【正文】 范》 GB500112020（ 2020版）確定， xxx抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計基本地震加速度 ，所屬的設(shè)計地震分組為第 一 組 ，場地類別為 2類，地震反應譜特征周期為 。 （ 3）焊條：采用 E43 型， E50 型和 E55 型。/d 最高用水量 Qd=179。熱水管采用 PPR 管 (熱水型 )，熱水系統(tǒng)采用自然循環(huán)的方式，供水溫度為 60 度。/d。低壓配電為放射式和樹干式混合供電方式。 xxx棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項目可行性研究報告 28 、消防及安全衛(wèi)生 環(huán)境保護 環(huán)境保護有關(guān)法律、法規(guī)、標準 （ 1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （ 2） 《中華人民共和國大氣污染防治法》 （ 3）《中華人民共和國水污染防治法》 （ 4）《中華人民共 和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 （ 5）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務院 [1998]253 號） （ 6）《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（國計字 [1986]002 號） （ 7）《關(guān)于進一步做好建設(shè)項目環(huán)境保護管理的幾點意見》（國環(huán)[1993]015 號） （ 8）《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB309596）二級 （ 9）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 (GHZB11999) IV 類 （ 10）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693） 2 類 （ 11）《污水綜合排放標準》（ GB89781996） 二級 （ 12）《建筑施工界噪聲值》（ 125231990） （ 13）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 （ 14）《 飲食業(yè)油煙排放標準》（ GWPB52020） 項目污染源分析 本項目在 建成后的 運行中，產(chǎn)生的環(huán)境污染物主要有： 廢水 ：生活污水 、雨水 。 （ 3）室內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （ GB501402020） 的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置消火栓，配置滅火器，并保證消防水源 24 小時供水，水量均能滿足建筑物滅火需要。根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況進行平面布置，以達到節(jié)能的目的。 管理機構(gòu)設(shè)置 xxx 委，縣政府 高度重視 該項目建設(shè) ，已成立工作領(lǐng)導小組。 xxx棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項目可行性研究報告 38 本項目拆遷安置及拆遷戶回遷嚴格按照 《鹽井鎮(zhèn)人 民政府關(guān)于鹽井鎮(zhèn)新建街棚戶區(qū)改造拆遷安置實施方案》執(zhí)行。 xxx 縣城棚戶區(qū)改造建設(shè)項目 ，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業(yè)，又可以發(fā)展 社會公共服務，加強社會管理，推進平安社會建設(shè)，是擴內(nèi)需、惠民生， 保穩(wěn)定的重要結(jié)合點。 實施棚戶區(qū)改造是加快城鎮(zhèn)化進程、推進經(jīng)濟增長的重要措施 ， 是完善城市功能的客觀要求 。 （ 2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按建筑安裝、主要設(shè)備和批量材料分別并采用自行組織招標。 （ 2）合理安排資金，積極、充分、扎實地抓好建設(shè)前期的各項工作。具體措施如下： 建筑 節(jié)能 （ 1）外隔墻作隔熱保溫處理，屋頂選用良好的隔熱保溫材料，門窗采用密閉性能好的材料以減少能耗，外墻立面造型盡量少采用 或不采用 玻璃幕墻 ，窗地比滿足規(guī)范要求。 建筑產(chǎn)生的污染物均有適宜的處理凈化措施，不會給周圍環(huán)境帶來不利的影響。 弱電 弱電系統(tǒng) 棚戶區(qū)住房改造 弱電系統(tǒng) 由綜合布線系統(tǒng)構(gòu)成 設(shè)計依據(jù) （ 1）《電話通信設(shè)施設(shè)計標準》 YD/T202093 （ 2）《共用電線 電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GBJ12088 綜合布線系統(tǒng) （ 1） 棚戶區(qū)住房改造 內(nèi)設(shè)信息插座，數(shù)據(jù)線采用 6 芯超五類線至各個標準信息插座；每個臥室設(shè)一個雙孔插座； （ 2）有線電視系統(tǒng) ： 系統(tǒng)采用星形布線方式布線。以 負荷 系數(shù) 計算，計算負荷為 ，經(jīng)功率自動補償，補償后功率因素達 以上。管道接口處設(shè)混凝土基礎(chǔ)，管道底部設(shè)混凝土墊層，混凝土標號 C10，厚度 100mm。/d 最高日熱水量為 Qd=179。/ h 道路及澆灑綠化用水 2L/m2 地基與基礎(chǔ) 框架 結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)勘察報告 和本工程的實際情況 選擇土條形基礎(chǔ)。 墻體及屋面防水 墻體采用 240 厚頁巖磚砌塊，防火分區(qū)隔墻為 240 厚頁巖 磚。建筑散水 處 盡可能少設(shè)或不設(shè)擋墻，而采用場地自然土質(zhì)放坡種植綠化方式處理，減少室外基礎(chǔ)工程投資，又有利于綠化景觀的打造。工程規(guī)劃建設(shè)用地面積約為 5000m178。照明應采用普通節(jié)能燈具， 樓梯間 可根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈 具。東經(jīng) 176。實施棚戶區(qū)改造，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務，加強社會管理，推進平安社區(qū)建設(shè)，是擴內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造 5000 萬平方米 棚戶區(qū)，近 100 萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。 00′ 104176。 個性化的總平面布局、安全通暢的交通流線、生態(tài)化的景觀綠地系統(tǒng)、獨特的建筑環(huán)境氛圍、經(jīng)濟合理的規(guī)劃、 靈活、可變、可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略。棚戶區(qū)改造應與其他保障性住房建設(shè)相結(jié)合，統(tǒng)籌推進經(jīng)濟適用住房和廉租住房等保障性住房建設(shè)。 56′之間。 2020 年末，全縣有人口 104394 戶 380508人， 其中農(nóng)業(yè)戶 88461 戶 345188（占總?cè)丝诘?%）， 為大力改善城市低收入家庭住房簡陋，破損嚴重，房屋建設(shè)年代久遠，內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施條件差等情況，從中央到地方出臺了一系列的關(guān)于棚戶區(qū)改造建設(shè)的實施辦法 ， 有力的推進了城市和工礦企業(yè)棚戶區(qū)改造建設(shè)進度，使得棚戶區(qū)居民居住條件 有了較大的改善。 城市和國有工礦棚戶區(qū)安全隱患突出，嚴重影響群眾生命財產(chǎn)安全，與城市現(xiàn)代化建設(shè)很不協(xié)調(diào)。 xxx棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項目可行性研究報告 10 建設(shè)地點 項目 建設(shè)地點 位于 xxx 城 新建街 棚戶區(qū) 地形地貌 建設(shè)場地 為縣城棚戶區(qū) ， 經(jīng)專家現(xiàn)場勘測認為 場地地貌屬于 河谷 地貌。 （ 5） 廉租住房 宜建設(shè)為多層，標準層層高不宜超過 3m，室內(nèi)凈高不應低于 。建筑的朝向應兼顧日照和自然通風要求。 室外場地排水坡向以現(xiàn)狀自然排水為依據(jù)，使規(guī)劃范圍內(nèi)場地無一積水區(qū)域，所有雨水均進入雨水管網(wǎng)，向西自然重力流排至城市雨水管網(wǎng)中。建筑室內(nèi)外高差根據(jù)地形取。無不良地質(zhì)現(xiàn)象。 場址 附近 側(cè)設(shè)有市政 雨水管和污水管，可接納院內(nèi)排出的雨水和經(jīng)處理后的污水。 （ 1）用水量計算 棚戶區(qū)住房改 造 項目主要 采取全天太陽能 熱水 供應，其用水取值標準為： 熱水量表 類 別 熱水量標準(L) 最高日熱水量 最高時用水量 備 注 棚戶區(qū)住房改造 30L/人 .d 179。屋面雨水經(jīng)雨水管匯集后排入室外明溝，明溝雨水接入室外雨水管網(wǎng)。 用電負荷 按照照明功率密度值。 （ 3）按規(guī)范要求進行總等電位聯(lián)接，且在消防及弱電機房等獨立電源控制箱處設(shè)置接地端子。 （ 5） 施工區(qū)間要做好相關(guān)的防護措施，文明施工，盡量減少對環(huán)境的影響和污染。 xxx棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項目可行性研究報告 32 xxxxxx 位于 xxx 東北部，屬 夏熱冬冷 地區(qū)。 建立中水回收利用系統(tǒng)，積極響應國家 的節(jié)水政策，充分提高水資源利用效率，實現(xiàn)水資源的循環(huán)利用。 招標范圍 根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》， 該工程 達到了規(guī)定規(guī)模標準，屬于必須進行工程建設(shè)項目招標的項目 。 xxx棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項目可行性研究報告 40 資金籌措 本項目建設(shè)投資估算為 萬元， 其中： 申請 中央 補助 221 萬元，省級補助資金 85 萬元， 地方配套資金 萬元。 （ 2）為了改善 xxx 棚戶區(qū)住房 基礎(chǔ)設(shè)施落后 ，居住條件差 ，房屋破舊 ，不能適應當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的局面，進行 縣城棚戶區(qū)住房改造 是十分必要和緊迫的。 （ 3）預備費：為基本預備費。 （ 2）項目資金一律存入 法人單位開設(shè)的財務 專戶，不許挪用。 照明采用高效電光源和高效率的燈具，采用功率因數(shù)高的設(shè)備，合理配置照明燈具的密度，室內(nèi)走道燈采用聲光控自熄開關(guān)，室外道路照明采用時鐘自動控制方式。 室外消防用水按同一時間內(nèi)火災次數(shù)為 1 次，火災延續(xù)時間為 2 小時，消火栓用水為 10L/s，每次火災用水量為 78m3。 噪聲 ： 交通噪聲、室內(nèi) 噪聲 。三級負荷采用放射 —— 樹干式混合供電方式。 4)管材：采用 HDPE 雙壁波紋排水管。因此，室外一次火災最大用水量為72m3。 （ 2）給水系統(tǒng) 區(qū)內(nèi)主水管沿區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀布置，由環(huán)狀主水管供建筑的生活用水，室外生活、消防給水合一的供水系統(tǒng)。 公共配套設(shè)施 給排水 設(shè)計標準 （ 1）《建筑給水排水設(shè)計 規(guī)范》 GB500152020； （ 2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020； （ 3）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402020； xxx棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項目可行性研究報告 21 （ 4）《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB500132020； （ 6）《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142020； 設(shè)計范圍 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng) 。； 衛(wèi)生間： 178。 立面設(shè)計與建筑造型 建筑順應城市 規(guī)劃 建設(shè)的脈絡，使建筑具有科技傾向和鮮明的 時 代感，也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。 院內(nèi)分區(qū)布置合理，交通流線清晰。 2）設(shè)計范圍 本 可行性研究報告工程設(shè)計內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強電、弱電、消防、總圖等專業(yè)的設(shè)計方案。 詳 見 附 圖 。 xxx 委、縣人民政府高度重 視 縣城棚戶區(qū)改造工作 。胡錦濤同志年初在中央黨校的講話中特別強調(diào)，要深刻認識構(gòu)建社會主義和諧社會的重大意義，大力促進社會的和諧團結(jié)?？偯娣e 平方公里。 55′～28176。xxx棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項目可行性研究報告 1 目錄 .............................................................................................. 1 項目概況 ................................................................................................ 1 編制的依據(jù)和原則 ................................................................................ 2 研究范圍 ................................................................................................ 2 結(jié)論 ....................................................................................................... 3 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 ................................................................................ 3 背景及建設(shè)的必要性 ............................................................ 5 項目提出的背景 .................................................................................... 5 項目建設(shè)的必要性 ................................................................................ 6 項目建設(shè)的可行性 ................................................................................ 9 .................................................................................... 10 建設(shè)地點 .............................................................................................. 10 地形