【正文】 免人車混行、相互干擾。 結(jié)合自身地理位置的優(yōu)勢 ,必將會成為 XX縣縣 城 一道亮麗的風(fēng)景 。 、編制依據(jù) 河北省建委《河北省安裝工程概算定額》。成本分析估算見表 總成本估算表 序號 項目 投資數(shù) 1 建設(shè)投資 2 建設(shè)期利息 3 其他 費 用 總成本費用 每平方造價 每平方造價 =總成本 /建筑 總面積 = 萬元 42 /9960=。項目上馬后，無疑 將 帶動 XX縣 的建筑、建材、裝飾裝修、家具服務(wù)等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ，這對推動 XX 縣 的國民經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 ， 緩解就業(yè)壓力，維護(hù)社會安定 都有積極的作用。 可建成 集接待中心、會議中心和商務(wù) 服務(wù)中心 為一體 的商務(wù)中心大樓 。簽發(fā)中標(biāo)通知書。另外加強宣傳，增加項目區(qū)內(nèi) 辦公人員 的防火意識，做到防患于未然。 該項目盡量加大綠化面積，達(dá)到綠化標(biāo)準(zhǔn)。歷年平均初霜日 11月 6日，平均終霜日 4月 4日，平均無霜期 213天。 （一） 供水 ：項目供水 為縣城供水管網(wǎng)統(tǒng)一供水 ，完全可以滿足居民生活用水的需要。秦代屬鉅鹿郡。 XX 縣是史學(xué)界公認(rèn)的義和團(tuán)運動的發(fā)源地，現(xiàn)有義和拳議事廳遺址 ,可供考察、 旅游、觀光。市政府所在地北距石家莊市106公里， 距首都北京 396 公里。主要的節(jié)能措施如下： 室內(nèi)采用防火復(fù)合門。 在規(guī)劃設(shè)計中，合理、高效地利用自然通風(fēng)是節(jié)能設(shè)計的一個重要手段。 （ 4）提高門窗的氣密性。 在項目建設(shè)期，通過編制詳細(xì)可行的項目實施方案或施工組織設(shè)計，并根據(jù)相關(guān)節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，時時處處以節(jié)能為指導(dǎo)思想，從建筑施工圖設(shè)計、現(xiàn)場施工組織、建筑節(jié)能材料的選用等方面，保證 商務(wù)中 心 在滿足項目需要的前提下，實現(xiàn)節(jié)能。 14 河北省對建筑節(jié)能提出了具體要求，對公共建筑節(jié)能設(shè)計，在保證相同的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)條件下，與未采取節(jié)能措施相比，全年采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗應(yīng)減少 50%。目前由于我省結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變滯后，高耗能產(chǎn)業(yè)比重偏大，致使能源消耗增長過快，能源自給率不斷降低，對外依存度加大，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合能耗、工業(yè)企業(yè)單位產(chǎn)品綜合能耗、建筑業(yè)單位建筑面積采暖能耗等指標(biāo)高位運行。在保證建筑物質(zhì)量高、功能全、造價低的前提下，應(yīng)優(yōu)先選用技術(shù)成熟、質(zhì)量優(yōu)良的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。現(xiàn)代 商務(wù) 服務(wù)業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代城市和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，突破消費性服務(wù)業(yè)的領(lǐng)域，從而形成新的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、智力型服務(wù)業(yè)和公共服務(wù)業(yè)。 、建設(shè)地點： 項目位于 邢臺市 XX 縣縣城，開放路北側(cè)，跨越路東側(cè)，燕山路南側(cè) ， 地勢平坦，交通便利 。就 XX 縣縣城 建設(shè)而言 ，建設(shè)規(guī)范型 建筑 ，樹立良好的城市形象的任務(wù)十分繁重。 加快縣城發(fā)展，是加快我國城市化進(jìn) 程，加快現(xiàn)代化建設(shè)的有效措施。 、行業(yè)準(zhǔn)入分析 隨著現(xiàn)代化城市規(guī)劃建設(shè)要求的提高，改善 城鎮(zhèn)環(huán)境，創(chuàng)造 嶄新 的城鎮(zhèn) 消費 環(huán)境，勢在必行。 9 建筑設(shè)計應(yīng)充分考慮利用大自然的能源進(jìn)行通風(fēng)和采光。 建筑節(jié)能是節(jié)能減排工作的重點領(lǐng)域，北方采暖地區(qū)是我國建筑節(jié)能工作的重點地區(qū)。h t 2 煤 百萬千焦 t 3 新 水 萬 t t 年總需要折標(biāo)煤 (t) 17 、能耗指標(biāo) 能耗指標(biāo)比較表 序號 名稱 單位 設(shè)計指標(biāo) 先進(jìn)指標(biāo) 國際 國內(nèi) 行業(yè)要求 1 單位面積水耗 t/m2 2 單位面積電耗 kwh/m2 4 單位面積采暖能耗 kgce/m2d 、 國家、省、市、縣 能耗指標(biāo) 按照國家“十一五”規(guī)劃，到 2021 年每萬元 GDP（ 2021年不變價，下同）能耗由 2021年的 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)不應(yīng)超過公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值。使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 （ 4）將照明、空調(diào)插座區(qū)分開，為節(jié)能提供條件。 24 第五章 建設(shè)用地及相關(guān)規(guī)劃 、建設(shè)地點的自然條件和社會經(jīng)濟(jì)條件 、選址所在地自然環(huán)境狀況 邢臺市地處河北省南部， 太行山 脈南段東麓， 華北平原西部邊緣。 106 國道縱穿南北，邢臨、邢清公路橫貫東西，與 450 公里的鄉(xiāng)村公路形成了四通八達(dá)的公路網(wǎng)絡(luò)。 XX 縣本沿用 XX 州之名。北周建德七年（公元 578 年）廣宗、武強縣復(fù)屬廣宗郡，郡治武強縣。最低海拔僅 20 米。 （ 1）建設(shè)垃圾：棄置在城管部門同意的地方。每層樓道設(shè)消防栓，管徑和水量均應(yīng)滿足消防要求。 （一）由招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 報有關(guān)材料到建設(shè)行政主管部門備案。 （ 1） 建安工程費 萬元，主要是商務(wù)中心樓 部分 。 年 稅金 總額 為 156 萬元 萬元 。 利稅率 =（ ） / 100%=% 利潤率 =148/ 100%=% 43 第十章 社會效益分析 XX 縣 XX 商務(wù)中心項目的建設(shè) ， 不僅加快了城市化進(jìn)程，繁榮 了 縣城經(jīng)濟(jì)，提高了縣城輻射力，還提升了縣城品味，改善居 民消費環(huán)境和條件，同時， 對拉動消費需求和經(jīng)濟(jì)增長，建設(shè)美麗的現(xiàn)代化城市，盡快實現(xiàn)該縣全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)起到積極的推動作用。 39 （ 3）工程建設(shè)其他費 萬元， 主要是 土地費用 、勘探費用 、 設(shè)計和圖紙審核費、工程監(jiān)理費及建設(shè)單位管理費 等 。 （三）發(fā)布招標(biāo)公告。 主要建筑物四周布置與入口相連的道路，主干道寬大于7 米，次要道路寬度大于 4米，其凈空 5米內(nèi)無管架等障礙物，滿足消防要求。 （ 3）為了防止施工期噪聲擾民，施工單位盡量選用噪聲小的設(shè)備，確有擾民時，停止高噪聲設(shè)備夜間運行。春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季溫和涼爽，陰雨較多，冬季寒冷干燥，雨雪稀少。唐武德四年（公元 621 年）又析經(jīng)城 縣置府城縣，同年于宗城縣置宗州，宗城、經(jīng)城、府城三縣均屬之，九年復(fù)省府城縣入經(jīng)城縣，宗城、經(jīng)城兩縣更隸貝州，天寶元年 28 （公元 742 年）州罷改為清河郡，兩縣仍屬之，至德二年（公元 757年）復(fù)為貝川，兩縣依舊屬，至天佑三年（ 906年）以避朱溫父名誠之諱，復(fù)改宗城名為廣宗縣，且更隸魏州，而經(jīng)城仍屬貝州。此時 XX州并非在今 XX 縣地，而在其西北三百余里之遙的今井陘縣XX 州村。境內(nèi)地勢平坦，土壤肥沃，地下水資源充裕，水質(zhì)優(yōu)良。 50′ ~37176。該項目雨水經(jīng)沉淀后用于綠化。 、暖等方面節(jié)能 設(shè)計中應(yīng)選用水定額中的較低值，管件、閥門、止水閥等應(yīng)選用密封性能好、阻力小的節(jié)水產(chǎn)品。 辦公用房其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。 本項目能耗指標(biāo)遠(yuǎn)低于國家、省、市的相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)。但我國普遍存在建筑保溫隔熱性能差、采暖系統(tǒng)熱效率低、供熱不按計量收費等突出問題，單位建筑面積采暖能耗一 般比發(fā)達(dá)國家相同氣候條件下高 1 倍～ 2 倍。 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2021]15號） 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2021]2505 號） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》（國家發(fā)改委令第 40 號） 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委。 該 項目 的建設(shè)可以 改善商務(wù)中心和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展環(huán)境， 同時 將帶動 XX 縣 一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如：建筑、建材、裝修、家具服務(wù)等，這對拉動 XX 縣 的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大就業(yè)，維護(hù)社會安定 ， 增加居民收入都有積極推動作用。 在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中，要順應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展的需求，以節(jié)能、環(huán)保、人性化的綠色為導(dǎo)向，高水平推進(jìn)項目的 建設(shè) 。 建設(shè) 規(guī)范的 商務(wù)中心 ， 對改善 XX 縣 縣城面貌，提升縣 城 形象將起很大作用。該商務(wù)樓的建設(shè)，不僅改善了縣城形象，又解 2 決了一些單位的辦公和商務(wù)活動場所問題，為縣城的現(xiàn)代化建設(shè)起到了推動作用 。 、產(chǎn)業(yè)政策分析 推進(jìn) 商務(wù) 服務(wù)業(yè)的發(fā)展是振興 XX 縣 經(jīng)濟(jì)的重 要舉措 ，是建設(shè)全面小康社會的 有效措施 ，而 XX 縣作為邢臺市發(fā)展的重點區(qū)域，承擔(dān) 著 整個區(qū)域的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的輻射和帶動作用 。 、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用 隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑材料的新舊替換，建筑節(jié)能與新材料新技術(shù)已日趨成熟。主要耗能設(shè)備能源效率達(dá)到 20 世紀(jì) 90 年代中期國際先進(jìn)水平，部分汽車、家用電器能源效率達(dá)到國際先進(jìn)水 平。為了落實這一目標(biāo)，北方地區(qū)建筑節(jié)能工作將圍繞以下 5個方面展開：新建建筑節(jié)能；政府機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管；既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造；可再生能源在建筑中的規(guī)?；瘧?yīng)用和綠色照明。 項目符合 邢臺市 的發(fā)展和本地區(qū)的實際情況，從