【正文】 機(jī)盤管凝結(jié)水管排至各凝結(jié)水立管，由建筑專業(yè)、水專業(yè)配和接至地下室集水坑、室外屋面或室外檢查井。煙囪采用 5㎜厚鋼板制作，內(nèi)外刷耐熱漆兩道再作保溫，保溫材料采用 60 ㎜稀土保溫材料，外抹面漆一道。 ②水箱及換熱設(shè)備的保溫材料為巖棉板，厚度為 40㎜，外纏玻璃布兩道。有配電室引出的所有 干線電纜，水平敷設(shè)部分采用電纜橋架沿墻或頂板敷設(shè)引至首層豎井，從豎井垂直引上至各層用電纜橋架敷設(shè)，電纜橋架為鍍鋅型。 ③將建筑物內(nèi)各豎向金屬管道及金屬物每三層與圈梁的鋼筋連接一次，此圈梁的鋼筋與防雷引下線連通。我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及合約的各項(xiàng)規(guī)定及技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備材料的初選，提供具有 5 年以上制作經(jīng)驗(yàn)符合要求廠家和供應(yīng)商的各項(xiàng)資料及資質(zhì)證書做為預(yù)審資料，并嚴(yán)格遵照業(yè)主和顧問公司所審定的廠家、采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)或配合業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)；且對(duì)于一部分的內(nèi)容，我們建議采取以下幾種方式進(jìn)行： ，由機(jī)電總承包商協(xié)助或配合業(yè)主及顧問公司進(jìn)行公開招標(biāo)，以便優(yōu)中選 優(yōu)，并獲得最有利的價(jià)格和服務(wù)。 合約中標(biāo)明 簽訂協(xié)議書 委托“四代” 規(guī)格型號(hào)、數(shù)量 性能參數(shù)、技術(shù)要求 進(jìn)貨、過(guò)程、最終檢驗(yàn)、試驗(yàn)及其狀態(tài)標(biāo)識(shí) 合格品 不合格品 書面形式及時(shí)向業(yè)主（顧問公司、工料測(cè)量師）報(bào)告 工程使用 不合格品處置 第 ?節(jié) ?合約管理 總承包商的責(zé)任與義務(wù)： 嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的各項(xiàng)規(guī)定，按合同規(guī)定對(duì)工程施工的安全、質(zhì)量、工期等負(fù)責(zé)。接受中標(biāo)通知后 5 天內(nèi)簽訂分包合同，并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開展工作。 1997,5~1998,8 國(guó)際金融大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作 1998,9~2020,12 遠(yuǎn)洋大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作 ● 項(xiàng)目質(zhì)量部經(jīng)理 ： 姓名 張巖 學(xué) 歷 性別 /年齡 女 /41歲 職 稱 電氣工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1985 年 10月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1985,10~1988,8 北京貴賓樓飯店工程，任施工員 1988,11~1990,4 北京國(guó)際會(huì)議中心工程從事質(zhì)量管理工作 1992,12~1997,10 中央電臺(tái)業(yè)務(wù)樓主管質(zhì)量管理工作 1998,5~2020,3 華澳中心綜合樓工程主管質(zhì)量管理工作 ● 項(xiàng)目工程部經(jīng)理 ： 姓名 鐘賽忠 學(xué) 歷 中專 性別 /年齡 男 /52 歲 職 稱 工程師 工作經(jīng)歷（從事的 工程項(xiàng)目） 1973 年 進(jìn)入北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1973,10~1994,10 北京市設(shè)備安裝工程公司工作，擔(dān)任班長(zhǎng)、施工員、隊(duì)長(zhǎng)。中國(guó)國(guó)際文化交流中心工程參加施工圖翻譯工作。 投標(biāo)報(bào)價(jià)： （ 1）標(biāo)書的內(nèi)容：工程施工組織設(shè)計(jì) 2份；工程預(yù)算書 2 份；設(shè)備材料價(jià)格清單；其它相關(guān)資料等。 進(jìn)口設(shè)備及材料（主要設(shè)備經(jīng)工廠檢驗(yàn)合格后），（于采購(gòu)合同中）要求供應(yīng)商裝載保護(hù)于集裝箱內(nèi)船運(yùn)至天津新港，卸貨并負(fù)責(zé)通關(guān)事宜；我司負(fù)責(zé)用大型貨車經(jīng)京津塘高速公路運(yùn)至“周轉(zhuǎn)庫(kù)房”，能立即就位的設(shè)備或在近短期內(nèi)安裝使用的材料則可運(yùn)至工程現(xiàn)場(chǎng)；進(jìn)行聯(lián)合（同廠家及業(yè) 主或顧問公司）開箱點(diǎn)件、檢驗(yàn)驗(yàn)收，且我公司全權(quán)負(fù)責(zé)保管及安裝。 分包方進(jìn)場(chǎng)之前必須和總承包商簽定具有法律效應(yīng)的工程合同，如果分包商為業(yè)主指定，該分包商還應(yīng)和總包簽定以工程施工合同或協(xié)議，以此約束雙方的責(zé)任和義務(wù)． 總承包商定期將業(yè)主審批的施工進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)定期工作例會(huì)，及時(shí)貫徹和傳達(dá)到各專業(yè)分包，使之遵照?qǐng)?zhí)行．并通過(guò)總承包商的協(xié)調(diào)管理人員監(jiān)督實(shí)施． 分包進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須符合合約要求及天津市有關(guān)用工的精神，不符合要求的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將勸其退場(chǎng)．加強(qiáng)對(duì)分包的安全教育，使安全意識(shí)建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)安全管理處在受控之中。 （ 2）在建筑物屋頂設(shè)有避雷裝置，在一些重點(diǎn)部位設(shè)避雷針保護(hù)。電力箱選用 JX（ F）型。 冷卻循環(huán)水系統(tǒng) 本工程冷卻循環(huán)水量為 800m3/h,冷卻塔置于裙房屋頂上，循環(huán)水泵設(shè)在地下室內(nèi)機(jī)房?jī)?nèi)。供水溫度為 7/12℃。 空調(diào)風(fēng)管在穿越防火分區(qū)、新風(fēng)機(jī)房和空調(diào)機(jī)房處；垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管道上；穿越變形縫處的兩側(cè)及樓板處均設(shè)置防火閥，動(dòng)作溫度為70℃。 裝配化工藝水平的程度，是衡量現(xiàn)代施工和傳統(tǒng)施工重要標(biāo)志，也是提高工效，保證工程質(zhì)量的有利手段，我們?cè)诠こ讨谐匆蟛捎霉艿腊疾劭ü渴浇涌谶B接，以及帶佛丁膠圈的 316 不銹鋼節(jié)套接口外，將推薦采用兩種新型的裝配化施工工藝。 竭誠(chéng)服務(wù)：誠(chéng)心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實(shí)際中的需要。同時(shí)以誠(chéng)信的態(tài)度服從業(yè)主及機(jī)電顧問公司對(duì)工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及機(jī)電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期 。此外我們還時(shí)刻關(guān)注天氣（風(fēng)力）對(duì)工程帶來(lái)的影響，采取措施做好季節(jié)性施工部署。地下汽車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)兼作機(jī)械排煙系統(tǒng)，支管上裝有電動(dòng) 閥，著火時(shí)關(guān)閉相應(yīng)的電動(dòng)閥。 保溫 ①鍍鋅鋼板風(fēng)管做保溫，保溫材料為帶加筋鋁箔離心玻璃棉板 ,厚度為 30mm，保溫層施工應(yīng)密實(shí)，與風(fēng)管之間不留間隙。 污水系統(tǒng) 本工程采用重力流匯合后排放，地下污水經(jīng)污水泵提升后排入市政管道。 （ 3）由變壓器至低壓開關(guān)柜采用型號(hào)為 低壓封閉母線槽。（其中 TC為扣壓式薄壁電線管） 照明、電力干線選用阻燃交聯(lián)聚乙烯電力電纜 ZRYJV1KV，干線電纜沿阻燃槽式電纜橋架敷設(shè)。 主要應(yīng)用軟件： Project2020 項(xiàng)目管理軟件、 Auto CAD20財(cái)務(wù)軟件、預(yù)算軟件； 、 3DS 、 Office2020 、金山詞霸 20金山快譯 2020 等。 根據(jù)合約接收業(yè)主（指定分供方）提供的產(chǎn)品 顧客提供產(chǎn)品的控制程序流程 設(shè)備、材料的運(yùn)輸及保管 我公司如有幸中標(biāo)，將根據(jù)合約條款和工程總體進(jìn)度要求，以及土建總包的施工進(jìn)度計(jì)劃和（我司制定，并經(jīng)顧問公司審批）的機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的機(jī)電工程設(shè)備、材料供貨計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，并提交業(yè)主、顧問公司審批，作為（采購(gòu)定貨的）供貨時(shí)間依據(jù)，確保設(shè)備及材料在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，準(zhǔn)確按期并安全地運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。 （ 3）施工范圍： 在工程發(fā)包時(shí)進(jìn)行明確。是一位非常有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。 主要工程：國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、北京科技會(huì)堂等工程。 所有施工人員應(yīng)持證，并佩戴胸卡上崗。 對(duì)分包方的各項(xiàng)要求： （ 1）分包方資質(zhì)要求管理： 具有國(guó)家一級(jí)機(jī)電安裝資質(zhì)。 此外，還可以有其它的采購(gòu)方式： a．統(tǒng)一由業(yè)主購(gòu)買。 以上為本工程機(jī)電項(xiàng)目的主要技術(shù)專業(yè)特點(diǎn)，依據(jù)資料為本工程相關(guān)專業(yè)的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書和議標(biāo)圖紙。燈具采用吸頂式出口應(yīng)急燈，單面顯示層數(shù)應(yīng)急燈，嵌入式應(yīng)急燈，吸頂顯示出口應(yīng)急燈。 第 ?節(jié) ?電氣系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）國(guó)內(nèi)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)告； （ 3）國(guó)際電氣技術(shù)委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)； （ 4）英國(guó)電機(jī)工程師學(xué)會(huì)電力裝置規(guī)例； （ 5）英國(guó)屋宇設(shè)備工程學(xué)會(huì)照明法規(guī)。水箱上安裝液位計(jì)。 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組回水支管上設(shè) SM－ C動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，空調(diào)機(jī)組依回風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量，新風(fēng)機(jī)組依送風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量。 主樓衛(wèi)生間、會(huì)議室機(jī)房等的排風(fēng)通過(guò)設(shè)在吊頂內(nèi)的排氣扇和屋頂上 的排風(fēng)機(jī)排至室外。 2％正常數(shù)值 第 ?節(jié) ?施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) 天津信達(dá)廣場(chǎng)機(jī)電工程各系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、邀標(biāo)文件； 天津信達(dá)廣場(chǎng)工程議標(biāo)圖紙； 我國(guó)現(xiàn)行的各種規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及等同的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)； 我國(guó)頒布的與建筑有關(guān)的各種法律、法規(guī)； 我公司同類型或類似大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。 第 ?章 工程概述 ...................................................................................................... 3 第 ?節(jié) 工程簡(jiǎn)介 ............................................................................................... 3 第 ?節(jié) 工程工期 ............................................................................................... 3 第 ?節(jié) 工程質(zhì)量 ............................................................................................... 3 第 ?節(jié) 工程有關(guān)管理單位 ................................................................................. 4 第 ?節(jié) 工程本次投標(biāo)范圍 ................................................................................. 4 第 ?節(jié) 工程環(huán)境條件 ........................................................................................ 4 第 ?節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) ....................................................................... 5 第 ?章 機(jī)電工程專業(yè)特點(diǎn) ........................................................................................ 5 第 ?節(jié) 綜述 ...................................................................................................... 6 第 ?節(jié) 空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) ....................................................................... 6 第 ?節(jié) 制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng) .......................................................................... 8 第 ?節(jié) 給水及排水系統(tǒng)特點(diǎn) .............................................................................. 8 第 ?節(jié) 電氣系統(tǒng) ............................................................................................... 9 第 ?章 項(xiàng)目管理 .................................................................................................... 11 第 ?節(jié) 計(jì)算機(jī)文檔管理及應(yīng)用 ........................................................................ 11 第 ?節(jié) 分承包方的管理 ................................................................................... 11 第 ?節(jié) 物資 管理 ............................................................................................. 12 第 ?節(jié) 合約管理 ............................................................................................. 16 第 ?節(jié) 機(jī)電安裝項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 ................................................................. 17 第 ?節(jié) 機(jī)電工程總承包管理模式 ..................................................................... 32 第 ?節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo) ...................................................................................... 33 第 ?章 施工部署及配套計(jì)劃 ...................................................................