【正文】 序的工藝進(jìn)行重點(diǎn)改進(jìn)和完善。 2）項(xiàng) 目布局 應(yīng) 符合最高、最佳土地利用原 則 。 B、 考慮冰凍線對(duì)建筑物基礎(chǔ)和地下管線敷設(shè)的影響。 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品行業(yè)建設(shè)用地指標(biāo) 行業(yè)代碼 類別名稱 分級(jí) 生產(chǎn)規(guī)模或類型 單位用地指標(biāo) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 中類 小類 木制品 分級(jí) 生產(chǎn)規(guī)模或類型（萬(wàn)立方米 /年） 平方米 /立方米 畝 /千立方米 203 2031 建筑用木料及木材組件加工 大型 4 中型 2 小型 1 造紙及紙制品行業(yè)建設(shè)用地指標(biāo) 行業(yè)代碼 類別名稱 分級(jí) 生產(chǎn)規(guī)?；蝾愋? 單位用地指標(biāo) 中類 小類 紙制品制造 分級(jí) 生產(chǎn)規(guī)模或類型（萬(wàn)立方米 /年） 平方米 /套 畝 /萬(wàn)套 紙箱 大型 ＞ 10 中型 小型 35 本 項(xiàng)目計(jì)劃占地 100畝（合 66667平方米），木質(zhì)包裝 /年，紙質(zhì)包裝 8萬(wàn)套 /年，根據(jù)上表中用地指標(biāo) /千立方米、 畝 /萬(wàn)套 計(jì)算，項(xiàng)目應(yīng)占地 ， 項(xiàng)目實(shí)際占地 100畝， 屬于大型包裝品行 業(yè)， 符合指標(biāo)規(guī)定。 XX 省擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣（市）、XX 省“十五”期間經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快縣（市）。 3）基礎(chǔ)設(shè)施 XX 市城市路網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，水電路氣配套完善。以興化集團(tuán)、興復(fù)肥業(yè)、錦隆化纖、 XX 寶塔山油漆股份有限公司等為支撐，建設(shè) 5 平方公里的化工工業(yè)基地，為企業(yè)的優(yōu)化升級(jí)和技術(shù)創(chuàng)新做好配套服務(wù)。 3）重視整體設(shè)計(jì)。 1）平面布置 根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的自然環(huán)境，經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性論證，結(jié)合方案的特點(diǎn)，布局時(shí)考慮合理布局、科學(xué)管理，統(tǒng)一安排、 總體場(chǎng)地建筑物的配置要做到緊湊整齊，提高土地利用率，節(jié)約用地，節(jié)約供電線路、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 供水管道，有利于整個(gè) 項(xiàng)目辦公、 生產(chǎn) 、生活、貨物運(yùn)輸， 同時(shí)滿足防火安全。本項(xiàng)目擬由市政給水管網(wǎng)接入兩路 DN500干管，在區(qū)內(nèi)成環(huán)狀布置，考慮建筑物高度等因素，廠區(qū)生活用水和消防用水均采用直供式。由于施工期間造成的揚(yáng)塵，噪聲污染是短期的、局部的，工程竣工后即可消失，故對(duì)環(huán)境影響不大。 C、設(shè)置安全排放系統(tǒng)和自動(dòng)安全報(bào)警設(shè)施；配置良好的通風(fēng)設(shè)施。 凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 主要能源消耗種類及數(shù)量 1）水：工業(yè)用水、生活用水、消防用水。 C、辦公樓 : 每層樓預(yù)計(jì)管理人員 10 人（上下六層），則該項(xiàng)目區(qū)預(yù)計(jì)人員 10 6=60 人。 d 1， 則 食堂等附屬設(shè)施用水量為： 20L/人年總用電量為： 3920KWh 250 天 （年負(fù)荷系數(shù)） =98 萬(wàn) KWh。年總用電量為： 756KWh 365 天（年負(fù)荷系數(shù)） = 萬(wàn) KWh。 d 600 人 12 Ｇ 綠地灌溉用水量 2L/㎡ 6000 ㎡ 12 Ｈ 消防用水量 15L/㎡ 每日 Ｉ 未預(yù)見(jiàn)用水量 總量的 15% /d 合計(jì) 該項(xiàng)目最高日用水量為 m3 /天（ d），剔除節(jié)假日及公休日年用水按 250天 (d)，項(xiàng)目年用水量約為 17375 噸 （水在常溫下， 1 立方米 =1噸），折合標(biāo)準(zhǔn)煤 （ 17375 噸） 供電 1）供電電源 電源引自 XX 市供電局城區(qū) 10KV 電網(wǎng)，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置 10KV 變配電室 2 個(gè)，滿足項(xiàng)目區(qū)用電需求。 d 1， 則職工宿舍樓 樓總用水量為： 50L/人人均用水量標(biāo)準(zhǔn)為 30L/人 在建筑設(shè)計(jì)中，原則上應(yīng)減少建筑物外表面積，適當(dāng)控制建筑體型系數(shù)，即建筑物外表面積與其所包圍的體積之比，減少建筑面寬，加大進(jìn)深或增加組合體，建筑外型選用長(zhǎng)條形。 發(fā)展速度與能源供求，是今年兩 會(huì)的熱門話題，也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在和未來(lái)都必須面對(duì)的一個(gè)難題。 1）環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)按《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法律、法令和規(guī)定，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境。工作人員應(yīng)共同參與建設(shè)綠色園區(qū)，倡導(dǎo)園區(qū) “ 綠色 文化 ” 、 “ 綠色文明 ”的行動(dòng)，使保護(hù)環(huán)境、建設(shè)環(huán)境成為大家共同的價(jià)值觀和行為方式。 公用輔助工程方案 1）供水 廠區(qū)水源為水廠自來(lái)水，根據(jù)廠區(qū)規(guī)劃，人口按 3050L／人 B、辦公及研發(fā)大樓：辦公大樓（框架結(jié)構(gòu)、 6 層）建筑面積 3000平方米 ，研發(fā)大樓（框架結(jié)構(gòu)、 8 層）建筑面積 4800 平方米?！皷|有龍眼，似風(fēng) XX 雄風(fēng)，西有鳳臥，猶聞霓堂舞曲” XX 大帝與唐楊貴妃“英雄 +美人”旅游品牌優(yōu)勢(shì)明顯， XX 大帝寢陵茂陵被譽(yù)為“東方金字塔”，唐楊貴妃墓享譽(yù)海內(nèi)外，旅游開發(fā)潛力巨大。 “ 十二五 ” 期間， XX 市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊緊圍繞 “ 工業(yè)立市、工業(yè)強(qiáng)市、工業(yè) 富市 ” 思路，樹立 “ 大 XX” 觀念，以 “ 項(xiàng)目建設(shè)、技術(shù)進(jìn)步、國(guó)企改革 ” 為著力點(diǎn)，構(gòu)建起以 “ 機(jī)械、食品、化工、建材、造紙 ” 五大支柱產(chǎn)業(yè)為骨架，以 “ 一區(qū)三園 ” 為平臺(tái)，以大中型企業(yè)為支撐、市屬地方工業(yè)為核心競(jìng)爭(zhēng)力的 XX 工業(yè)新體系，使 XX 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展全面進(jìn)入快車道。年平均風(fēng)速 米 /秒。 48600 100%=% 用地指標(biāo) 比較 《 包裝及包裝材料建設(shè)項(xiàng)目 》 用地指標(biāo)比較表 序號(hào) 控制指標(biāo)名稱 控制指標(biāo)名稱要求 項(xiàng)目實(shí)際 用地指標(biāo) 比較 結(jié)論 1 投資強(qiáng)度 ≥ 520 萬(wàn)元 /公頃 6173 萬(wàn)元 /公頃 符合 2 容積率 ≥ 符合 3 辦公、生活服務(wù)用地 ≤ 7% % 符合 4 建筑密度 ≥ 40% 69% 符合 5 綠地率 ≤ 15% % 符合 綜上所述，該項(xiàng)目用地各項(xiàng)指標(biāo) 均符合 《 XX 省 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品行業(yè) 建設(shè)用地指標(biāo) 》 《 XX 省造紙及紙制品行業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)》 的各項(xiàng)指標(biāo)要求。 8）廠址的選擇應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，可以利用荒地的，盡量少占耕地，不得占用基本農(nóng)田。 B、 盡 量避免因工程地質(zhì)問(wèn)題而使工程基礎(chǔ)復(fù)雜化。 2） 本規(guī)劃設(shè)計(jì)將充分考慮項(xiàng)目所處地段特征、地塊周邊的環(huán)境特點(diǎn)及項(xiàng)目自身定位 ,做到 布局 合理。這時(shí)就可釘上上棱護(hù)鐵。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 第四章 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案 包裝作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的配套服務(wù)行業(yè)，伴隨著中國(guó)社會(huì)主義建設(shè)不斷發(fā)展壯大，特別是改革開放以來(lái)，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，包裝行業(yè)得以迅速發(fā)展，正在形成一個(gè) 以 紙制品包裝、塑料制品包裝、金屬包裝、竹木器包裝、玻璃容器包裝 、 印刷 包裝 、機(jī)械 包裝 和復(fù)合材料包裝 等 為主要構(gòu)成，擁有一定現(xiàn)代化技術(shù)與裝備，門類較齊全的現(xiàn)代工業(yè)體系。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 第三章 市場(chǎng)需求和風(fēng)險(xiǎn)分析 世界約 6000 億美元的包裝消費(fèi)市場(chǎng)中，我國(guó)已成為僅次于美 國(guó)、日本之后的第三大 “ 包裝大國(guó) ” ，我國(guó)將成為世 界包裝業(yè)發(fā)展及市場(chǎng)開發(fā)中心。 2） 加快西咸一體化進(jìn)程 西咸產(chǎn) 業(yè)一體化的發(fā)展戰(zhàn)略，是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為龍頭，以先進(jìn)制造業(yè)為支柱，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為支撐，培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，提高產(chǎn)業(yè)集中度， 該項(xiàng)目的建設(shè)完全符合西咸一體化的戰(zhàn)略發(fā)略，同時(shí)又可以成為一根連接 XX、咸陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)紐帶， 有助于西咸地區(qū)完整工業(yè)鏈的形成。隨著大 XX 戰(zhàn)略的深入， XX、咸陽(yáng)兩市更是成為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“橋頭堡”和“開門磚”，特此提出西咸一體化的發(fā)展戰(zhàn)略： 以 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為龍頭，以先進(jìn)制造業(yè)為支柱，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為支撐，培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，提高產(chǎn)業(yè)集中度，把一體化發(fā)展區(qū)建設(shè)成為在國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的研發(fā)創(chuàng)新基地和在國(guó)際上有影響的先進(jìn)制造業(yè)基地與先進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)基地。以科學(xué)技術(shù)為支撐的產(chǎn)業(yè)方針，進(jìn)一步開發(fā)配套包裝產(chǎn)品，促進(jìn)我國(guó)食品包裝、機(jī)械設(shè)備及零部件包裝、紡織機(jī)械包裝、電子信息產(chǎn)品包裝、醫(yī)藥包裝等產(chǎn)品的發(fā)展的需求。 5）建設(shè)時(shí)間： 12 個(gè)月 6）總 投 資： 35000 萬(wàn)元 7）資金來(lái)源：企業(yè)自籌 8）建設(shè)單位： XXXX 包裝材料 有限責(zé)任公司 ： XXXX 包裝材料 有限責(zé)任公司 是一家包裝制品專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。 可研報(bào)告編制范圍 本項(xiàng)目可研報(bào)告編制范圍主要為 項(xiàng)目總論、建設(shè)背景及必要性、市場(chǎng)需求和風(fēng)險(xiǎn)分析 、 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案 、 土地利用及用地指標(biāo)、 建設(shè)地與土建總規(guī) 、 環(huán)境保護(hù)與安全 衛(wèi)生、節(jié)能減排與消防、項(xiàng)目組織項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 與實(shí)施、 工程建設(shè)招標(biāo)方案 、 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估防御及技術(shù)支撐條件， 投資估算和資金籌措、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及效益分析、 論證 意見(jiàn) 與建議 等。根據(jù)國(guó)家《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》提出了“包裝行業(yè)要加快發(fā)展先進(jìn)包裝裝備、包裝新材料 和高端包裝制品”的要求 ,包裝產(chǎn)品門類齊全 ,科技進(jìn)步和自主創(chuàng)新能力增強(qiáng) ,不少包裝科技成果已達(dá)到甚至超過(guò)國(guó)際先進(jìn)水平。 咸 陽(yáng) “ 十 二 五 ” 規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，到 2021 年全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 3000 億元 ， 年均增長(zhǎng) 18%，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快食品、醫(yī)藥、建材和紡織業(yè)技術(shù)改造升級(jí)，進(jìn)一步創(chuàng)新體制機(jī)制，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級(jí)換代，積極引進(jìn)培育知名品牌，提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)品廣泛用于機(jī)械、電子、電器、化工、食品、醫(yī)藥、超市等行業(yè) ，以“ 質(zhì)量是企業(yè)的生命，誠(chéng)信是企業(yè)的根本 ” 為企業(yè)根本 原則 ，并與中國(guó) XX 西電電力制造公司、 XX 西電三菱公司、 XXABB 整流器公司等多項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 家知名企業(yè)保持長(zhǎng)期合作關(guān)系，有著先進(jìn)的技術(shù)資源，更是憑借 良好的信譽(yù)和 優(yōu)質(zhì)的 服務(wù) 在業(yè)內(nèi)獲得了良好的口碑 ， 獲得多家公司的青睞，成為其固定的產(chǎn)品供應(yīng)商。國(guó)內(nèi)包裝企業(yè)現(xiàn)共計(jì) 11000 多家， 2021年我國(guó)包裝工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 6226 億元，平均每年以 9％的速度遞增。這時(shí)就可以把設(shè)備吊放在薄膜之上。 在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中， 根據(jù)市場(chǎng)的情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額、穩(wěn)定銷售價(jià)格、提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 C、 滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求 。 2） 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品行業(yè) 工程項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持貫徹專業(yè)協(xié)作原則，擴(kuò)大社會(huì)化協(xié)作范圍，減少項(xiàng)目組成。凈用地面積 容積率 =57800247。氣候溫和，光、熱、水資源豐富，利于農(nóng)、林、牧、副、漁各業(yè)發(fā)展。東經(jīng)咸陽(yáng) 距 XX 市 28 公里，西連中國(guó)楊凌農(nóng)科城至寶雞市 162 公里，距 XX 咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng) 20 公里。 加大工業(yè)投入。微觀而言，應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)開發(fā)、綠化帶開發(fā)等功能性、公益性效益，給該地區(qū)注入活力，塑造魅力，拉動(dòng)這一區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。生產(chǎn)區(qū) 各車間 之間距離保 持一定距離， 以便防火 ， 同時(shí)適當(dāng)集中，節(jié)約水電線路管道 。根據(jù)廠區(qū)地形，雨水干管沿廠區(qū)中心部由西向東布置，最終排入廠區(qū)外側(cè)排水暗渠。 C 對(duì) 施工的噪聲要求施工 單 位盡量采用低噪聲 設(shè)備 ，必要 時(shí) 安裝臨時(shí) 的隔音屏障。 3）盡量采用低噪音機(jī)械進(jìn)行施工 ,降低噪音對(duì)人體的危害。采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量表。根據(jù) 《 XX 省行業(yè)用水定額》 (試行 )（陜政發(fā) [2021]18 號(hào)文件）， 項(xiàng)目用水量預(yù)測(cè)如下： A、廠房生產(chǎn)用水量估算：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)全廠員工總?cè)藬?shù) 600 人的要求，預(yù)計(jì)生產(chǎn)管理人員 20 人（總?cè)藬?shù)的 %）每人每天用水量項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 30L/人 D、 研發(fā)大樓： 每層樓預(yù)計(jì)管理研究人員 10 人（上下六層），則該項(xiàng)目區(qū)預(yù)計(jì)人員 10 6=60 人。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 Ｉ、未預(yù)見(jiàn)用水量估算：按綜合生活用水量、商業(yè)及公共設(shè)施用水量、消防用 水量、灌溉用水量總量的 15%計(jì)算（ + +++18+12+12+） =），該項(xiàng)目未預(yù)見(jiàn)用水量為 ： m3 /d。 D、研發(fā)大樓建筑面積 4800 ㎡，單位建筑面積用電負(fù)荷密度為：50 W/㎡，按每日用電 8 小時(shí)計(jì)算，日用電量是 4800 ㎡ 50 W/㎡（需用 系數(shù)） 8 小時(shí) =1344 KWh。 E、職工宿舍樓建筑面積 2021 ㎡，單位建筑面積用電負(fù)荷密度為：40W/㎡，按每日用電 8小時(shí)計(jì)算，日用電量是 2021㎡ 40 W/㎡ （需用系數(shù)） 8 小時(shí) =224KWh。 d 320 人 Ｂ 庫(kù)房用水 30L/人 d 1， 則辦公樓總用水量為： 30L/人 d。 優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)在建筑規(guī)劃階段，要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、綠化配置等因素對(duì)節(jié)能的影響，改善熱環(huán)境。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 5）為防止機(jī)械損傷、設(shè)備在高速運(yùn)轉(zhuǎn)中對(duì)人體的傷害