【正文】 將信號接收器安裝在室內(nèi)適當位置，并與系統(tǒng)入戶信號線串聯(lián)接連接，接收器對于所有探頭支持有線和無線兩種方式，在無線方式下，允許室內(nèi)安裝一個以上的接收器，便于更有 效的接收報警信號。 ? 可呼叫分機，通知用戶進行集中管理。 、 可視訪客對講系統(tǒng)（含家庭防盜） 、 系統(tǒng)總體設(shè)計 訪客對講系統(tǒng)由管理機、單元門口主機、室內(nèi)分機及電控門鎖等設(shè)備組成。 、 系統(tǒng)設(shè)備清單和報價 系統(tǒng)設(shè)備清單和報價見附表。 參照 XXXX 花園小區(qū)的實際情況，周界報警采用先進設(shè)備，系統(tǒng)配有電子地圖模板，通過網(wǎng)絡(luò)把前端信息傳到監(jiān)控電腦上方便值班人員及時形象的了解情況并作相應(yīng)處理。 ? 有線電視和衛(wèi)星電視 前端節(jié)目接收系統(tǒng)由鄒平電視臺來實施，我方只負責分支放大和分配部分的設(shè)計和施工，按照 750 兆雙向有線電視系統(tǒng)進行設(shè)計。 可靠性：系統(tǒng)所選用的技術(shù)及配套設(shè)備必須成熟可靠，以保證整個系統(tǒng)的長期正常運行。 經(jīng)濟性：在考慮整個系統(tǒng)先進、可靠的同時，還著重考慮了系統(tǒng)的經(jīng)濟實用性。 ? 背景音樂系統(tǒng) 世紀花園內(nèi)建立統(tǒng)一聲音播放源，針對不同 使用區(qū)域設(shè)立相對獨立的播音控制區(qū)，同時背景音樂廣播和消防系統(tǒng)聯(lián)動，遇緊急情況自動強行切斷其它音源進行緊急廣播。 、 設(shè)備選型 前端探測器 實現(xiàn)周界防越報警的技術(shù)方式有：攝像機 24 小時監(jiān)視及移動報警錄像方式；人體入侵探測方式（如主動紅外對射探測器、圍欄振動探測器、地磁感應(yīng)探測器等）；電子脈沖式阻擋報警方式等。 、 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 、 系統(tǒng)總體設(shè)計 XXXX 花園小區(qū)的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由前端攝像機、傳輸、控制、顯示和記錄等部分組成。訪客對講系統(tǒng)主要用于防止非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進 入樓內(nèi)，充分保證本樓住戶的人身和財產(chǎn)安全，它的工作過程是： 單元樓門平時總處理閉鎖狀態(tài)，這樣可以避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙（或開門密碼、門禁卡等）出入單元樓門。 ? 接收住戶報警，可顯示房號，并能存儲 512 個報警信息。實際工程中請根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和用戶要求選擇采用有線、無線或兩者混合方式。 根據(jù)圖紙，地下 車庫進入樓梯口均配置門禁系統(tǒng)，門禁管理系統(tǒng)選用感應(yīng)式門禁管理系統(tǒng)。 卡片發(fā)行后，可以在一卡通實施的范圍內(nèi)進行各類授權(quán)操作，如門禁、車庫、消費等。 ? 換卡 因非人為損壞造成失效，應(yīng)為執(zhí)卡人免費辦理換 手續(xù)，即舊卡收回，輸入新卡信息。外觀美觀。在話筒廣播時不影響其它樓層的正常服務(wù)性廣播的播放。 為保證緊急廣播的啟動，不受設(shè)置在某些層面的音量調(diào)節(jié)器（選配件）的影響，即當這些音量調(diào)節(jié)器處于關(guān)閉狀態(tài)，如對該區(qū)域進行緊急廣播，仍將以全音量 進行廣播。 本方案設(shè)計的停車場具有以下的詳細特點： ? 使用方便快捷 ? 系統(tǒng)靈敏可靠、設(shè)備安全耐用 ? 即時收取停車費及其他相關(guān)費用，增加收入 ? 通過一卡通系統(tǒng)提前收取或代繳固定長期客戶的停車費 ? 防止拒繳停車費事件發(fā)生 ? 防止收費人員徇私舞弊和亂收費 ? 自動化管理，車輛出入快速，提高檔次和效率 ? 節(jié)約管理人員的費用支出，提高工作效率和經(jīng)濟效益。當持有該卡的車輛出場時，計算機根據(jù)通訊器讀入的卡號自動調(diào)出相應(yīng)的入口圖片，與出口攝象機自動攝入的圖片做對比。 一卡在手、反復(fù)使用 智能卡具有相當大的容量，擴展功能強大，同一張卡片上可實現(xiàn)超市消費、考勤、人事管理。 防砸車 在出口和入口欄桿機臂下均埋設(shè)有防砸車線圈，此線圈控制欄桿的下落。 XXXX 花園小區(qū)小區(qū)地下停車場的 車位較多，車型 第 28 頁 比較單一，且用戶大都為固定用戶。 ? 功率輸出 輸出功率滿足整個小區(qū)的最大要求，滿足全域的全音量需要。 對每路節(jié)目源設(shè)有獨立的音量調(diào)節(jié)裝置，以取得不同節(jié)目源的輸出電平均衡，達到節(jié)目切換時音量平滑。 根據(jù)規(guī)范要求，緊急廣播的控制具有最高優(yōu)先權(quán)，并采用智能的聯(lián)動和自動火災(zāi)報警廣播方案。 ? 卡類型維護 用于調(diào)整卡片押金。內(nèi)部卡由持卡人長期保存且持卡人的身份因定，臨時卡用于外來人員臨時持有使用，但使用完畢后 交還卡片管理處。如合法則發(fā)出“滴”一聲，綠燈點亮，同時開鎖，并將該卡號、日期、時間等信息保存以供查詢。本案例以每戶一個緊急求助遙控器，煙感、煤氣泄漏、門磁探頭各一個為例。 ? 夜間照明，通話清晰。確認可以允許來訪者進入后，住后的主人用室內(nèi)分機上的開門按鈕控制樓門上的電控鎖開門，來訪客人方可進入樓內(nèi)。對這些區(qū)域內(nèi)人員進出及活動情況進行固定監(jiān)視與錄像，從而掌握整個小區(qū)的安全動態(tài)信息。 主動式紅外探測器由投光器與受光器組成，為降低誤報率，選用紅外雙光束對射探測器，并根據(jù)小區(qū)圍墻的長度來選擇不同探測距離的紅外探測器。而且在此基礎(chǔ)上建立小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)信息平臺，建立社區(qū)互聯(lián)網(wǎng)以實現(xiàn)真正意義上的智能化。 開放性：系統(tǒng)所使用的產(chǎn)品都符合一定的標準，并具備一定的開放性，使系統(tǒng)可供二次開發(fā)。 、 設(shè)計思路 實用性：遵循“回歸自然，以人為本 ”的原則，適合不同層次住戶的使用 . 先進性：采用先進的自動控制、軟件數(shù)據(jù)庫技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、物業(yè)信息管理技術(shù)和住宅智能化系統(tǒng)的集成理念。 第 7 頁 設(shè)備管理子系統(tǒng) ? 公共設(shè)備監(jiān)控 對小區(qū)內(nèi)的機電設(shè)備進行監(jiān)控，有效的利用和控制使其發(fā)揮最大的效用。在小區(qū)圍墻周邊設(shè)雙光束紅外線探測器，每一對雙光束紅外線探測器形成一個報警防范保護區(qū)，周界防越報警可對小區(qū)周界實行 24 小時全天候監(jiān)控，實現(xiàn)自動報警及警情記錄以便事后查詢，使保安人員能及時準確地了解小區(qū)周界的情況。 主動紅外探測器配置表 周界距離（米 圖測） 紅外對射探測器（對） 備注 110 ABT100 X1 主入口西側(cè) 90 ABT100 X1 主入口東側(cè) 160 ABT100 X 2 小區(qū)西北側(cè) 100 ABT100 X 1 小區(qū)西南側(cè) 160 ABT100 X 2 小區(qū)南側(cè) 300 ABT100 X 2 小區(qū)東側(cè) 報警聯(lián)動 該系統(tǒng)配置 DVC 產(chǎn)品，管理中心配有電子地地圖，使保安能通過電腦更方便的知道報警區(qū)域，方便保安對報警區(qū)域進行處理。 同時采用硬盤錄像機針對報警畫面進行聯(lián)動錄像。 根據(jù)實際情況本系統(tǒng)可按用戶要求增選以下功能： ? 一戶可接多個分機。目前可以安裝的探頭有：煙感、紅外、煤氣泄漏、門磁、窗磁、緊急求救按鈕等。 家庭報警系統(tǒng)設(shè)備清單和報價見附表。 門禁系統(tǒng)采用的卡還可以運用在消費、收費等系統(tǒng)中，稱之為一卡通。 ? 退卡 在持卡人不被授權(quán)于一卡通網(wǎng)絡(luò)內(nèi)活動時，應(yīng)通知該持卡人辦理退卡手續(xù) 。運用高科技的智能化集成技術(shù)，將小區(qū)的公共設(shè)備監(jiān)控、停車庫系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)等統(tǒng)一管理，有效地使服務(wù)管理和社區(qū)服務(wù)結(jié)合起來，滿足小區(qū)居民日益提高的生活要求。話筒鍵盤呼區(qū)域按照建筑樓層及其各獨立樓層區(qū)域進行劃分。 內(nèi)置的語音合成器進行音聲警報廣播和警報解除廣播。 頻率響應(yīng)： 100Hz~12kHz 靈 敏 度： 90dB/W/m(300~3300Hz) 第 27 頁 功 率： 6W(100v)。 第 29 頁 滿位顯示屏 (選配 ) 顯示車場內(nèi)車位是否滿載。裝該系統(tǒng)后，電子顯示屏則會將當前最佳停車位置顯示給泊車者，省卻駕車者在車場找車位的煩惱。車輛每次持卡進入停車場時，管理系統(tǒng)自動將該卡號記錄在入場數(shù)據(jù)庫內(nèi)，車輛在持卡離開停車場時，管理系統(tǒng)又將該卡號記錄在出場數(shù)據(jù)庫內(nèi)。 管理中心由管理中心、管理電腦、感應(yīng)卡讀卡器、收費票據(jù)打印機和出入口攝像監(jiān)控系統(tǒng)（選配）組成，可對整個停車場通過串行通信電纜對各出入口進行控制和數(shù)據(jù)采集，可實現(xiàn)停車場的實時管理、實時控制，并對長期停車的用戶進行收費。 ? 后備保全措施 具備綜合檢查功能，揚聲器不發(fā)出任何聲音即可進行緊急廣播設(shè)備各種功能的動作檢測。 ? 功率輸出 服務(wù)性廣播和業(yè)務(wù)性廣播，各所需播放的樓層除話筒語音外不需很大的音量， 輸出功率滿足全域揚聲 器總量，并在每個吸頂揚聲器上的最大輸出設(shè)計功率不大于 、號筒揚聲器不大于 3W，保證了語音的足夠清晰和響度，又節(jié)省了功放，實現(xiàn)了性能、費用的統(tǒng)一。 服務(wù)性廣播，主要用于公共區(qū)域的廣播和 背景音樂、介紹、指南。實際工程中必須根據(jù)小區(qū)的布局合理設(shè)計保安人員的巡更路線，依此計算出巡更鈕的數(shù)量，并根據(jù)小區(qū)保安人員管理的實際情況配備巡更棒。以上卡含有抵押金，在發(fā)卡時自動將抵押金在執(zhí)卡 人充值紀錄中扣除。 集中管理功能 工作站可建立用戶資料庫：用戶 用戶 2 等，定期或?qū)崟r采集每個門的進出資料，同時可按各用戶進行匯總、查詢、分類及打印等。系統(tǒng)只預(yù)留 2－ 3 個接口，供用戶接煤氣、窗磁等。 ? 優(yōu)先功能：在任何情況下，按下分機緊急報警鍵，都可報警到管理中心。 、 設(shè)備選型 經(jīng)過認真選擇，本推薦選用濟南賽克新威系統(tǒng)為小區(qū)智能安防系統(tǒng)，系統(tǒng)穩(wěn)定可靠、外型美觀大方，功能完備可靠 ,操作界面友好 ,適用于現(xiàn)代智能化社區(qū)內(nèi)的保安系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)。 控我們建議采用 DVR 等數(shù)字產(chǎn)品，與傳統(tǒng)的模擬式或基于 PC 視頻采集卡的視頻監(jiān)控系統(tǒng)相比，具有優(yōu)勢。該產(chǎn)品具有響應(yīng)迅速、低信噪比等特性，對亂光、外光等達到了極高的抑制，有效的防止誤報警。室內(nèi)采用 Highman 多媒體家庭布線控制箱實現(xiàn)家庭綜合多媒體網(wǎng)絡(luò)布線。 第 5 頁 、 設(shè)計依據(jù) 本次工程設(shè)計主要參考了以下相關(guān)標準： 《智能建筑設(shè)計標準》（ DBJ084795） 《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB500961999） 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5019894） 《通信局（站）接地設(shè) 計暫行技術(shù)規(guī)定（綜合布線部分）》（ YDJ2689） 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（ GB/T503112020） 《安全防范系統(tǒng)通用圖形型號》（ GA/T742020） 《安全防范報警設(shè)備安全要求和試驗方法》（ GB167961997） 《入侵探測器通用技術(shù)條件》（ ） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1637） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計及驗收規(guī)范》（ GB5016692） 1《顯示屏通用規(guī)范》（ SJ/T111411997LED） 、 方案總體說明 按照建設(shè)部《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》要求，示范小區(qū)智能化系統(tǒng)功能框圖，如圖所示： 住宅小區(qū)物業(yè)管理智能化系統(tǒng) 信息管理子系統(tǒng) 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) 安全防范子系統(tǒng) 對講預(yù)防盜門控制 出入口管理及周界訪越報警 閉路電視監(jiān)控 住戶報警 巡更管理 遠程抄收與管理 車輛出入與停放管理 公共設(shè)備監(jiān)控 緊急廣播與背景音樂 高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)（提高型） 寬帶光纖接入網(wǎng)（超前型） 電話、有線電視與其它 小區(qū)物業(yè)管理計算機系統(tǒng) 第 6 頁 根據(jù)建設(shè)方提供的建設(shè)要求，結(jié)合《示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》，綜合考慮工程的一些具體的情況，我們對小區(qū)建設(shè)的總體目標進行分解成以下十二個子系統(tǒng)：