑴根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程 正本 10 配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)好已完工程。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48 小時發(fā)書面形式通知工程師。 五、安全施工 20 安全施工與檢查 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 ⑶成本加酬金合同。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價款，第 31 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知工程師清點(diǎn)。 3確定變更價款 承包人在工程量變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程單位甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 十、違約、索賠和爭議 3違約 發(fā)包人違約。 十一、其他 3工程分包 承包人按專用條款約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 保險 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 4合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 4補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題有其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報(bào)告時，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包有應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間的從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： ⑴法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； ⑵工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； ⑶一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時； ⑷雙方約定的其他因素。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根 據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施正常進(jìn)行。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予以答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 承包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 工程師應(yīng)按合同規(guī)定，及時和向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。一方對工程師和處理有異議時，按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 ，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包在專條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中方譯本。 工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必須時撤回委派，委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 承包人在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。工程師未能按以上時間 提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 2安全防護(hù) 承包人有動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 2工程預(yù)付款 實(shí)行工程預(yù)付款的， 雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)。 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行和承包人支付工程竣工結(jié)算價款。當(dāng)發(fā)生下列情況時： ⑴本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； ⑵本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； ⑶承包人不履 行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損 正本 21 失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中規(guī)定。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： ⑴因不可抗力致使合同無法履行； ⑵因一方違約（包括因發(fā)包人