【正文】 安裝、改造和維修保養(yǎng)資質(zhì)，是一家集電梯研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、安裝 2 售后服務(wù)于一體的大型現(xiàn)代化電梯企業(yè)，總部位于廣州花都（國際）汽車產(chǎn)業(yè)基地，擁有 97 米的試驗塔，內(nèi)設(shè) 7 個試驗井道。 走訪中還了解到微機控制同 PLC 控制在價格上不應(yīng)有太大的區(qū)別。 此次的調(diào)研中所有人員都進行了合理的安排和部署，分工合作，使得所有在職人員都在工作中親自嘗試了實踐和體驗，絕大部分小區(qū)都已進行了走訪調(diào)查，并且都做了記錄，不僅完成了工作內(nèi)容，也讓所有人員對電梯行業(yè)下一步的發(fā)展前景有所認知。一線品牌、好的產(chǎn)品體現(xiàn)在最優(yōu)秀、最先進的設(shè)計、工藝和配置上，主機、門機、控制系統(tǒng)先進、光幕門保護、其它部件比如安全鉗、限速器等都會選用各自最好的型號，它們是以質(zhì)量好、安全、舒適為追求目標的。富士質(zhì)量有 保障、價格相對低，維修頻率高、零部件價格與整機相比偏高、維修網(wǎng)點少、反應(yīng)速度偏慢。歐美電梯強調(diào) 安全、舒適、高效率、故障率低、使用壽命長，目前超過 20 年以上的電梯只有以奧的斯為代表的歐美系產(chǎn)品存在，日系電梯則更多考慮的是舒適度，在使用較頻繁的場所 (如辦公樓、醫(yī)院等場所 )12 年左右就報廢了。再就是時間的浪費，在沒有交通工具的前提下每天坐公交去目的地與往返公司過程中浪費了很多不必要浪費的時間，還有就是到目的區(qū) 域都是人員步行進出小區(qū)的時間 。 浙江奧菱達是走訪中比效大的企業(yè)，現(xiàn)正極積擴建，與外資合資，改品牌名稱，估計要三個月以后完成。作為世界領(lǐng)先的電梯公司之一，蒂森克虜伯電梯 2021/2021 財年銷售總額達 72 億 歐元，客戶遍布世界 150 個國家，擁有約 50,000 名員工，為客戶提供創(chuàng)新及高能效的產(chǎn)品設(shè)計方案以滿足客戶的個性化需求。 建筑面積： 30000 平方米左右 產(chǎn)品組合： 14 層商鋪， 519 層住宅 主力戶型： 三室兩廳（ 平方米） 總套數(shù)： 120套 工程進度：未封頂 銷售價位： 56 層 1688— 1728 元 /平方米 712層 1758— 2148 元 /平方米 1319層 2148— 2358 元 /平方米 樓層差價： 4550 元 銷售進度： 30% 項目定位：修身齊家平天下 項目地址：紅蘇路國源超市向南 200 米 開發(fā)商： 建筑面積： 16000 平方米左右 產(chǎn)品組合：二室、三室住宅 主力戶型：二室（ 108 平方米）三室（ 平方米）總套數(shù)：已建的 68 套 工程進度：建至 13 層 銷售價位： 1— 3 層 1610— 1650 元 /平方米 4— 6 層 1650— 1700 元 /平方米 7— 17 層 1800— 1910 元 /平方米 樓層差價： 10— 15 元 銷售進度： 20— 25 套 項目定位：新城市中心級花園洋房 項目地址：王審知大道與紅蘇路交叉口 開發(fā)商：中原建筑安裝工程有限責(zé)任公司 建筑面積： 12021 平方米左右 主力戶型：三室兩臥兩廳（ 平方為、 136 平方米）總套數(shù)：102 套 銷售價位： 1— 6 層 1610— 1660 元 /平方米 7— 17 層 1670— 1800 元 /平方米 樓層差價： 10元 /平方米 銷售進度： 20% 項目定位：金鳳花園龍庭御居 電梯房未進入實際銷售，元月份預(yù)售 銷售情況綜合分析： 小高層和高層住宅整體銷售情況遠低于多層住宅，結(jié)合本項目分析原因大致如下： 1． 2．固始縣目前在售小高層和高層住宅相對較少。 第二篇：電梯房調(diào)研報告 市調(diào)報告 項目地址： 河南省固始縣城關(guān)中原路和安平路交匯處（水利局旁）。 四室二廳兩衛(wèi)三陽臺（ 平米）。 工程進度： 2 號樓和 3 號樓于 08 年 10月封頂。開發(fā)商： 浙江省海鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本地