【正文】 第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔： 第八條 出租人（是 /否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。超過二十年的，超過部分無效） 第三條 租金（大寫）： 第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負責支付出 租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn) 租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。 （提示：租賃期限不得超過二十年。