【正文】 社會(huì)和諧發(fā)展。 第 四 章 項(xiàng)目單位基本情況 第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 國內(nèi)外市場(chǎng)同類及相關(guān)產(chǎn)品的供求狀況 ：隨著 9億中國農(nóng)民消費(fèi)水平的提高，以及居民消 費(fèi)習(xí)慣的改變，高營(yíng)養(yǎng)價(jià)值的禽蛋將受到人們的親睞。 20xx 160， 000 套 流感流行，市場(chǎng)正常 20xx 180， 000 套 流感流行，市場(chǎng)正常 20xx與 20xx年商品代保持 12億只，產(chǎn)蛋量同 20xx年持平，沒有生產(chǎn)過剩的威脅。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 為避免產(chǎn)品滯銷和積壓，項(xiàng)目一方面是加強(qiáng)品牌建設(shè)，把華曦牌發(fā)展成國家著名著名商標(biāo)或中國名牌；另一方面是加強(qiáng)專賣店建設(shè)，在昆明建設(shè) 50家至 100家的華曦老老家生態(tài)食品專賣店，成功后向省外推廣，增大直銷比例，降低流通 成本；三是利用 理出口基地備案證，積極發(fā)展香港、澳門、東南亞和中東市場(chǎng)，以國際市場(chǎng)拉動(dòng)國內(nèi)市場(chǎng)，以省外市場(chǎng)拉動(dòng)省內(nèi)市場(chǎng)；四是加快食品安全和生物安全建設(shè)，避免疫病封鎖對(duì)產(chǎn)品流通的影響。項(xiàng)目總投資 萬元。 經(jīng)估算，項(xiàng)目 建成后 年銷售收入為 19446 萬元。 （ 1）蛋雞飼養(yǎng)區(qū)和肉雞飼養(yǎng)區(qū)由作為預(yù)留用地山林分隔，各戶型自成一區(qū)，中間由道路和山林自然分隔； （ 2）蛋雞區(qū)和肉雞區(qū)位于主導(dǎo)風(fēng)向的側(cè)風(fēng)向，盡量減少相互之間的影響； （ 3）廢棄物處理區(qū)位于地勢(shì)最低處，處于園區(qū)的下風(fēng)向，周圍設(shè)置 50米自然綠化和人工綠化隔離帶與其他區(qū)域隔離。 輻射帶動(dòng)農(nóng)戶 項(xiàng)目將直接安排農(nóng)業(yè)人口 400人從事養(yǎng)殖、包裝、配送和銷售 ，實(shí)現(xiàn)工資收入 528萬元 ，間接帶動(dòng)種植戶 1000 戶 生產(chǎn)玉料 3萬噸，創(chuàng)造純收入 3000萬元。 技術(shù)副組長(zhǎng)：中國農(nóng)科院李兆君博士，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)科院規(guī)劃所、農(nóng)產(chǎn)品加工研究所、飼料研究所與華曦集團(tuán)的協(xié)調(diào)溝通工作，負(fù)責(zé)技術(shù)開發(fā)和創(chuàng)新工作，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系建立和認(rèn)證的指導(dǎo)工作。 密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)：本項(xiàng)目是在 官渡區(qū)農(nóng)業(yè)東移轉(zhuǎn)略支持下開始建設(shè)的，得到官渡區(qū)委、區(qū)政府的大力支持，可有效促進(jìn)昆明安全禽蛋食品的供給，有利于現(xiàn)代新昆明和諧社會(huì)的建設(shè)。農(nóng)戶一個(gè)周期一只蛋雞獲純利在 3 元以上的利潤(rùn)部分，華曦集團(tuán)提取 20%的利潤(rùn)。養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)統(tǒng)一的廢棄物處理設(shè)施，把雞尿及廢棄物統(tǒng)一處理成沼氣和有機(jī)肥，沼氣用于養(yǎng)殖小區(qū)能源，有機(jī)肥用于種植綠色、有機(jī)玉米。 銀行貸款利率：按 ％計(jì)算。 20xx年 12月至 20xx年 11月 。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 項(xiàng)目產(chǎn)品依托華曦的無公害、綠色、有機(jī)品牌和云南省著名商標(biāo)、云南名牌產(chǎn)品的知名度，靠近昆明流通大市場(chǎng)，交通物流配送條件優(yōu)越，飼料、藥品、疫苗、包裝物運(yùn)進(jìn)和雞、雞蛋運(yùn)出方便?？傮w效益將提高 5%10%，如果注意飼養(yǎng)管理，科學(xué)適當(dāng)?shù)貙?duì)飼料配方做調(diào)整，以降低飼料成本。 第 四 章 項(xiàng)目單位基本情況 研發(fā)能力 公司研發(fā)能力較強(qiáng)，已建立了企業(yè)技術(shù)中心，取得無公害食品證書 2個(gè)，綠色食品證書 6個(gè)，有機(jī)食品證書 1個(gè)， ISO證書 1個(gè)，出口衛(wèi)生注冊(cè)證 1個(gè)，云南省地方標(biāo)準(zhǔn) 1項(xiàng)，國內(nèi)領(lǐng)先科技成果 2項(xiàng)，云南省著名商標(biāo) 2個(gè)，云南名牌產(chǎn)品 1個(gè)，中國生產(chǎn)力促進(jìn)獎(jiǎng) 1項(xiàng)，中國暢銷產(chǎn)品獎(jiǎng) 1項(xiàng)，中國優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品 金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng) 1 項(xiàng)。配合昆明新機(jī)場(chǎng)建設(shè)，官渡區(qū)區(qū)委、 區(qū)政府計(jì)劃修建從昆明關(guān)上到小哨的高速公路；大板橋正在形成以新的昆明國際機(jī)場(chǎng)為中心的公路、鐵路、航空優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的交通樞紐，交通大環(huán)境極好。 禽類產(chǎn)品市場(chǎng)潛力仍然很大。 20xx年發(fā)展中國家禽蛋產(chǎn)量第 三 章 建設(shè)條件 第 三 章 建設(shè)條件 占到全球產(chǎn)量的三分之二強(qiáng)，而僅中國的產(chǎn)量甚至就已占全球產(chǎn)量的近一半。云南松林常與旱冬瓜、櫟類、山白楊等混生，林下有杜鵑、南燭、楊梅等低矮灌木及多種草類。54′ 10″ 25186。 適應(yīng)企業(yè)市場(chǎng)發(fā)展需要 ： 華曦集團(tuán)通過 15年的發(fā)展，產(chǎn)品在昆明有 400多個(gè)銷售網(wǎng)點(diǎn)和 20家專賣店，在專州縣有代理商，遍及廣州、深圳、珠海、北京、上海，連接省內(nèi)外市場(chǎng)和東南亞市場(chǎng)，日需要雞蛋 50萬枚，公司和農(nóng)戶的日供給能力僅能達(dá)到 20萬枚。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 第一章 總論 可研報(bào)告根據(jù) 華曦集團(tuán) 35年戰(zhàn)略規(guī)劃和食品安全消費(fèi)觀念變化，國家循環(huán)經(jīng)濟(jì)和節(jié)能減排政策，國家和省市區(qū)食品安全政策， 《中華人民共和國畜牧法》， 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，《畜禽業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》（國家環(huán)境保護(hù)總局，《滇池流域水污染防治“十五”計(jì)劃》，《農(nóng)村面源污染控制工程項(xiàng)目建議書編制工作大綱》，《官渡區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃》等 政策和相關(guān)法律、法規(guī)。 20xx 年 7 月，華曦禽蛋、禽肉生產(chǎn)技術(shù)水平總體上通過云南省科技廳專家省級(jí)鑒定達(dá)到了國內(nèi)領(lǐng)先水平。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目名稱： 華曦 150萬只雞標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)及配套糞尿廢棄物循環(huán)利用 建設(shè)性質(zhì)： 新建 第一章 總論 建設(shè)地點(diǎn)： 云南省昆明市 官渡區(qū)大板橋鎮(zhèn)小哨矣納村 規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容： 項(xiàng)目占地 1484畝，建成后年存欄 100萬只蛋雞， 50 萬只肉雞，從 20xx年 1月到 20xx年 11月建設(shè) 50萬只蛋雞雞舍 ，建立配套的日處理 450噸自來水處理廠，日處理200 噸養(yǎng)殖污水處理廠， 20xx 年 12 月至 20xx年 11 月建設(shè) 50萬只蛋雞，建立 雞糞尿及廢棄物沼氣發(fā)電廠 ，建立 沼液、沼渣有機(jī)生物復(fù)合肥廠 ； 20xx年 12 月至 20xx年 11 月建 50 萬只肉雞。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目建成后年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 19446萬元，利稅 元， 可 吸收大板橋鎮(zhèn)矣納村當(dāng)?shù)剞r(nóng)民 400人作為養(yǎng)殖工人和提供工資性收入 528萬元。 適應(yīng)官渡區(qū)實(shí)施“農(nóng)業(yè)東移”戰(zhàn)略： 隨著新昆明建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略的推進(jìn)， 20xx年主 城四區(qū)區(qū)劃調(diào)整后，官渡區(qū)的國土面積減少到 ，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)、條件發(fā)生了重大變化。 第 二 章 背景及必要性 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 ：昆明市 官渡區(qū)位于東經(jīng) 102186。項(xiàng)目點(diǎn)土壤主要為石灰?guī)r土，有利于排水，不易蓄水，有利于發(fā)展養(yǎng)殖。有耕地 ，林地 ，草山草場(chǎng)近 6萬畝。 第 三 章 建設(shè)條件 隨著我國城鄉(xiāng)居民收入不斷提高，禽類產(chǎn)品產(chǎn)量和消費(fèi)量持續(xù)增長(zhǎng)。 ④ 科技：矣納村為官渡區(qū)的科技進(jìn)村入戶示范村，華曦集團(tuán)已對(duì)該村進(jìn)行過系統(tǒng)的養(yǎng)殖技術(shù)及管理培訓(xùn)。 人員結(jié)構(gòu) ：公司有員工 201人，其中聘請(qǐng)中國農(nóng)業(yè)大學(xué)和中國農(nóng)科院的專家教授 9人作為常年技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)新顧問，華曦有大專以上員工 39 人，中專及職高員工 116 人，有承擔(dān)科技項(xiàng)目和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，有 一定的技術(shù)研發(fā)能力和技術(shù)轉(zhuǎn)化吸收能力。 20xx 年上半年蛋雞市場(chǎng)持續(xù)低迷，引發(fā)整個(gè)行業(yè)動(dòng)蕩，存欄量急劇下降；下半年，蛋價(jià)逐漸攀升，呈現(xiàn)出恢復(fù)性增長(zhǎng)。 華曦的市場(chǎng)開拓和營(yíng)銷策略是做特色標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、生態(tài)資源產(chǎn)品化及市場(chǎng)化，做中國最生態(tài)、最安全、最好吃的清真食品。 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施期限為 。 財(cái)務(wù)制度規(guī)定：固定資產(chǎn)折舊按直線折舊法計(jì)算。因此，項(xiàng)目應(yīng)注重特色、品質(zhì)、食品安全，打造好華曦禽蛋品牌，加大市場(chǎng)開拓力度，注意節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本。 農(nóng)戶在飼養(yǎng)過程中，統(tǒng)一由華曦集團(tuán)隨行就市提供雞苗、飼料、疫苗、藥品、消毒藥及其他飼喂添加劑、蛋箱蛋托包裝物等原、輔材料。 提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力：在項(xiàng)目的帶動(dòng)下， 35年 年后華曦集團(tuán)將年生產(chǎn)雞蛋 億枚（ 萬噸）、雞肉 8000 噸，對(duì)昆明市乃至云南省的禽蛋食品安全作出積極貢獻(xiàn)。 第 十一 章 項(xiàng)目組織與管理 經(jīng)營(yíng)管理模式 項(xiàng)目按市場(chǎng)化方式運(yùn)作，由企 業(yè)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。合計(jì)促進(jìn)農(nóng)戶增收 1080 萬元。項(xiàng)目報(bào)官渡區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)后開始建設(shè)。 經(jīng)營(yíng)成本估算 第 八 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 經(jīng)估算，項(xiàng)目 正常 年經(jīng)營(yíng)成本為 萬元。 第 七 章 投資概算與資金來源 其 它 無 資金使用和管理 財(cái)政資金使用和管理 財(cái)政有償資金使用和管理 按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第 六 章 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)劃和布局 項(xiàng)目占地 1484畝，規(guī)劃為蛋雞育雛區(qū)、蛋雞育成區(qū)、肉雞育雛區(qū)、肉雞育成區(qū)、禽蛋交易區(qū)、 廢棄物綜合循環(huán)利用區(qū)、 辦公區(qū)和住宿區(qū)，各區(qū)域之間以綠化帶隔離。 產(chǎn)品質(zhì)量與安全 ：項(xiàng)目產(chǎn)品符合無公害、綠色、有機(jī)食品的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，符合 ISO220xx： 20xx質(zhì)量 管理體系要求，具有生態(tài)、安全、健康的特點(diǎn)。 20xx年 5月～ 8月，許多種雞場(chǎng)的雛第 五 章 市場(chǎng)分析與銷售方案 雞孵化量?jī)H有正常水平的 50%。公司為國家級(jí)扶貧龍頭企業(yè)及云南省、昆明市、官渡區(qū)三級(jí)政府的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 政策、資源、市場(chǎng)、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)劣勢(shì) ： ①政策：國 家畜牧法鼓勵(lì)養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)，官渡區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃已將畜牧業(yè)東移、在大板橋建立蛋雞、肉雞養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)第 三 章 建設(shè)條件 化小區(qū)列入計(jì)劃安排內(nèi)容。目前，我國禽類產(chǎn)品消費(fèi)需求持續(xù)快速增長(zhǎng)，我國人均禽蛋和禽肉消費(fèi)量在過去 10 年里分別增長(zhǎng)了 51％和 60％，達(dá)到人均占有 22 公斤和 。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 ： 官渡區(qū)地 20xx年完成生產(chǎn)總值完成 元，增長(zhǎng) %。項(xiàng) 目建設(shè)地為南北寬 270米至400米，東西長(zhǎng) 2391米，海拔為 2023米到 2950米。 壯大云南優(yōu)勢(shì)特色禽蛋產(chǎn)業(yè) ： 云南偏遠(yuǎn)落后，但具備天然、無污染、四季如春的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，這恰好是優(yōu)于發(fā)達(dá)地區(qū)、發(fā)達(dá)國家開發(fā)生態(tài)畜牧業(yè)的天然優(yōu)勢(shì)，如 華曦有機(jī)雞蛋省內(nèi)賣 元 /枚，北京賣 元 /枚，香港可賣 6 港幣 /枚，歐州可賣 2 歐元 /枚。這表明涉及食品安全的一些深層次問題還未能根本解決。 市場(chǎng)營(yíng)銷 ： 華曦生態(tài)放養(yǎng)方式在國內(nèi)獨(dú)具特色，市場(chǎng)需求旺盛， 日需要雞蛋 70萬枚，公司取得出口衛(wèi)生注冊(cè)證和出口基地備案證后，市場(chǎng)需求量會(huì)擴(kuò)大 2倍至 3倍。 華曦 150萬只雞標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)及配套糞尿廢棄物循環(huán)利用項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單位： 昆明華曦牧業(yè)集團(tuán)有限公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 昆明市官渡區(qū)大板橋鎮(zhèn) 可研報(bào)告編制時(shí)間： 二 OO八 年一月 目 錄 第一章 總論 項(xiàng)目概要7 項(xiàng)目單位基本情況7 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容8 項(xiàng)目建設(shè)方案 9 9 9 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)10 綜合評(píng)價(jià)11 第二章 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景12 項(xiàng)目建設(shè)的必要性14 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況16 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析20 第四章 項(xiàng)目單位基本情況 概況22 研發(fā)能力23 財(cái)務(wù)狀況