【正文】 它不僅能增加人們 的 生活情趣，提高生活質(zhì)量和漁業(yè)效益，而且還能促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 帶動(dòng)特色， 增加就業(yè)門(mén)路，推進(jìn)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快 市 漁業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將起到積極的作用。 （ 3） 城鎮(zhèn)居民的生活方式發(fā)生了根本性變化 。生態(tài) 農(nóng)莊內(nèi)部的導(dǎo)引、休息、安全、衛(wèi)生、消防、娛樂(lè)、餐館等服務(wù)設(shè)施的開(kāi)發(fā)與管理都很不完善，從業(yè)人員與 生態(tài) 漁業(yè)服務(wù)離專(zhuān)業(yè)水平還有相當(dāng)大的差距，不能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展對(duì) 生態(tài) 漁業(yè)的需要 。 這是第三產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)不斷發(fā)育和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的結(jié)果 。 品牌既是競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)物，又是競(jìng)爭(zhēng)手段 。 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 。 由于項(xiàng)目主要方向是提供生態(tài) 活動(dòng) ,多種類(lèi) 混合放養(yǎng) 。 流動(dòng)資金估算 結(jié)合項(xiàng)目具體情況和經(jīng)驗(yàn) ,流動(dòng)資金估算按建設(shè)期內(nèi)年均經(jīng)營(yíng)成本的 30%計(jì)取 ,估算為 70 萬(wàn)元 。 31 （ 6） 常溫 魚(yú)銷(xiāo)售：計(jì)劃年產(chǎn) 40 噸魚(yú)，售價(jià) 60 萬(wàn) 元 。管理層定員 4 人 ,每人每年 5 萬(wàn)元 。100%=% 靜態(tài)投資回收期 =247。 該項(xiàng)目固定員工數(shù)為 人，生活污水產(chǎn)生的量約為 T/a,污水中主要污染物為 CODcr、 BOD5 和 SS，其產(chǎn)生濃度分別為 100mg/L、 50mg/L 和 100mg/L。 熱水魚(yú)和冷水魚(yú)開(kāi)發(fā)場(chǎng)地的建設(shè)符合 市產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展規(guī)劃。對(duì)職工經(jīng)常進(jìn)行消防教育，在建筑物內(nèi)明顯處設(shè)永久消防標(biāo)語(yǔ)。 43 第十 二 章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 項(xiàng)目建設(shè)組織管理 項(xiàng)目建設(shè)單位成立實(shí)施小組，下設(shè)財(cái)務(wù)組、工程管理組和資料組 。 每個(gè)崗位、每道工序擬明確操作規(guī)程以及崗位責(zé)任制，對(duì)每個(gè)員工擬進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，嚴(yán)防事故發(fā)生 。 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術(shù)支持 ........................... 7 第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ..................................... 9 市場(chǎng)現(xiàn)狀 ........................................ 9 發(fā)展趨勢(shì) ........................................ 9 第五章 生產(chǎn)工藝及技術(shù) .............................. 11 冷水魚(yú)的養(yǎng)殖特點(diǎn) ................................ 11 魚(yú)塘的建設(shè) ...................................... 12 本項(xiàng)目選擇的冷水 魚(yú)類(lèi)型及養(yǎng)殖規(guī)模 ................ 13 49 第六章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 ................................ 14 運(yùn)行模式 ....................................... 14 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 .............................. 14 第七章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算 ....................... 16 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 .................................... 16 項(xiàng)目總投資估算 .................................. 16 固定資產(chǎn)投資估算 ................................ 17 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................... 19 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入分析 ................................ 19 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本分析 ................................ 19 項(xiàng)目投資收益分析（達(dá)產(chǎn)年） ...................... 21 第九章 環(huán)境保護(hù) .................................... 22 第十章 效益評(píng)價(jià) ..................................... 1 生態(tài)效益 ........................................ 1 經(jīng)濟(jì)效益 ........................................ 1 農(nóng) 民增收評(píng)價(jià) .................................... 3 項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)比較分析 ........................ 3 其它影響評(píng)價(jià) .................................... 4 1 第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng) 冷水魚(yú) 養(yǎng)殖 標(biāo)準(zhǔn)化基地 建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì) 新建 承建單位概況 項(xiàng) 目 單 位 名 稱(chēng) ： 所有制形式：民營(yíng) 項(xiàng)目選址 88 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)期 建設(shè)規(guī)模 : 工程總占 地面積 50 畝，魚(yú)池建設(shè)總面積 26680 平方米（ 40 畝），地址在 ，充分利用長(zhǎng)年不間斷的地下泉水?？梢愿嗟匚{農(nóng)村富余勞動(dòng)力，增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)，是 現(xiàn) 階段農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民收入新的增長(zhǎng)點(diǎn)。第三產(chǎn)業(yè)充分發(fā)揮資源、環(huán)境、區(qū)位三大優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展以溫泉經(jīng)濟(jì)為龍頭的旅游業(yè)，帶動(dòng)了農(nóng)家樂(lè)、餐飲、社會(huì)服務(wù)、商貿(mào)流通及房地產(chǎn)業(yè)等協(xié)調(diào)發(fā)展 交通通訊條件 8888 能源條件 88888888 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術(shù)支持 與水產(chǎn)養(yǎng)殖最 直接相關(guān)的就是飼料行業(yè)，國(guó)內(nèi)的飼料行業(yè)具備強(qiáng)大的實(shí)力， 出現(xiàn)了以正大、希望、通威 等為代表的近 20 家大型飼料企業(yè)集團(tuán)。有 8 家上市公司，占全省上市公司的 47%以上。因此，從國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求來(lái)看，冷水魚(yú)的發(fā)展空間還很大，市場(chǎng)前景非?？春?。 從敏感性分析可以看出，項(xiàng)目效益對(duì)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格和經(jīng)營(yíng)成本都比較敏感，項(xiàng)目承建單位擬在項(xiàng)目投產(chǎn)后加大產(chǎn)品宣傳力度和營(yíng)銷(xiāo)力度，強(qiáng)化現(xiàn)代企業(yè)管理制度，降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本，充分依靠科技進(jìn)步，提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)發(fā)揮效益 。 此外 根據(jù)需要招用臨時(shí)工 。 ﹙ 2﹚通常都認(rèn)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展必 然要破壞生態(tài)環(huán)境，對(duì)自然環(huán)境和自然資源保護(hù)是不利的，尤其是在 農(nóng)村 發(fā)展方面必然為生物多樣性保護(hù)帶來(lái)難以估量的潛在危害 。 消防 消防以預(yù)防為主，防止火災(zāi)發(fā)生，以免造成損失。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目環(huán)保措施已經(jīng)環(huán)保部門(mén)審查 。 36 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 生態(tài) 漁業(yè)開(kāi)發(fā)對(duì)環(huán)境沒(méi)有消極影響，相反可以調(diào)節(jié)局部區(qū)域氣溫和濕度，在當(dāng)今氣候趨暖的情況下是有益的 。 根據(jù)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，結(jié)合項(xiàng)目所在地實(shí)際進(jìn)行估算，該項(xiàng)目正常年經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 。 漁業(yè)區(qū)主要是排灌、供氧、服務(wù)用電，按每畝 2020 元估算， 32 年動(dòng)力費(fèi) 5 萬(wàn)元 。 （ 2）年孵化熱水魚(yú)苗 1000 萬(wàn)尾，成本價(jià)銷(xiāo) 500 萬(wàn)尾，收入 40 萬(wàn)元。 （ 4） 場(chǎng)地道路 ： 10 萬(wàn)。 生態(tài) 漁業(yè)區(qū)設(shè)計(jì)方案 兩岸整修加固 ,并 栽植樹(shù)苗 綠化 ,塘岸兩側(cè)保留 5～ 10 米隔離帶，局部可用喂魚(yú)青草 種植 綠化 ,兩側(cè)配以陰棚、停車(chē)線(xiàn)、釣魚(yú)臺(tái)等設(shè)施 。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 。 特色 品牌戰(zhàn)略 。 市 其它的旅游項(xiàng)目多是上山 和城市旅游 ， 還 沒(méi)有 水 產(chǎn)方面獨(dú)特 的項(xiàng)目。 在東 部地區(qū) ,生態(tài) 漁業(yè)項(xiàng)目早已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)階段，如 生態(tài) 養(yǎng)殖、觀(guān)賞田園風(fēng)光 等，但比較分散，經(jīng)營(yíng)機(jī)制不健全 。生態(tài)漁業(yè)還可以通過(guò)寓教于樂(lè)的形式，讓參與者更加珍惜農(nóng)村的自然文化資源，激起人們熱愛(ài)勞動(dòng)、熱愛(ài)生活、熱愛(ài)自然的興趣，進(jìn)一步增強(qiáng) 人們保護(hù)自然、保護(hù)文化遺產(chǎn)、保護(hù)環(huán)境的意識(shí) 。 16 第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 國(guó)內(nèi) 生態(tài) 生態(tài)漁業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 20世紀(jì) 70年代生態(tài)漁業(yè)在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模，目前在世界各國(guó)形成了各種專(zhuān)業(yè)的 生態(tài) 漁業(yè)區(qū)，產(chǎn)生了各種 生態(tài) 漁業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 。 項(xiàng)目建設(shè)單位在 13 經(jīng)營(yíng)理念、管理水平等能夠適應(yīng)項(xiàng)目需要 。因此，項(xiàng)目建設(shè)底氣較足，尤其是具有充分的 灘涂 資源 ，水資源 和可靠的技術(shù) 力量為重要的依托 。 本項(xiàng)目實(shí)施可為全 市、 縣發(fā)展農(nóng)業(yè)新 型生 態(tài)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新型式將起到較好的示范推動(dòng)作用 。 《意見(jiàn)》著重提出：要 “按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求、調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) ， 積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、綠食食品和生態(tài)農(nóng)業(yè)，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 。 項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益統(tǒng)一，具有投資少、見(jiàn)效快、成本低、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高等特點(diǎn) 。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù) 指標(biāo) 年均銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元） 年均總成本費(fèi)用（萬(wàn)元） 232 年均利潤(rùn)（萬(wàn)元） 投資利潤(rùn)率（ %） 動(dòng)態(tài)投資回收期（年） (不 含建設(shè)期 3 個(gè)月 ） 3 研究結(jié)論與建議 該項(xiàng)目 建成后 將 是 市 示范項(xiàng)目和 漁業(yè)生態(tài)項(xiàng)目的龍頭建設(shè)項(xiàng)目 。 《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一五年規(guī)劃》第六篇《建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)》指出：落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)基本國(guó)策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出、低消耗、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì) 。 它是將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體及其環(huán)境和 生態(tài) 觀(guān)光游憩活動(dòng)相結(jié)合的一種活動(dòng)型態(tài) 。 政策支持是本項(xiàng)目建設(shè)的強(qiáng)大動(dòng)力 。 技術(shù)路線(xiàn)： 技術(shù)來(lái)源，本項(xiàng)目技術(shù)轉(zhuǎn)化成果為自由成果，其核心技術(shù)和 知識(shí) 產(chǎn)權(quán)歸屬 志和 水產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 ， 本公司自行 承擔(dān)魚(yú)種的馴化、繁殖、苗種培育、商品魚(yú)養(yǎng)殖的具體工作，營(yíng)養(yǎng)調(diào)控和飼料配方等技術(shù)創(chuàng)新工作，該項(xiàng)目由 志和 水產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 獨(dú)力 承擔(dān)； 志和 水產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)成魚(yú)養(yǎng)殖、親魚(yú)培育、催產(chǎn)孵化的技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)開(kāi)發(fā)研究工作。 研發(fā)能力 企業(yè)自身的科研開(kāi)發(fā)能力 公司不僅具有較雄厚的技術(shù)力量，而且成立了科研開(kāi)發(fā) 15 小組，專(zhuān)業(yè)從事新品種引進(jìn)和新技術(shù)攻關(guān)，狠抓科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量 ，并和幾個(gè)省的水產(chǎn)部門(mén)和行業(yè)達(dá)成共識(shí)，打造甘肅水產(chǎn)行業(yè)里新的模板。 市場(chǎng)分析 生態(tài) 業(yè)市場(chǎng)需求分析 （ 1）從生態(tài)漁業(yè)的功能看 ， 生態(tài)漁業(yè)是指利用農(nóng)業(yè)景觀(guān)、自然生態(tài)、環(huán)境資源及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品等，為人們提供 生態(tài) 觀(guān)光與生活體驗(yàn)服務(wù)，是結(jié)合生產(chǎn)、生活與 生態(tài)三位于一體的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)業(yè)態(tài)，在經(jīng)營(yíng)上表現(xiàn)為產(chǎn)、供、銷(xiāo)及旅游生態(tài) 服務(wù)等三級(jí)產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)業(yè)發(fā)展形式，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要途徑 。 城鎮(zhèn)居民開(kāi)始走出城市，回歸大自然，領(lǐng)略獨(dú)具特色的鄉(xiāng)間風(fēng)情漸成時(shí)尚，對(duì)旅游的消費(fèi)不斷從傳統(tǒng)的旅游景觀(guān)發(fā)展到結(jié)合旅游景觀(guān)與農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀(guān)的 生態(tài) 果園需求增長(zhǎng)上 。 項(xiàng)目近期市場(chǎng)定位于 甘肅 西部地區(qū)，項(xiàng)目所在地距 市 城區(qū)較近，與西部其它縣市交通條件較好， 三小時(shí)內(nèi) 可往返 。 從現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)理念考察 本公司水 產(chǎn)品內(nèi)涵 和本公司的環(huán)保無(wú)公害水產(chǎn)品。 在周邊城市特別是 蘭州 、 西寧、 白銀 、 、永昌 等地區(qū)設(shè)立長(zhǎng)期營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，靠質(zhì)優(yōu)、優(yōu)良服務(wù) 和 品種獨(dú)優(yōu)抓住市場(chǎng)先機(jī)、 搶占市場(chǎng) 。堅(jiān)持追求最大產(chǎn)出、突出生態(tài)特色、致力 生態(tài) 服務(wù)、保持 水產(chǎn) 科技領(lǐng)先的原則 。 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 固定資產(chǎn)投資估算 （ 1） 冷水魚(yú)池 ： 20 萬(wàn)。項(xiàng)目基準(zhǔn)數(shù)收益率為 8%，計(jì)算效益和費(fèi)用的價(jià)格統(tǒng)一采用當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格。 原材料 100 萬(wàn)元 。 租賃費(fèi)為魚(yú)塘租賃費(fèi)用計(jì) 20 萬(wàn)元 。 表 81 主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)表 序 號(hào) 項(xiàng)目 名稱(chēng) 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前 % 所得稅后 % 2 全部投資回收期 年 含建 設(shè)期 3 年均投資利潤(rùn)率 % 35 年均投資利稅率 % 靜態(tài)投資回收期 年 含建 設(shè)期 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析計(jì)算，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益較好，從財(cái)務(wù)上說(shuō)是可行的 。 污水均無(wú)有害化學(xué)物質(zhì)，經(jīng)過(guò)處理 后排放，排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)標(biāo)準(zhǔn) 。在場(chǎng)區(qū)內(nèi)利用空地進(jìn)行綠化，爭(zhēng)取做到場(chǎng)區(qū)無(wú)裸露泥地面。 預(yù)計(jì)今后，全市漁業(yè)