【正文】 開辟 5000 平方米中央綠地廣場(chǎng)，采用坡地式設(shè)計(jì)，建造特色枯水景、實(shí)行立體綠化、多組團(tuán)綠化、設(shè)計(jì)可參與式園林、開辟運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約1000 平方米時(shí)尚休閑會(huì)所，等等（詳見 “建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)”）。 2020 年 3 月，本項(xiàng)目聘請(qǐng)武漢新希望物業(yè)代理顧問(wèn)有限公司進(jìn)行策劃、包裝和銷售，并初步簽訂銷售 代理合同。太陽(yáng)城無(wú)中心花園廣場(chǎng)，其他項(xiàng)目的設(shè)計(jì)力度也較弱。 主打廣告語(yǔ)： （ 1） 2020 荊州最值得期待的生態(tài)人文住宅（開盤前） （ 2）領(lǐng)舞城南新生活（開盤后，暫定） 以強(qiáng)勢(shì)的主打廣告語(yǔ)吸引受眾 的密切關(guān)注。 二、投資計(jì)劃及建設(shè)周期 本項(xiàng)目“ xx”總投資約需人民幣柒仟玖佰萬(wàn)元，詳情請(qǐng)見下表： 項(xiàng)目 占地 （ m2） 建筑面積 （ m2） 總投資 （萬(wàn)元） 備注 住宅 70803 商業(yè)用房 9659 公建 1538 成本攤?cè)胱≌盃I(yíng)業(yè)用房 合計(jì) 82020 說(shuō)明：上述土地不包括道路代征地。 CO、四氫呋喃、 氯甲烷 屬易燃易爆物料 。燃燒熱值 危險(xiǎn)特性：與空氣混合能成為爆 炸性混合物。 因而，本次環(huán)評(píng)針對(duì) 江西西林科實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)項(xiàng)目工程涉及有毒有害物質(zhì)的理化性質(zhì)、毒性、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)原因分析，以及該廠對(duì)物料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存方式和生產(chǎn)工藝，充分考慮工程所在的地理位置、區(qū)域和自然環(huán)境和社會(huì)概況，針對(duì)該廠在運(yùn)輸、貯存及生產(chǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，提出以下防范措施及 事故發(fā)生后的處理處置與應(yīng)急救護(hù)措施。發(fā)生火災(zāi)時(shí)用粉末、醇穩(wěn)定泡沫、二氧化碳來(lái)滅火。三河燕郊中青膠粘劑有限公司是中國(guó)青年出版社印刷廠控股的股份制公司。 生產(chǎn)規(guī)模 該項(xiàng)目年產(chǎn) QY 牌系列無(wú)線膠訂熱熔膠 800 噸。 石蠟性質(zhì)：石蠟為白色狀晶體，主要成份 C18C30 直鏈烷烴，含少量帶側(cè)鏈的烷烴和環(huán)烷烴。品 種有脂松香、木松香和妥爾油松香等。目前，通用型熱熔膠主要應(yīng)用于包裝，書箱的無(wú)線裝訂，也有少量用于制鞋、建筑和電器等部門。 水量平衡圖如下： 供暖：本項(xiàng)目供暖采用燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集中供給，不新建鍋爐房。 水文 潮白河上游由潮河和白河兩支流組成，到燕山山地匯成潮白河，是河北省與北京市的界河，全長(zhǎng) 434km，總流域面積 19354km2。多年平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃，冰凍期一般為 11 月中旬至翌年 3 月中旬，凍土層厚 米，無(wú)霜期 183 天，一年四季分明。燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有日供水4 萬(wàn)噸水廠一座，與香港匯津水務(wù)有限公司合作建設(shè)的日供水 610 萬(wàn)噸的新水廠也已竣工。符合環(huán)保要求，符合出口包裝要求。不溶于水。蠟用石蠟、微晶蠟、聚乙烯蠟等。 該項(xiàng)目位于三河市燕郊行宮東大街北側(cè)電廠西側(cè)，廠址中心地理坐標(biāo)為東經(jīng) 116176。 另外本報(bào)告書書建議該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，廠界周圍 100m范圍不宜建設(shè)食品類企業(yè)。 應(yīng)急救護(hù)措施 對(duì)于使用 CO的工段，設(shè)置 CO有 害報(bào)警儀探頭和自動(dòng)報(bào)警裝置，對(duì) CO的 泄 漏報(bào)警，及時(shí)采取應(yīng)急措施。 表 71 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)結(jié) 果表 （單位： mg/m3） 下風(fēng)向距離 預(yù)測(cè) 穩(wěn)定度 12 25 50 環(huán)境空氣質(zhì)量二 級(jí)標(biāo)準(zhǔn) A 10 D 10 E 10 由表可以看出：當(dāng) CO 儲(chǔ)罐（ 200m3）全部泄漏時(shí)，影響范圍在 50m 以內(nèi)（標(biāo)準(zhǔn)為 10mg/m3），可能對(duì)廠區(qū)及周圍環(huán)境造成污染。 CO 風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)價(jià) 可能產(chǎn)生的 CO 對(duì)環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn) 生產(chǎn)中使用的 CO，是利用濃硫酸和甲酸進(jìn)行制備，制備好 的 CO 存儲(chǔ)在兩個(gè) 100m3的低壓儲(chǔ)罐中，因此生產(chǎn)過(guò)程中 CO的泄漏是環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的主要環(huán)節(jié)。 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)物質(zhì)的理化性質(zhì)、毒性指標(biāo) 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)物質(zhì)的理化性質(zhì)詳見 表 32： 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)原因分析 運(yùn)輸、裝卸過(guò)程 江西西林科實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)所使用的 四氫呋喃、雙環(huán)戊二烯、金屬鈉、氯化錳、二甲苯、氯甲烷等原輔材料均由外地購(gòu)買，因此，在運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)事故為： （ 1）最為嚴(yán)重但幾率很小的是運(yùn)輸過(guò)程中因意外交通事故，造成有毒物料 進(jìn)入 環(huán)境，導(dǎo)致周圍部分人員的中毒，或者發(fā)生火災(zāi)； （ 2）運(yùn)輸過(guò)程中因管件老化、閥門密閉不嚴(yán)等原因而造成有毒物質(zhì)逸散、泄漏，引起中毒現(xiàn)象； （ 3）裝卸過(guò)程中因操作人員失誤，或管道閥門等部件密封不嚴(yán)，造成 物料泄漏，造成工作人員中毒現(xiàn)象。 愛家人、愛孩子，就該讓他們住在這里。 推廣主題：春天里的書香院落 “春天”點(diǎn)題，并緊扣產(chǎn)品的園林景觀設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)；“書香院落”緊扣產(chǎn)品的另一重大優(yōu) 勢(shì) —— 教育配套，并深深契合。從 2020 年 1 月我公司對(duì)市場(chǎng)同類產(chǎn)品的價(jià)格調(diào)查（見下表）可以看出，目前市場(chǎng)同類產(chǎn)品銷售均價(jià)皆在 1400 元 / m2 以上。 開發(fā)區(qū)的升值潛力巨大 本項(xiàng)目所處的城南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，屬省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、省級(jí)臺(tái)商投資區(qū)，近年來(lái)發(fā)揮其特有的區(qū)位、土地、港口、大學(xué)城高?？平虄?yōu)勢(shì)，打“高校牌”、“科技牌”，做到引資引智并重，在 荊州市的幾大開發(fā)區(qū)中格外引人注目。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急 ，讓業(yè)主享受尊貴自在的居家生活。頂層均設(shè)閣樓帶屋頂花園，建筑外形繼承傳統(tǒng)建筑中粉墻黛瓦的神韻，使小區(qū)具濃郁的地域風(fēng)情及強(qiáng)烈的可識(shí)別性。北臨城南片區(qū)交通主動(dòng)脈 —— 高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結(jié)束；西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動(dòng)工，預(yù)計(jì) 2020 年底將全部竣工，屆時(shí)將大大改善目前需繞道進(jìn)入市中心的狀況，在相當(dāng)大程度上增強(qiáng)本項(xiàng)目的地理優(yōu)勢(shì)。 隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場(chǎng)消費(fèi)能力逐步增強(qiáng)。與往屆相比，本屆住交會(huì)無(wú)論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無(wú)前例。 荊州是一個(gè)文化古城，有著悠久的歷史，自古以來(lái)就是連貫?zāi)媳钡慕煌ㄒ臀镔Y集散地，隨著近年來(lái)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐步完善，吸引了許多外地人來(lái)荊州投資經(jīng)商。在銀行按揭政策，這些消費(fèi)者通常僅需支付相當(dāng)于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享 受房產(chǎn)的居住權(quán)。中心廣場(chǎng)設(shè)置中心會(huì)所，滿足小區(qū)管理、服務(wù)、休閑等配套所需。 本項(xiàng)目推行“綠色安全環(huán)保小區(qū)”概念，全部采取人車分流，設(shè)三十米寬的主入口僅供行人出入，在新風(fēng)二路和屈原南路上還設(shè)有兩個(gè)側(cè)門，供車輛出入。 市場(chǎng)供求 關(guān)系良好 本項(xiàng)目地處城南開發(fā)區(qū)，周邊房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目較少。據(jù)此進(jìn)度預(yù)計(jì)，一期 186 套現(xiàn)房將于 2020 年 4 月實(shí)現(xiàn) 100%售罄，實(shí)現(xiàn)資金全部回籠。 xx 以“ xx”這一富有現(xiàn)代都市人文氣息的新穎命名，引領(lǐng)產(chǎn)品包裝形象的煥然一新。每戶專配儲(chǔ)藏室， /時(shí)尚車庫(kù)，給你更多生活空間。如下表： 面積 （ m2） 單位成本 （元 / m2） 總成本 （萬(wàn)元） 銷售均價(jià) （元 / m2） 銷售收入 （萬(wàn)元） 利潤(rùn) （ 萬(wàn)元） 70803 953 6747 1400 9912 3165 說(shuō)明：具體明細(xì)見附表（ 1） 商業(yè)用房由臨街一至二層組成，測(cè)算成本為人民幣 1187 元 / m2，預(yù)計(jì)盈利 978萬(wàn)元，如下表： 面積 （ m2） 單位成本 （元 / m2） 總成本 （萬(wàn)元） 銷售均價(jià) （元 / m2） 銷售收入 （萬(wàn)元） 利潤(rùn) （萬(wàn)元） 9659 1187 1147 2200 2125 978 說(shuō)明：具體明細(xì)見附表（ 2）。本物料用量為 ，量非常大。 t 時(shí)刻任一 點(diǎn) （ x,y,z） 的濃度，以持續(xù)排放源模式為基礎(chǔ)，乘上一個(gè)系數(shù) G1，按下式計(jì)算： 12y2zyGF2 σye x pσ2 ππμ Qz)y,c ( x , ?????????? ?????????? ??? ?????????? ?????? ?????????? ???? k kn zeze zHnhzHnhF 2 22 2 2 )2(e x p2 )2(e x p ?? ??????????????? ???????????? ????????????????????? ???xxxxXUTUtxUtxxUtG????11 式中 F— 混合層反射項(xiàng)； G1— 非正常排放項(xiàng)； h— 混合層高度； k— 反射次數(shù)。 （ 4）定期檢查、維修尾氣吸收裝置，保持良好的吸收效果。本項(xiàng)目生產(chǎn) 所在單元占地面積 120m2，當(dāng)?shù)仄骄L(fēng)速 ，二甲苯無(wú)組織排放量可以達(dá)到的控制水平為。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院 98253 號(hào)令）中的有關(guān)規(guī)定，三河燕郊中青膠粘劑有限公司 應(yīng)當(dāng)在工程項(xiàng)目可行性研究階段對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，但該工程開工前并未進(jìn)行有關(guān)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。 EVA 是熱塑性樹脂，乙烯含量多的較硬，含量少的有近似橡膠的性質(zhì)，用于熱熔膠的乙烯含量 (質(zhì)量 )60％～ 90％。透明的玻璃狀脆性物質(zhì)。 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本最低廉。 主要構(gòu)筑物情況 該項(xiàng)目占地 6667m2，總建筑面積 3080m2，具體內(nèi)容見表 4。本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)用地平坦，適宜建筑。 鮑丘河發(fā)源于北京順義縣李遂鎮(zhèn)以東的丘陵地區(qū)，屬于季節(jié)性排瀝河道，在三河市東部從西北向東南穿過(guò)，中途流經(jīng)大廠縣，后又進(jìn)入三河，在新集鎮(zhèn)大羅村南匯入武河，然后匯入洵河。項(xiàng)目總平面布置功能分區(qū)明確，生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)布置科學(xué)合理；合理組織人流物流，保障生產(chǎn)安全，布局科學(xué)合理。因此，熱熔膠的膠接效果是依靠它在熔融狀態(tài)時(shí)對(duì)膠接表面良好的浸潤(rùn)性，以及由此所產(chǎn)生的冷卻固化狀態(tài)下的膠接強(qiáng)度來(lái)實(shí)現(xiàn)的。由松脂蒸餾去松節(jié)油而得。分子量在 360～ 540 之間。500 2500177。其凝固時(shí)間低于 6 秒，其他各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)外同類產(chǎn)品的水平。 對(duì)于鈉的泄漏引起的皮膚灼傷，可用大量水及時(shí)沖洗，再用硼酸溶液洗滌，此后可按一般灼傷處理。 （ 3）建立健全環(huán)保及安全管理部門，該部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，按規(guī)定監(jiān)測(cè)廠內(nèi)外空氣及水體中的有毒有害物質(zhì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，立即處理， 避免污染。當(dāng)濃度為 400ppm 時(shí)，會(huì)出現(xiàn)頭痛、惡心、虛脫