【正文】 項(xiàng) 目 總投資 1600 萬元，其中： 養(yǎng)殖場(chǎng) 建設(shè)投資 660 萬元 （已完成正常投產(chǎn)） ； 果樹園、綠化投資 100 萬元 ； 設(shè)施大棚蔬菜投資 380萬元 ；水產(chǎn)品養(yǎng)殖種植投資 50 萬元；生態(tài)餐廳建設(shè)投資 150 萬元；道路等其他設(shè)施建設(shè)投資 80 萬元； 流動(dòng)資產(chǎn)投資 90 萬元；土地流轉(zhuǎn)費(fèi) 40 萬元；流動(dòng)資金 50 萬元。首先是資源優(yōu)勢(shì)， 懷遠(yuǎn) 作為糧食主產(chǎn)區(qū)，其糧食的優(yōu)勢(shì)使豬肉相比蛋白含量大、口感好。而優(yōu)良種豬的引進(jìn)，給當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)戶帶來豐厚的效益。 第四章 市場(chǎng)分析 8 目前，我國(guó)生豬 生產(chǎn)還不能滿足自給的需求，每年都要從其他國(guó)家進(jìn)口豬肉食品。為城鄉(xiāng)餐桌的日益豐富做出貢獻(xiàn)。 飼養(yǎng)黑豬、野豬能繁母豬 50 頭。 豬場(chǎng)布局 豬場(chǎng)為三點(diǎn)式布局 :配種妊娠及分娩哺乳區(qū)；斷奶仔豬保育區(qū)；肉豬育肥區(qū)。豬欄排列采用雙列式，為鋼柵欄，縱隔欄為固定柵欄，橫隔欄為活動(dòng)?xùn)艡冢员氵M(jìn)行舍內(nèi)面積的調(diào)整 。 （ 5）新建飼養(yǎng)員室，占地 300 平方米。 供水工程。建排污明溝、暗溝及相關(guān)排污系統(tǒng)。 供水、供電、供熱及其他設(shè)備的采購。 飼養(yǎng)密度 引進(jìn)歐美現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我地實(shí)際飼養(yǎng)情況設(shè)計(jì)飼養(yǎng)密度。每周參加配種的母豬 25 頭，保證每周能有 21 頭母豬分娩。 重點(diǎn)發(fā)展甲魚、肉用犬、觀賞魚等。 這些措施的實(shí)施，保證了企業(yè)有序、健康、高效運(yùn)行，為企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造了一個(gè)可靠的制度保障系統(tǒng)和良好的操作平臺(tái)，是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的機(jī)制依托，其管理優(yōu)勢(shì)所產(chǎn)生的效益將愈益被外界所認(rèn)知、認(rèn)同和認(rèn)可。 （ 3）場(chǎng)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，整體考慮，使新建的生產(chǎn)車間及公用設(shè)施布局合理，道路暢通，排水無阻，空地做好綠化，使場(chǎng)區(qū)生產(chǎn)、生活、生態(tài)狀況良好。室內(nèi)外按《建筑滅火器配制設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)火栓，敷設(shè)消防管網(wǎng)，配制滅火器材等。 第九章 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 32 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)依據(jù) （ 1）國(guó)家計(jì)委頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。其目的是讓投資者認(rèn)識(shí)和控制風(fēng)險(xiǎn)，這有限的空間和時(shí)間內(nèi)改變風(fēng)險(xiǎn)存在和發(fā)生的條件，降低其發(fā)生的頻率，減少損失程度，但不可能完全消除風(fēng)險(xiǎn)。 建議 項(xiàng)目建成后，一方面要嚴(yán)格生產(chǎn)過程的管理，加強(qiáng)品質(zhì)控制；另一方面要大力進(jìn)行產(chǎn)品宣傳和積極有效的促銷活動(dòng)，以優(yōu)質(zhì)的售前售后服務(wù)，贏得廣大消費(fèi)者對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品的信賴。 鋼架大棚是由 輕型鋼材或鋼管焊接而成，其基本結(jié)構(gòu)和竹木結(jié)構(gòu)相似。 根據(jù)需要，每座大棚里設(shè)溫度儀 1 套，除草工具 1 套，翻耕工具1 套。其最低溫度一般比室外溫度高 1~2℃ ，平均溫度高 3~10℃ 以上。 加強(qiáng)項(xiàng)目施工管理，提高工程質(zhì)量。同時(shí)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 的水、林、田、路實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，促使生活環(huán)境得到有效的改善，有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。 建筑工程費(fèi)、安裝及其它工程費(fèi)估算，依據(jù)《輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制方法》，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情進(jìn)行。各建筑物在設(shè)計(jì)中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火措施。舍內(nèi)防止蚊蟲、蒼蠅進(jìn)入。培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線操作人員中的 60— 70％，培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù)雜程度確定，通常為 l 一 2 個(gè)月。全廠污水以排泄通暢為原則。 12 個(gè)月） 4 個(gè)月 6. 成年公豬數(shù) (全人工授精 ) 7. 仔豬數(shù) =周分娩胎數(shù) 3 周 10 頭 /胎 8. 保育豬 =周斷奶數(shù) 4 周 9. 中大豬 =周保育成活數(shù) 16 周 生產(chǎn)計(jì)劃一覽表 基礎(chǔ)母豬數(shù) 600 滿負(fù)荷配種母豬數(shù) 周 23 月 108 年 1300 滿負(fù)荷分娩胎數(shù) 周 21 月 91 年 1092 滿負(fù)荷活產(chǎn)仔數(shù) 周 210 月 910 22 年 10920 滿負(fù)荷斷奶仔豬數(shù) 周 200 月 867 年 10400 滿負(fù)荷保育成活數(shù) 周 194 月 841 年 10088 滿負(fù)荷上市肉豬數(shù) 周 192 月 832 年 9987 生產(chǎn)工藝程 序 本方案的肉豬生產(chǎn)程序是以“周”為計(jì)算單位，工廠化流水生產(chǎn)作業(yè)程序性生產(chǎn)方式，全過程分為四個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)。變電所內(nèi)設(shè)接地網(wǎng)與變壓器中性點(diǎn)一起與室外接地極連接，豬舍內(nèi)凡電氣設(shè)備的金屬外殼均采取接零接地保護(hù)。 卷簾機(jī) 50 套，每棟一套。 供暖工程。 辦公管理服務(wù)區(qū)土建工程 15 新建辦公室，占地 240 平方米。 14 豬場(chǎng)土建工程 （ 1）新建現(xiàn)代化豬舍 10 棟，占地 22020 平方米。共可容納育肥豬 13440 頭。 生產(chǎn)區(qū)大門入口設(shè)有硬化的消毒室，消毒室安裝噴霧消毒設(shè)施或紫外線消毒燈。 建立長(zhǎng)白、大約克、杜洛克、黑豬等純種豬的繁育場(chǎng)，利用繁育場(chǎng)來生產(chǎn)長(zhǎng)太、大太、長(zhǎng)黑、大黑、長(zhǎng)大等二元雜交母豬，并提供給養(yǎng)戶。雖然受到甲型 H1N1流感的沖擊，需求市場(chǎng)出現(xiàn)疲軟，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，人們的餐桌離不開豬肉。全 縣 有高級(jí)畜牧師 2 人，畜牧師 21 人。 項(xiàng)目的建設(shè)可以為剩余勞動(dòng)力提供客觀的就業(yè)機(jī)會(huì)?？梢钥隙?，種養(yǎng)結(jié)合多元化生態(tài)農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)， 是一種在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)踐中形成的兼顧農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，結(jié)構(gòu)和功能優(yōu)化了 的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng) 。 水產(chǎn)品建設(shè) 水塘養(yǎng)魚 20200 尾，蓮藕 50 畝，水上蔬菜 50 畝。 生態(tài)餐廳建設(shè) 新建水上餐廳一處，可容納 400 人同時(shí)就餐， 200 人住宿。 5 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 宏觀環(huán)境分析 生活需求 項(xiàng)目投產(chǎn)后，蔬菜將以生物肥及充分腐熟的優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥和生物農(nóng)藥施用為主，不施用化學(xué)肥料和農(nóng)藥。 本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)可持續(xù)循環(huán)發(fā)展，生產(chǎn)多元化經(jīng)營(yíng) 效益可觀。畜牧專業(yè)畢業(yè)的大學(xué)生 36 人，畜牧專業(yè)畢業(yè)的中專生 164 人。沖擊過后，豬肉的需求將是上升的趨勢(shì)。 優(yōu)良商品豬。消毒池長(zhǎng)與大門寬度相同，消毒室寬應(yīng)大于大型機(jī)動(dòng)車車輪周長(zhǎng)的 倍。 13 現(xiàn)代化豬舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （ 1）豬舍的基本結(jié)構(gòu) 為磚瓦結(jié)構(gòu)，主要由墻壁、屋頂、地面、門、窗、糞尿溝、隔欄等部分組成。其中：配種舍1 棟，占地 1100 平方米；妊娠舍 1 棟，占地 1100 平方米；產(chǎn)仔舍 1棟，占地 1100 平方米；斷乳仔豬舍 1 棟，占地 1100 平方米；大豬舍16 棟，占地 17600 平方米； （ 2）新建化糞池，占地 800 平方 米。 新建值班室，占地 150 平方米。建容積為 10 噸的鍋爐房一座，配置管暖管線。 辦公設(shè)備購置 土建工程所需材料的購置。 第六章 技術(shù)方案 18 標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)豬 養(yǎng)殖規(guī)模 年出欄生豬 5000 頭 豬群結(jié)構(gòu) 存欄種公豬 26 頭，生產(chǎn)母豬 200 頭，哺乳期仔豬 400 頭，保育豬 800 頭，生長(zhǎng)育成豬 1000 頭。按下列工藝流程圖示進(jìn)行。 溫室技 術(shù)方案 發(fā)展溫室蔬菜、果品和食用菌等各業(yè)生產(chǎn)。 試生產(chǎn)之前，全體正式職工均應(yīng)達(dá)到獨(dú)立上崗工作水平。 衛(wèi)生防疫 按照國(guó)家《 家畜家禽防疫條例》的規(guī)定建立衛(wèi)生制度。室內(nèi)外按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJl40— 90)要求設(shè)消火栓，敷設(shè)消防管網(wǎng)，配置滅火器材等。 實(shí)際給付金額。 第十章 建設(shè)安排 項(xiàng)目實(shí)施原則 嚴(yán)格按照建設(shè)工程程序，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作，堅(jiān)決杜絕由于工作不能協(xié)調(diào)造成的浪費(fèi)； 認(rèn)真做好建設(shè)期的質(zhì)量保障工作，確保工程各階段、各工序的質(zhì)量，已達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 項(xiàng)目建設(shè)中不許嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定的方案進(jìn)行，任何人不得更改，如有問題，需與設(shè)計(jì)單位協(xié)商并由設(shè)計(jì)單位出具“變更通知單”解決； 4 投資控制重點(diǎn)抓審計(jì)及前期工作，實(shí)施中，應(yīng)將質(zhì)量控制與工期控制有機(jī)結(jié)合，做到協(xié)調(diào)一 致； 實(shí)施全程跟蹤管理。 在本項(xiàng) 目的建設(shè)上要注意以下幾個(gè)問題： （ 1）協(xié)調(diào)擬建項(xiàng)目同相關(guān)方面的關(guān)系與抓緊工程建設(shè)必須同時(shí) 36 進(jìn)行； （ 2）認(rèn)真貫徹基建程序，保證工程質(zhì)量； （ 3）注意關(guān)鍵工程的進(jìn)度，注意每一影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵部位； (4)選擇好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 單位，認(rèn)真把好設(shè)備、材料訂貨關(guān)，是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵。 保溫大棚透光率一般在 60%~75%。 。 （ 2）鋼架大棚 根據(jù)本項(xiàng)目的需要，建設(shè)鋼架大棚 25 座，每座占地 500 ㎡。 加強(qiáng)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理，主要是圍繞增收節(jié)支開展工作，盡量減少運(yùn)營(yíng)的銷售成本和管理費(fèi)用，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益，防范和降低各種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析通過定性或定量分析的方法估計(jì)各風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的可能性對(duì)項(xiàng)目的影響程度，揭示影響項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素，提出項(xiàng)目奉獻(xiàn)的預(yù)警、預(yù)報(bào)和相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，為投資決策服務(wù)。 企業(yè)自籌資金： 1260 萬元（已投資 700 萬元），設(shè)施蔬菜項(xiàng)目支持 140 萬元，外借資金： 200 萬元。 各建筑往返在設(shè)計(jì)中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火措施。 （ 2）建立疫情監(jiān)視制度，發(fā)現(xiàn)疫情立即報(bào)告，迅速采取封鎖、隔離、治療、凈化等有效措施。 企業(yè)按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，形成能相互制約的決策指揮和監(jiān)督機(jī)制，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，保證企業(yè)健康發(fā)展，企業(yè)全方位地建立內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在用 人機(jī)制上，實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗、優(yōu)勝劣汰，庸者下、能者上，鼓勵(lì)優(yōu)秀人才脫穎而出，企業(yè)建立約束和激勵(lì)機(jī)制，推行全程挖潛效法、生產(chǎn)發(fā)展