【正文】 東面 2 個 單元為人防。理想之城排水立管設有通氣管伸出屋頂。各類機房、辦公室及公共場所等設置感煙、感溫火災探測器、手動報警按鈕和消火栓按鈕等，鍋爐房、廚房設置氣體探測器。 施工機械設備計劃 施工機具的調配及布置 ⑴配備滿足施工需要的全部施工機具及配合搬運的機械，購置一批先進、高效的小型機具等，提高工作效率，加快進度。樹立保重點的思想，激勵職工發(fā)奮圖強的創(chuàng)業(yè)精神，發(fā)揮人的因素是至關重要的環(huán)節(jié)。管理標準是保持連續(xù)、均衡地施工，嚴格按設計圖、按標準施工，對現(xiàn)場的人、機、料、方法、環(huán)境進行合理地調度使用，充分 利用時間、空間；建立文明施工程序，完善施工資料積累和傳遞機制。在控制中要充分利用好關鍵路上的時差。 2) 大量采用大電流焊機和優(yōu)秀熟練焊工施焊，以減少焊接時間。 ②根據(jù)工程 施工總進度計劃，編制月旬施工計劃，在制定施工計劃的同時，編制詳細的材料進場計劃和設備進場計劃。 施工管理工作的主要內容 ⑴目標管理 為達到本工程質量好、工期短、安全無事故，社會經(jīng)濟效益較好的總目標，排出日程，采取各項技術措施等有效手段，在實施目標管理活動中，采用目標管理循環(huán)，即：制定目標計劃（ P）→實施目標計劃（ D）→檢查、評價目標（ C）→處理總結（ A）→再制定和目標計劃（ P）的 PDCA 循環(huán)，周而復始，推動達到綠城理想之城 網(wǎng)絡圖法 質量控制 使分部分項工程達到質量檢驗評定標準的要求 實施施工組織設 計中保證施工質量的技術組織措施和質量等級，保證合同質量目標等級實現(xiàn)。理想之城點焊成型后用角尺或標準樣校核角度，并在平臺上矯形，最后完成所有焊縫的焊接。 生活水調試前把管路上的所有閥門打開，檢查各出水點的出水情況，確定各供水點的供水到位后，每層進行衛(wèi)生潔具校漏試驗，檢查衛(wèi)生潔具是否有滲漏的情況。 （ 6）管內導線不應有接頭和扭結，接頭設在接線盒（箱）內。 （ 2）嵌入頂棚內的裝飾燈具，應固定在專用搭設的框架上，導線不應貼近燈具外側，且燈盒留有余量，燈具邊框緊貼在頂棚面上。 （ 5）各接地專用線直接在基礎接地體 引上。風管支吊架的制作安裝必須符合設計或國家標準圖的要求，其間距須符合下表要求：水平風管 D（ A） 400mm，間距不大于 4 米， D（ A）≥ 400mm，間距不大于 3 米，垂直風管支架間距不大于 4 米，但每根立管的固定件不少于 2個；懸吊風管還設置防晃支架；鐵皮風管在每個支架處還需墊上經(jīng)防腐處理過的木托，不得直接與鐵皮接觸，以防滲漏凝結水。設備設計有混凝土基礎的應對基礎進行驗收，驗收合格方可安裝。安置房項目 安裝工程施工方案 28 臟土建裝飾面。 ，調整和聯(lián)動運行 本工程的自動調節(jié)主要是風機盤管自動控制。 、龐大，選用的吊裝設備必須具有足夠的功率，以保證吊裝安全。 ○3管道排水不暢，一是由于管道部分堵塞；二是由于倒坡。 ② 下料、鉆孔嚴禁用氣割，安裝前先除銹，刷紅丹防銹漆兩道，面漆兩道。熔接好的接頭結合面應有均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凸凹不均現(xiàn)象，在整個熔接過程中，管子和管件應平行移動，并嚴格控制加熱、加工、冷卻綠城 D、溝槽式連接應注意管道最大支承間距必須符合附表五，且兩個箍之間必須設置支架。理想之城排水管截面積不應小于被沖洗管道截面積 60%，排水管應接至排水井或排水溝內。理想之城在正式連接前，要按專業(yè)廠提供的設備和材料、有關技術數(shù)據(jù)進行電熔連接試驗，掌握后才能正式施工。 （ 3）在進行套管制作前，應根據(jù)套管的不同類型實際情況制作長度；并開具加工料單；制作完后加以分類編號；套 管安裝時，準確測量安裝標高，做到坐標準確。 給排水及采暖安裝分部工程的質量通病主要有：跑冒滴漏、堵塞、排水不暢、倒坡、支吊架及套管制作不標準、衛(wèi)生器具給水附件坐標偏位、成品防腐不良等。 ： 1) 凝結水管的坡向應合理，有組織的排放。并調節(jié)房間里各回風口風量，使其保持一定的正壓，防止走廊或非空調房間空氣的侵入。一般規(guī)定風管軟接頭長度為 200mm 以內。風管安裝好后再用橡塑保溫。所有風管接頭處都用相應規(guī)格角鐵法蘭連接，鐵皮翻邊后在法蘭與法蘭之間再墊一導層防火型軟質墊料，以保證風管的嚴密性；空調機出口處，受風壓最大，風管再加裝加強法蘭，并在內部安裝導流體。 防雷接地 （ 1）接地主筋 焊接采用Φ 12 圓鋼作跨接，每 9m 水平方向內外跨接，所有主筋對焊處用Φ 12 圓鋼跨接，跨接處采用雙面焊接；如用土建的綁扎法局部區(qū)域再用電焊作跨接；接地線焊接搭接長度必須符合以下要求：扁鋼寬度的 2 倍，圓鋼直徑的 6 倍；園鋼與扁鋼連接時，其長度為圓鋼直徑的 6 倍。 ；并列敷設的電力電纜其相互間的凈距應符合要求。 （ 3）電線保護管彎曲處不應有折皺 、凹陷和裂縫，且彎扁程度不大于管外徑的 10％，暗配時彎曲半徑不小于管外徑的 10 倍。 （ 3）一般閥門的閥體上印有流向箭頭，箭頭所指即介質流動的方向，不 得裝反。衛(wèi)生潔具的標高、位置、間距等要嚴格按照施工圖進行施工。 (4)根據(jù)現(xiàn)場實際條件和施工組織設計的要求規(guī)范各專業(yè)工種的臨時設施和施工場地的布置，根據(jù)施工進度組織勞動力進場施工。理想之城 ⑶技術管理 技術管理的主要任務是正確貫徹國家各項技術政策相結合，認真執(zhí)行現(xiàn)行的技術規(guī)范標準，科學地組織實施各項技術工作，建立正常的技術工作程序，達到保證工程質量，提高勞動效率，實現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工、節(jié)約材料和能源，降低成本的目的，具體應制訂和執(zhí)行下 技術管理制度。 ⑶施工班組的職能 ①各班組長應將每天的具體工作任務分配到各操作者，并督促班組人員保質保量按時完成任務。 ⑶抽查工程質量，掌握工程各階段的 質量情況，并對工程質量存在的問題提出整改意見。 n、采取加快施工進行的技術方法。堅持按施工程序施工，本著先地下，后地上的原則，且要符合施工工藝順序要求。 ○ 6 組織好圖紙會審工作，這對保證施工順利進行有著重要作用。 安裝工程各階段情況一覽表 階段序號 安裝階段 施工主要內容 1 施工準備階段 施工現(xiàn)場布置 臨時設施搭設 施工機具準備 熟悉施工圖紙 2 正式安裝階段 支、吊架的制作 各系統(tǒng)的管子安裝 閥門的安裝 電氣系統(tǒng)的穿線 水泵的安裝 風管制作安裝 風管及供回水管防腐保溫 各系統(tǒng)設備的安裝 3 試車調試階段 管道試壓和清洗 設備的試運轉 電氣通電及調試 綠城 第三章 施工資源配置 勞動力計劃 勞動力綜合需要量計劃是確定暫設工程規(guī)模和組織勞動力進場的依據(jù)。 排煙系統(tǒng) a、地下室、房間及內走道均采用機械排煙，同時設計 50%機械補風同時考慮事故排風。排水系統(tǒng)戶內采用污、廢水合流制，室外雨、污分流制。雙電源供電末端自動切換。 工程總建筑面積 ㎡，其中地上 ㎡，地下 ㎡。安置房項目 安裝工程施工方案 2 綠城 2. 國家、山東省、青島市的有關建設工程法規(guī)與文件。 工程主要內容 綠城安置房項目 安裝工程施工方案 4 ： 電纜均選 NH型和 ZR 型，敷設穿金屬管暗敷，或防火型槽式金屬電纜橋架內，地下室、公共部位等配電，照明、插座支線穿 MT、 SC、 KNG 管暗敷，住宅照明，插座支線穿 PVC 管暗敷，住宅照明，插座支線采用阻燃型 導線，接地支線使用 導線，地下室公共部位使用防火型（ NH） ，應急疏散照明采用耐火型（ NH），室外埋地采用熱鍍鋅焊接鋼管三油二布防腐。 通風空調系統(tǒng) 綠城 c、在大開間房間、主要通道、出入口處設置消防廣播，重要機房及各層。 綠城 本項目實行統(tǒng)一指揮和管理，推行以項目為對象，以核算為依據(jù)，以項目經(jīng)理負責制為基礎，以合同工期，工程質量，工程成本，安全生產(chǎn)為目標的項目法施工。 e、形成以項目經(jīng)理為首的施工調度中心，調度的任務： ○ 1 、監(jiān)督檢查施工網(wǎng)絡計劃和承、發(fā)包合同的執(zhí)行情況，掌握和控制施工進度，及時進行人力、物力平衡調配，保證施工正常進行。凡屬控制點一定要準時到位，要千方百計采取補救措施，或增加勞動力或加班加點等。 綠城 ③負責對各作業(yè)班組進行技術、質量、工藝、安全、文明生產(chǎn)施工情況的交底工作，認真記好各種臺 帳和日記，每天檢查當天完成工作，每旬考核單項工作完成情況。理想之城安置房項目 安裝工程施工方案 17 ⑷質量管理 質量管理是施工管理的根本。 檢查對比法 數(shù)理統(tǒng)計法 方針目標管理法 成本控制 降低每個分項工程的直接成本 實現(xiàn)項目經(jīng)理部盈利目標 實現(xiàn)公司利潤目標和合同造價 價值工程法 偏差控制法 估算法 安全控制 實現(xiàn)施工組織設計的安全規(guī)劃和措施 控制勞動者、勞動手段和勞動對象，使人的行為安全物的狀態(tài)安全 控制環(huán)境、消除環(huán)境險源 安全檢查表法 因果分析圖法 故障樹分析法 事件樹分析法 ⑴質量目標：確保達到綠城集團優(yōu)質工程。安置房項目 安裝工程施工方案 21 管道安裝： (1) 給水管道安裝 本工程給水管道均采用 304L 薄壁不銹鋼管氬弧焊接。 施工時注意以下幾點要求： ，并不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等缺陷。 (2)、排水系統(tǒng)的調試。 （ 7）導線穿入鋼管時，管口處應裝設護線套保護導線，防止穿線時損壞絕緣層；在進入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導線后應將管口密封。 （ 3）矩形燈具邊框與頂棚面的裝飾直線平行，其偏差不大于 2mm。 電機檢查試運行 （ 1）開箱檢查技術文件、安裝要求、檢查電機本體。 風管的連接長度應按風管的壁厚，法蘭與風管的連接方式，安裝的結構部位和吊裝方法等因素決定。設備的吊裝必須十分重視安全，嚴禁盲目施工。風口安裝應清掃干凈，其邊框與建筑接觸面應墊密封墊料或加密封膠，不得漏風。用三速調節(jié)開關對風機盤管供回水管電動三通閥以及對風機轉速的 控制來調節(jié)室內溫度，使其基本保持恒溫，調試比較簡單，無特殊技術要求。施工人員在施 工時需統(tǒng)一指揮、小心工作，務必使設備的重心穩(wěn)定，在施工間隙也應做好設備的運動限制，避免自由滑行。為此，對排水管道而言， 系統(tǒng)安裝完成后應采用不小于管內徑 3/4的球進行通球試驗，如果通球試驗 100%合格，就完全可以排除部分堵塞及倒坡現(xiàn)象的存在；另外，除了按設計及施工規(guī)范要求放置坡度外，還有受層高等因素限制的情況下，宜適當放大坡度； ○4支吊架及套管制作不符標準、規(guī)范要求，主要是由于下料、鉆眼時沒有使用機械引起的。 ③ 根據(jù)管道不同用途設置支吊架，間距必須符合設計及規(guī)范要求； 附表 一 鋼管管道支架的最大間距 綠城理想之城 附表五 溝槽連接管道最大 支承間距表 管徑（ mm） 最大支承間距（ mm） 65~100 125~200 250~315 ③鍍鋅鋼管法蘭連接 A、法蘭連接時襯墊不得凹入管內，其外邊緣接近螺栓孔為宜 .不得安放雙墊或偏墊 . B、連接法蘭的螺栓直徑和長度應符合標準，擰緊后，突出螺母的長度不應大于螺桿直徑的 1/2。安置房項目 安裝工程施工方案 36 水質應符合國家《生活飲用水標準》。 ?管道沖洗進水口及排水口應選擇適當位置，并能保證將管道系統(tǒng)內的雜物沖洗干凈為宜。將管子所需要的長度切割，切口應平整，并清理毛刺；將需要加工溝槽的管段架設在滾槽機和滾槽機的尾架上，用水平儀測量使管段處于水平；將管 槽 機與滾槽機止面貼緊，使管中軸線與滾槽機止面呈 90 度；然后啟動滾槽機，緩慢壓下千斤頂，使上壓輪均勻滾 壓管子至附表四所示溝槽深度為止，停機后用游標卡尺檢查溝槽的深度綠城鋼塑過渡鋼管端與金屬管連接應符合相應的鋼管焊接、法蘭連接或機械連接的規(guī)定。 ③ 對個別無法預留的孔洞，應在大模板拆除后及時進行鑿制。 第六章 施工規(guī)范要求及工藝制作 （一）給排水及采暖工程 室內給水管道及附件安裝： （ 1）管道安裝的基本程序： 以現(xiàn)行國家和部級建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范（標準）、中華人民共和國工程建設標準強制性條文、山東省建筑設備安裝 工程提高質量的若干意見（安裝300條）以及青島市關于《建筑設備安裝工程質量管理有關規(guī)定 (試行 )》文件為準繩，針對安裝工程的質量通病，制定確定有效的防范措施。 e. 熱泵機組配管 熱泵機組到場后必須開箱檢查，型號及規(guī)格應符合設計要求，外觀整潔 無破損，對土建施工的基礎進行復檢后才能安裝就位，完成之后應根據(jù)設計圖紙及現(xiàn)場實再進行聯(lián)合運轉試驗。 測定和調整 空調設備試運轉后，先測定風機性能，然后對送（回）風系統(tǒng)風量進行測定與調整，使系統(tǒng)總風量、新風量、回風量以及各干、支風管風量，送、回風口風量符合要求。不能以柔性短管作線找平、找正的連接管或異徑管。防火閥的安裝必須與設計相