【正文】 產(chǎn)。在種植過程中的少量植物殘體可作為廄肥處理或進(jìn)入農(nóng)家沼 氣池，既可作為肥料又可為農(nóng)家日常生活利用，不會造成任何污染。 自項目立項下達(dá)資金計劃的當(dāng)月全面啟動。 茶園茶葉專業(yè)合作社從組建以來，其茶葉產(chǎn)品有穩(wěn)定的銷售市場，在客戶中已建立了較好的信譽，僅 2020年生產(chǎn)的近 10000擔(dān)茶葉，以質(zhì)優(yōu)而被上海、江西、湖南等地的客商采購一空，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了客戶需求，該項目建成，會使項目產(chǎn)品逐步建成產(chǎn)品優(yōu)勢 +品牌優(yōu)勢 +營銷策略 +市場開拓的市場優(yōu) 勢。 自然條件 項目建設(shè)地氣候溫和，森林覆蓋面 高，周邊 15公里內(nèi)無工礦企業(yè)，無污染源，年平均氣溫 14℃，無霜期 250 天左右，年平均降雨量 1500至 1700 毫米，自然條件良好。境內(nèi)氣候溫和，四季分明，全年平均氣溫 14℃， 無霜期 250 天左右，年平均降雨量 1500至 1700 毫米，境內(nèi)土地肥沃，周邊 15 公里內(nèi)無工礦企業(yè)，無任何污染源，自然環(huán)境、氣候條件優(yōu)良，為茶葉生長提供了優(yōu)越條件。 農(nóng)業(yè)部農(nóng)財發(fā) [2020]75 號文件《農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā) 2020 年財政項目指南的通知》。 建設(shè)性質(zhì)：農(nóng)業(yè)種植 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模：在茶園村建標(biāo)準(zhǔn)化茶葉示范基地 1000畝，同時輻射周邊村發(fā)展茶葉面積 3000畝。該社組建成立后，組織機(jī)構(gòu)健全，各項管理制度完善，達(dá)到了規(guī)范管理。加上本專業(yè)合作社內(nèi)有從事茶葉種植加工幾十年的高級經(jīng)營師和評茶師及一批專業(yè)技術(shù)人員，擁有較強(qiáng)的技術(shù)力量，對項目實施提供了技術(shù)保障。 中共鶴峰縣委、縣政府《關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的決定》（鶴政發(fā) [2020]001 號）。根據(jù)國內(nèi)市場調(diào)查，對茶葉的需求量極大，僅東北市場年均需茶葉30萬擔(dān)以上，而且在南方地區(qū)的湖南、江西、福建等地的茶葉生產(chǎn)廠家每年都以鶴峰原料為主，隨著人 們生活水平的不斷提高，對優(yōu)質(zhì)茶飲料的追求日趨迫切，對項目的建設(shè)實施提供了良好的市場前景。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 政策、資源、市場、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件 政策：從黨中央到地方為了加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)民增收，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，制定了各項政策和措施，使農(nóng)業(yè)開發(fā)項目從資金、政策各方面得到很多優(yōu)惠，農(nóng)民積極性高，為項目建設(shè)提供了良好條件。 加強(qiáng)營銷管理，健全營銷管理制度，抓好市場調(diào)查，培訓(xùn)營銷隊伍。 建設(shè)布局 第五章 建設(shè)方案 1000畝優(yōu)質(zhì)茶葉示范基地新建項目 18 在茶園、白鹿、金竹園等三個村建基地 1000畝，其中茶園村 500畝、白鹿村 200 畝、金竹園 300 畝。 評價與審批 詳見附件：環(huán)保部門審批意見。嚴(yán)格按照《鶴峰茶葉生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行生產(chǎn)，嚴(yán)禁施用巨毒農(nóng)藥。 營業(yè)收入，營業(yè)稅金和附加估算 營業(yè)收入 項目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計每年可產(chǎn)茶葉優(yōu)質(zhì)鮮 葉 22萬公斤，可生產(chǎn)名優(yōu)茶干品 萬公斤，可實現(xiàn)營業(yè)收入 350 萬元。 財務(wù)評價結(jié)論 從以上各項指標(biāo)中可以看出，本項目的全部投資利潤率為%，動態(tài)投資回收期 2 年，靜態(tài)投資回收期 年，項目是可行的。同時在加工季節(jié)可安置近 150人就業(yè)，每年人平工資收入在 4500元左右。項目單位通過優(yōu)質(zhì)茶葉示范地種植，對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)農(nóng)民增收，推動產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，增強(qiáng)農(nóng)民科技生產(chǎn)意識，具有重要的作用。 敏感 性分析結(jié)果，見敏感性分析表。 自籌資金來源 項目自籌資金 190 萬元 ,其中 :農(nóng)戶 (社員 )自籌 (投勞 )150 萬元 ,專業(yè)合作社自籌 40萬元。 技術(shù)培訓(xùn) 對基地農(nóng)民采取分批、分片進(jìn)行茶葉種植，管理的科學(xué)技術(shù)培訓(xùn)，達(dá)到能講究科學(xué)種植，掌握種植技術(shù)，能獨立操作的要求。 月 份 項 目 內(nèi) 容 第六章 環(huán)境影響評價 3000畝優(yōu)質(zhì)茶葉示范種植基地建設(shè)項目 20 第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響 該項目建設(shè)區(qū)位于鶴峰縣城西北 15公里處，環(huán)境優(yōu)良、空氣清新、森林覆蓋面達(dá) 75%以上，周邊 15 公里內(nèi)無工礦企業(yè)，無任何污染源，茶樹種植無任何廢水、垃圾，對基地不會造成任何環(huán)境影響。 做好選地、定園、落實各農(nóng)戶種植面積。該項目就是圍繞好產(chǎn)品質(zhì)量，從源頭抓起，使產(chǎn)品具有強(qiáng)的市場優(yōu)勢和市場競爭力。 基地建設(shè)面積：項目基地面積 1000 畝，其中：茶園村 500畝，白鹿村 200 畝，金竹園村 300 畝。項目實施地位于鶴峰縣城西北的中營鄉(xiāng)，距縣城 15公里，鶴恩公路（省道）貫穿全境。 可行性研究報告編制依據(jù) 本報告依據(jù)以下文件進(jìn)行編制： 《中華人民共和國農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社法》。 項目地點：鶴峰縣中營鄉(xiāng)茶園村、白鹿村、金竹園村三個村。專業(yè)合作社以服務(wù) “三農(nóng)”為宗旨，堅持“民有、民管、民享”、“自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、平等互利”的原則，堅持質(zhì)量第一，誠信為本，科學(xué)發(fā)展，規(guī)范管理，帶領(lǐng)廣大農(nóng)民為建設(shè)新農(nóng)村，為農(nóng)民增收走出路子。 項目建設(shè)期： 1 年，即 2020 年 8 月至 2020 年 4 月。 《鶴峰縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》。 項目建設(shè)的必要性 鶴峰縣是湖北省西部山區(qū)貧困縣，是國家實施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目縣之一，是湖北省重點扶持縣，為了加快農(nóng)業(yè)發(fā)展，使農(nóng)民實現(xiàn)增收致富，實施該項目具有以下必要性。 資源：項目建設(shè)地屬我縣茶葉主產(chǎn)區(qū)，土地多、面積廣，土質(zhì)肥沃、自然條件優(yōu)良，有豐富的資源可利用。在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，制訂營銷策略和計劃，以 誠信為本，確定目標(biāo)市場，建立穩(wěn)定的銷售渠道和擁有項目產(chǎn)品的客戶群，使項目產(chǎn)品產(chǎn)生好的效益。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 基地建設(shè)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園為樣板，做好起點高。 1000畝優(yōu)質(zhì)茶葉示范基地新建項目 第七章 組織與管理 21 第七章 組織與管理 項目的組織與管理事關(guān)項目能否順利實施，能否如期建成，能否產(chǎn)生效益，因此，做好項目的組織與管理至關(guān)重要，必須實行嚴(yán)密的組織和科學(xué)的管理。 1000畝優(yōu)質(zhì)茶葉 示范基地新建項目 第八章 投資估算與資金來源 23 第八章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù) 國家計委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參考》（第二版）； 中國國際工程咨詢公司《損資經(jīng)濟(jì)項目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》； 可行性研究報告設(shè)計技術(shù)方案。 銷售 (營業(yè) )稅金及附加 根據(jù)有關(guān)免征稅金及附加規(guī)定經(jīng)鶴峰國家稅務(wù)局批準(zhǔn)免征增值稅和所得稅 (證明見附件 )。 1000畝優(yōu)質(zhì)茶葉示 范基地新建項目 第十章 社會效益分析 29 第十章 社會效益分析 社會評價基本結(jié)論 該項目建設(shè)，是以農(nóng)民為主體的農(nóng)民專業(yè)合作社承擔(dān) 實施的，將對山區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用山區(qū)資源優(yōu)勢，增加農(nóng)民收入，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高茶葉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)揮積極作用，是扶持農(nóng)民增收致富的有效