【正文】 、貯藏及棚桃種植有關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)、信息咨詢服務(wù)?；ɑ軜I(yè)的快速發(fā)展，不僅對促進江蘇省農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)民收入增加等發(fā)揮了重要作用，同時還對改善生態(tài)環(huán)境，綠化美化城鄉(xiāng)、豐富人民的精神文化生活起到了很好的作用。所以，選擇適合江蘇省氣候條件下設(shè)施栽培的高檔花卉品種文心蘭，利用當?shù)貧夂蛸Y源和勞動力資源，選用優(yōu)良文心蘭品種，引進國外投資商和專門人才合作開發(fā)文心蘭生產(chǎn)銷售，采用智能溫室和普通溫室相結(jié)合的形式，降低生產(chǎn)成本，大批量生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)文心蘭種苗和成花，不但順應(yīng)市場要求，而且發(fā)展前景廣闊，有希望形成地方產(chǎn)業(yè)。 = 1 \* GB2 ⑴ 必要性。 花木產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的新興產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟效益較高的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目，也是農(nóng)民致富的重要途徑。其中溫室油桃效益可達到 8倍以上，大棚油桃效益為 3 倍以上。同時，對豐富城鄉(xiāng)居民 “果籃子 ”，改善人民生活具有重要作用。 財務(wù)評價計算及主要參數(shù) 財務(wù)基準收益率 財務(wù)基準收益率按 8%計?。?i=8%）。 產(chǎn)品銷售價格以現(xiàn)行市場價格估算。 建設(shè)投資 固定資產(chǎn)建設(shè)投資估算 萬元，其中： 建筑工程 萬元 設(shè)備購置費 萬元 安裝工程 萬元 工程建設(shè)其他費 萬元 預(yù)備費 萬元 表 81 標準化日光溫室大棚投資估算表 序號 項目名稱 規(guī)格數(shù)量 單價（元） 金額（萬元） 1 保溫墻 50 米 8 米 2700 2 瓦工 徹墻、粉刷 3400 3 焊工 立柱、弓架等 1900 4 鋼材 管材及之鋼 6800 5 紅磚 30000 塊／棚 5500 11 6 水泥 10T 3600 7 河沙 20m3 1800 8 石子 20m3 1750 9 圈簾機 7500 15 10 水泥蓋板 1900 11 暖沖房 2200 12 保溫板 4500 9 13 鋼絲 1300 第八章 投資估算與資金 籌措 29 14 草苔子 2400 15 吊繩 150 16 雙膜 2400 17 其它 200 合計 50000 100 建設(shè)期利息 本項目無銀行貸款。同時編印《溫室大棚油桃綜合生產(chǎn)技術(shù)資料》5000 份，發(fā)放給社員及帶動農(nóng)戶。采用適當?shù)牟墒帐侄危筇幚硎侄?，無公害包裝材料、貯運手段，防止生物性、非生物性污染，確保無公害果品送到消費者手中。 網(wǎng)障隔離。 全部工廠內(nèi)加工防腐處理現(xiàn)場不能再進行焊接切割等，否則焊接或切口處無法進行防腐處理。 第五章 建設(shè)方案 16 工藝（技術(shù)）方案 工藝（技術(shù)）路線及流程圖 引進優(yōu)良品種 ——整地施肥 ——溫室育苗 ——移栽 ——綜合生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用 ——收獲 ——銷售 工藝（技術(shù)）流程說明： 綜合生產(chǎn)技術(shù)指栽培技術(shù)、配方施肥技術(shù)、節(jié)水灌溉技術(shù)、化學(xué)調(diào)控技術(shù)、病蟲害綜合防治技術(shù)等。 對于不可預(yù)見的風(fēng)險，及時掌握、分析市場供求信息和產(chǎn)品市場需求趨 勢，通過調(diào)整品種結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品質(zhì)量減少和避免不可預(yù)見的風(fēng)險造成的損失。冬季雪災(zāi)是影響溫室大棚油桃生產(chǎn)的致命因素，擬制定《溫室大棚油桃生產(chǎn)雪災(zāi)預(yù)警方案》，采取必要的、有效防范措施。 交通條件：項目所在地橫玉線公路貫穿全境，基本實現(xiàn)了村村通第三章 建設(shè)條件 11 油路或水泥路，交通條件十分便利。發(fā)展專業(yè)化、標準化、規(guī)模化溫室大棚果蔬生產(chǎn)，對于優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改善產(chǎn)品質(zhì)量，提高種植水平和第二章 背景及必要性 9 總體效益，培育壯大支柱產(chǎn)業(yè)，發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟至關(guān)重要。 三是合作社章程、規(guī)章制度和運營機制尚需進一步修訂完善，以保證項目順利設(shè)施和正常。 項目建議書編制依據(jù) 財政部令第 60 號《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》； 國家關(guān)于鼓勵農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展的政策； 有關(guān)無公害水果生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范； 現(xiàn)場勘查資料和項目建設(shè)單位提供的其它材料。實行合作社與農(nóng)戶共同發(fā)展的戰(zhàn)略，項目建設(shè)單位與農(nóng)戶以 “基地 +合作社 +農(nóng)戶 ”的機制進行連接。 技術(shù)、設(shè)備、建筑物： 技術(shù)與培訓(xùn)：以沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝學(xué)院為依托，引進推廣油桃新品種大棚技術(shù)，制定《油桃生產(chǎn)操作規(guī)程》、《無公害油桃標準》和組織標準化生產(chǎn)。 項目實施單位生產(chǎn)經(jīng)驗豐富，管理組織完善，技術(shù)力量雄厚。為了改變這一局面，適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需求，在縣委、縣政府的支持下，我合作第二章 背景及必要性 8 社申請實施 20xx 畝高標準日光溫室大棚綠色無公害油桃基地建設(shè)項目，以帶動全縣的果 蔬產(chǎn)業(yè)向標準、綠色、規(guī)?；较虬l(fā)展。水資源豐富，地勢平坦。07′35″。 主要產(chǎn)品的市場需求狀況及發(fā)展趨勢：鐵嶺市是一個擁有 300多萬人口的。 建設(shè)規(guī)劃和布局 日光溫室標準示范棚：東西走向，長度 70 米，寬度 10 米。 建筑方案 表 53 建筑方案 建筑物名稱 建設(shè)性質(zhì)（新建 /改擴建） 單位 數(shù)量 備注 倉庫 新建 平米 240 磚混結(jié)構(gòu) 培訓(xùn)教室 新建 平米 180 磚混結(jié)構(gòu) 科普展覽室 新建 平米 60 磚混結(jié)構(gòu) 溫室大棚設(shè)施規(guī)劃原則 大棚建設(shè)布局要求 溫室的朝向：在我省建造的日光溫室的朝向，最好是選擇在正南至偏西 10 度之間。 通風(fēng)通風(fēng)方式：主要采用自然通風(fēng)和強制通風(fēng)兩種形式。 利用一些特殊作物對害蟲、病菌的驅(qū)避、殺滅特性，進行適當?shù)拈g作套種，或在主作物田塊種植少量特殊作物以對果品進行保護。 評價與審批 該項目屬于種植業(yè)項目，對環(huán)境無污染。 第七章 項目組織與管理 26 消防 加強生活區(qū)和倉庫、車間等重要場所的消防工作，配備必要的消防設(shè)備和器材。 資金來源 項目總投資 萬元，其中： 申請農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政補助資金 66 萬元，占項目總投資的44％； 合作社自籌資金 84 萬元，由社員股金解決，自籌資金占項目總投資的 56％。其余年收入詳見《收入稅金測算表》。 表 94 計算結(jié)果表 計算結(jié)果表明，本項目生產(chǎn)負荷達到盈虧平衡點時就可保本，說明本項目有較強的抗風(fēng)險能力。 輻射帶動能力分析 項目單位與農(nóng)戶聯(lián)接機制。 主營產(chǎn)品名稱 油桃 入社社員數(shù)（人） 326 獲得哪級名牌產(chǎn)品 無 ， 種植 產(chǎn)品獲得國家三品認證情況 無公害（是 /否） 商標注冊情況 獨立注冊（是 /否），名稱為 綠色（是 /否） 聯(lián)合注冊（是 /否），名稱為 有機產(chǎn)品（是 /否） 是否制定實施生產(chǎn)質(zhì)量標準 是否有龍頭企業(yè)帶動（是 /否） 依托龍頭企業(yè)的商標名稱為 政府認定情況 同意 成員出資總額（萬元） 合計 15 萬元 出資情況 貨幣出資金額（萬元） 15 萬元 其中：農(nóng) 民出資 15 萬元 企業(yè)出資 0 萬元 非貨幣出資金額（萬元） 0 萬元 其他出資 0 萬元 財務(wù)狀況（萬元） 20xx 年 年 安排就業(yè)人數(shù)（人） 326 資產(chǎn)總額 凈資產(chǎn) 帶動農(nóng)戶數(shù)（戶） 500 年銷售收入 增加農(nóng)戶純收入（萬元） 1 年凈利潤 基地面積 [面積（畝） 或畜禽數(shù)量 ] 1500 40 年二次返利額 其中：標準化基地面積 [面積（畝）或畜禽數(shù)量 ] 1200 備注： 41 表 2 項目投資估算匯總表 單位：萬元 序號 項目 估算價值 比例（％） 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 其它費用 合計 1 工程費用 % 主體工程（生產(chǎn)設(shè)施） % 日光溫室標準示范大棚 % 維修日光溫室標準示范大棚 倉庫 % 培訓(xùn)教室 科普展覽室 輔助工程（輔助設(shè)施） % 基地道路 % 渠道 % 其它工程（其它設(shè)施） % % % 2 工程建設(shè)其他費用 % 前期工作費 % 技術(shù)開發(fā)及培訓(xùn)費 % 勘察設(shè)計費 % 新品種引進種苗費 % 3 預(yù)備費 % 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 42 4 建設(shè)投資小計 % 5 建設(shè)期利息 6 流動資金 % 7 總投資合計 % 比例（％） 43 表 21 設(shè)施投資明細表 序號 項目 建設(shè)性質(zhì)（新建 /改擴建） 建設(shè)面積 （座，畝，米） 單位造價 （元 /畝，米） 投資額 （萬元） 備注 1 主體工程（生產(chǎn)設(shè)施） 日光溫室標準示范大棚 新建 8 50000 40 鋼架結(jié)構(gòu)大棚 維修日光溫室標準示范大棚 維修 4 16800 倉庫 新建 240 750 18 培訓(xùn)教室 新建 180 600 科普展覽室 新建 60 300 2 輔助工程（輔助設(shè)施） 1600 基地道路 新建 1000 20 2 砂石路 渠道 新建 600 40 3 其它工程（其它設(shè)施） 0 合計 注 :備注欄主要填列結(jié)構(gòu)型式 ,如砼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼架結(jié)構(gòu)大棚或簡易結(jié)構(gòu)大棚等。隨著有關(guān)規(guī)劃的制定和逐步實施，預(yù)計我省花卉產(chǎn)業(yè)將有更加快速的發(fā)展。因此，提出該項目的建設(shè)是必要的。 項目建設(shè)的必要性和依據(jù)。 “ 意見 ” 還同時指出，改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境是穩(wěn)定提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的根本途徑，是順利推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的基本保證，需要以植樹種草、水土保持為重點進行生態(tài)環(huán)境建設(shè)。 項目年均凈利潤 萬元，畝均 2300 元，效益是常規(guī)種植模式（如小麥 玉米等）的 5～ 6倍。 37 第十章 社會效益分析 社會評價基本結(jié)論 項目的實施，可以促進本地區(qū)油桃生產(chǎn)健康發(fā)展，提高油桃產(chǎn)量和品質(zhì)，優(yōu)化農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)種植效益和增加農(nóng)民收入。 （ 6）經(jīng) 營成本估算 經(jīng)營成本 =總成本 折舊費 攤銷費 財務(wù)費用 = 萬元。 資金的使用和管理：嚴格遵守《會計法》，設(shè)立專門的財務(wù)管理人員管理資金，實行預(yù)算管理制度，沒預(yù)算，不開支，先預(yù)算，后開支，對因重大決策需支出資金的發(fā)布通過社員代表大會通過方可支出，對平時性支出也要接受監(jiān)事會的監(jiān)督審核，合作社的財務(wù) 管理力求做到合理的 “用財、理財、管財 ”，保障社內(nèi)資金的科學(xué)合作和有序流動第九章 財務(wù)評價 31 第九章 財務(wù)評價 財務(wù)評價依據(jù) 建筑工程價按當?shù)噩F(xiàn)行建設(shè)價格估算。 第八章 投資估算與資金 籌措 28 主要設(shè)備及材料價格按當前市場詢價估算。聘請 3名水果專家常年進行技術(shù)指導(dǎo)。 減少無公害果菜從采收到消費這一階段的人為污染。在菜地空閑時間，用薄膜覆蓋并密封大棚，利用棚內(nèi) 55 以上高溫殺菌、消毒或在作 物生長季節(jié)，利用溫室效應(yīng)，高溫悶棚防治果菜病蟲害。歸結(jié)起來主要有如下要求：表面防腐處理一般情況采用熱浸鍍鋅或噴鋅防腐；結(jié)點處理必須栓接或鉚結(jié)，避免焊接。 建設(shè)標準 采用當前國內(nèi)最先進的蔬菜溫室、大棚建設(shè)標準。 對于成本風(fēng)險，通過完善制度，強化管理，推廣新品種、新技術(shù)抵御生產(chǎn)成本風(fēng)險。項目區(qū)地勢低洼，特大洪澇災(zāi)害可能會對項目運行產(chǎn)生一定威脅，擬通過疏浚排水溝渠予以解決。 土壤：地勢平坦，土壤肥沃，土壤有機質(zhì)含量 %左右。當前，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中普遍存在有品種不優(yōu)、結(jié)構(gòu)不良，技術(shù)落后，管理粗放，效益不高等突出問題。擬加強科技培訓(xùn)，提高生產(chǎn)水平和效益。同時，對豐富城鄉(xiāng)居民 “果籃子 ”，改善人民生活具有重要作用。綠源棚桃專業(yè)