【正文】 ? 栽植時(shí)，有條件的應(yīng)澆透定根水。冬春結(jié)合挖山墾復(fù) , 修剪大枝干 , 螞蟻枝和幼樹定形 , 以利新枝萌發(fā) , 更換樹冠 , 減少病蟲害。保持單株清腳亮心 , 逐漸培養(yǎng)出開張形和受光面大的半橢圓形或半圓球形的樹冠 , 以增加結(jié)果面 , 提高產(chǎn)量。 ? 采收方法。呈紫褐色顆粒，是野山茶油果實(shí)榨油后剩下的渣。 29 第 五 章 項(xiàng)目選址 場(chǎng) 址所在位置現(xiàn)狀 （ 1） 土地利用現(xiàn)狀 衙前鄉(xiāng)位于進(jìn)賢縣城東南方 20公里處，全鄉(xiāng)轄 9個(gè)行政村 84 個(gè)自然村， 總?cè)丝? ， 總 面積 72平方公里。本地區(qū)地震烈度小于 6 度，尚無(wú)不良地質(zhì)作用。 節(jié)水 水資源概述 據(jù)統(tǒng)計(jì)，過(guò)去 50 年全世界淡水使用量增加將近 4 倍，達(dá)到每年 1012m3。 結(jié)合本項(xiàng)目產(chǎn)品特性，產(chǎn)品用水情況以及生產(chǎn)工藝流程，項(xiàng)目的節(jié)水思路及措施如下： （ 1） 開發(fā)、采用先進(jìn)的節(jié)水型生產(chǎn)工藝及先進(jìn)的水處理技術(shù) ； （ 2） 積極認(rèn)真地做好水質(zhì)穩(wěn)定工作 ； （ 4） 制定合理的用水定額，調(diào)整供水政策，對(duì)水資源實(shí)現(xiàn)商品化管理 ； （ 5） 給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，配備沖洗閥，以達(dá)到節(jié)約水源的目的。 （ 4） 所有工藝設(shè)備及其管線按工藝要求做防靜電接地。 廢氣、廢渣 本項(xiàng)目產(chǎn)生的煙氣，擬采用文丘里水膜除塵，達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 40 后向高空排放。 建設(shè)期 建設(shè)時(shí)間為 2020 年 12月 ～ 2020年 8月 。 3）工資及福利費(fèi)估算 本項(xiàng)目建成后，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)業(yè)的規(guī)模需要，預(yù)計(jì)年平均用于人員工資及福利費(fèi) 30萬(wàn)元 /年。 可新增近 25 余 個(gè)就業(yè)崗位，這有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 經(jīng)以上分析和測(cè)算， 本項(xiàng)目 產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模是科學(xué)合理的，技術(shù)設(shè)備、原輔材料均符合生產(chǎn)要求，資金估算、資金 來(lái)源均能保證產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)需要，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 均達(dá)到國(guó)家、行業(yè)、投資者的要求，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，在經(jīng)濟(jì)上是完全可行的。 詳見無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)用估算表 （ 5）項(xiàng)目的稅金主要為增值稅、銷售稅金及附加及所得稅，銷售稅金及附加包括城市建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，分別為增值稅的 1%及 3%，所得稅采用國(guó)家減免政策，取 15%計(jì)提。 （ 4）國(guó)內(nèi)外培訓(xùn)，包括技術(shù)考察和設(shè)備安裝使用培訓(xùn)。 固體 廢棄物：本項(xiàng)目固體廢棄物主要來(lái)自于精制油茶加工廠的生產(chǎn)，經(jīng)過(guò)處理后可當(dāng)作廢料使用，不能處理的按照有關(guān)固體廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)及方法，運(yùn)往集中處理場(chǎng)所，填埋處理。 消防措施 （ 1） 總平面布置中，根據(jù)生產(chǎn)特點(diǎn)，結(jié)合地形、風(fēng)向等因素，按功 37 能分區(qū)布置，各類裝置、設(shè)備間距滿足防火規(guī)范要求。 （ 1） 制定了有關(guān)水和廢水管理方面的法律法規(guī) 現(xiàn)已頒布的直接涉及水和廢水管理方面的有《中華人民共和國(guó)水法》和《中華人民共和國(guó)水污染防治法》兩部法律。 （ 2） 節(jié)能與投資、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益綜合考慮原則。優(yōu)越的區(qū)位，便利的交通，使進(jìn)賢成為了人流、物流、資金流和信息流的聚集地，為進(jìn)賢推進(jìn)大開放、實(shí)施大招商、促進(jìn)大發(fā)展，提供了十分有利的條件。 茶籽精粉廣泛應(yīng)用在洗滌化工，機(jī)器除銹，水產(chǎn)養(yǎng)殖，高爾夫球場(chǎng)殺死蚯蚓等。經(jīng)檢測(cè)，茶皂素具有良好的乳化、分散、發(fā)泡、濕潤(rùn)等功能，并且具有消炎、鎮(zhèn)痛，抗?jié)B透等藥理作用。 5%退菌特或 50%多菌靈可濕性粉劑 500倍液 , 每隔半月噴灑一次 , 效果甚佳。經(jīng)過(guò)修整定形之后 , 待樹體骨架形成后具有主枝 3～ 4個(gè) , 副主枝 6～ 9 個(gè)的基本骨干枝 , 以后在主枝和副主枝上著生大量側(cè)枝 , 逐漸成為樹體較矮、樹冠開張幅度較大的自然開心形的樹形。 幼樹著重整形定干，成樹著重在修枝。 栽植技術(shù)要領(lǐng) ? 將苗木置于穴的中央部位，苗桿端正，根系舒展，回填穴土，分層培土壓緊，根土密接，最后在植株四周覆蓋松土，堆土呈饅頭狀，填土應(yīng)高出周圍地表 10cm左右，以防松土下沉積水。 油茶個(gè)體生命發(fā)育周期 幼年階段： 810年 胚芽期（ 0 4 月）：種子到萌發(fā)成幼苗，靠種子胚提供營(yíng)養(yǎng) 幼苗期（ 4 月 1年）：出土到生長(zhǎng)結(jié)束后進(jìn)入第一次休眠期 幼年期（ 1 年 4年）：幼苗期到首次開花始果 成年階段： 7080 年 生長(zhǎng)結(jié)果期（ 410年）：始果到大量結(jié)果穩(wěn)定 盛果期（ 1080年）：大量結(jié)果，以生殖生長(zhǎng)為主 衰老階段： 80 年以后 ： 組織走向衰老，產(chǎn)量逐漸下降。茶枯還可加工成具有較高營(yíng)養(yǎng)價(jià)值的飼料，是魚類養(yǎng)殖不可缺少的原料，市場(chǎng)前景廣闊。茶籽的副產(chǎn)品茶餅中可提取茶皂素、茶堿等化工原料及生物農(nóng)藥，也可用于制作高效有機(jī)肥、 優(yōu)質(zhì)飲料等等。大部分茶粕沒有綜合利用，直接當(dāng)作燃料和肥料，資源浪費(fèi)驚人。全省油茶林面積 10 萬(wàn)畝以上的縣（市、區(qū)）有 34 個(gè)， 1 萬(wàn)畝以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有 147 個(gè)， 5000 畝以上的村有 200 多個(gè)。 油茶主要分布在我國(guó)長(zhǎng)江流域以南地區(qū)，以江西、湖南最多。在種苗發(fā)展上也應(yīng)抓重點(diǎn)，分清事情的輕重緩急，著力解決好明后年苗木緊缺的問題，由科技處牽頭，編制一個(gè)規(guī)劃，把發(fā)展重點(diǎn)體現(xiàn)出來(lái)，不泛泛而談。因此，大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，提供品質(zhì)優(yōu)良的茶油供應(yīng)市場(chǎng)，滿足國(guó)人對(duì)高檔食用油的需求，有助于改善國(guó)民食用油消費(fèi)結(jié)構(gòu)，提高國(guó)民身體素質(zhì)。 我國(guó)有 4531萬(wàn)畝油茶林，目前的產(chǎn)出水平很低，每畝僅為 100元左右。 計(jì)劃投資 6000 余 萬(wàn)元， 建設(shè)一個(gè)江西省規(guī)?；馀ｐB(yǎng)殖、屠宰、肉產(chǎn)品深加工及茶油樹種植的產(chǎn)業(yè)基地。 近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)油料生產(chǎn)極為重視， 2020 年出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)油料生產(chǎn)發(fā)展的意見》（國(guó)辦發(fā) [2020]59 號(hào)文件），明確提出加大包括油茶等特種油料作物在內(nèi)的油料生產(chǎn)扶持力度。 目前，我國(guó)食用油消費(fèi)主要是豆油、菜籽油等低檔油品，高檔保健食用油消費(fèi)比例很低。 從林業(yè)主體工作中去發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，注重四個(gè)結(jié)合：一是發(fā)展油茶要與發(fā)展平原林業(yè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，以后發(fā)展油茶主要在平原，山區(qū)主要發(fā)展生態(tài)林業(yè)；二是發(fā)展油茶要與 改造殘次林和林業(yè)重點(diǎn)工程有機(jī)結(jié)合起來(lái)； 10 三是把新建高標(biāo)準(zhǔn)油茶園與改造低產(chǎn)油茶林結(jié)合起來(lái)，我省油茶有 1000多萬(wàn)畝，一畝油茶林能提高 10 斤茶油的產(chǎn)量，將是個(gè)多大的規(guī)模，我們既要抓新建又抓低改，同步推進(jìn)；四是發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)要與推進(jìn)林業(yè)配套改革結(jié)合起來(lái)，作為配套改革的重要內(nèi)容，以增加百姓的收入。油茶是世界公認(rèn)的保健食用油，具有降低血壓、降低血脂，軟化血管之功效，其性能與作用都超過(guò)棕櫚油。近年來(lái)，江西省通過(guò)國(guó)家林業(yè)重點(diǎn)工程和退耕還林工程新造油茶林面積達(dá) 22 萬(wàn)畝。普通熱壓榨法制取的茶油品質(zhì)較低，且貯存時(shí)間短，這種茶油市場(chǎng)銷售價(jià)格只是精 煉茶油的三分之一左右，產(chǎn)品附加值低，經(jīng)濟(jì)效益差。食用茶油可以提高免疫力，減少心腦血管疾病、糖尿病、肥胖癥等，增強(qiáng)國(guó)民體質(zhì)。茶枯經(jīng)深加工可生產(chǎn)茶皂素、拋光粉和飼料等。③喜酸性土壤（紅壤、黃壤）， PH 值在 之間。的林地： 2M 3M 。 原則： 春季以速效氮磷肥為主：成林每株 。左右。 撫育管理時(shí)要避免損傷油茶 , 防止病從傷口侵入 。 熱化濕、殺蟲解毒的作用。二是不殺死水草，對(duì)水草還有促長(zhǎng)效果。全年平均雨量為 1587毫米，多雨年可達(dá) 2326毫米，少雨年僅有 1079毫米，降雨時(shí) 間集中在 4— 7 月，而初夏 5 至 6月最多，隆冬 12 月最少。除依法繳稅、年度例行審計(jì)、安全生產(chǎn)檢查外，未經(jīng)政府主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自進(jìn)入企業(yè)進(jìn)行檢查，經(jīng)濟(jì)部門不得隨意凍結(jié)帳號(hào)、查封賬冊(cè)、扣壓增值稅發(fā)票，停水停電和傳喚企業(yè)法人代表 ； （ 7） 有關(guān)征用土地、企業(yè)納稅等事宜一律按縣政府優(yōu)惠政策辦理。水資源的本身不足和水源的污染已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)制約因素。 （ 2） 根據(jù)廠區(qū)建筑物分布情況設(shè)置消防管網(wǎng)，同時(shí)配置必要的室內(nèi)消火栓。 項(xiàng)目污染及治理措施 主要污染物 項(xiàng)目建設(shè)施工對(duì)周圍環(huán)境基本無(wú)影響 。 42 （單位：萬(wàn)元） （單位：位） （單位萬(wàn)元） 管理人員 4 1 4 技術(shù)人員 2 3 6 普通 工人 1 20 20 合計(jì) 25 30 以上均為固定工作人員，由于本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)，業(yè)務(wù)繁忙時(shí)還將聘請(qǐng)一些臨時(shí)工人。 （ 2）本項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，第 三 年 開始部分投產(chǎn) ， 生產(chǎn)負(fù)荷為 20%，第 四 年生產(chǎn)負(fù)荷為 40%，第 五 年及之后均為 60%， 第六年達(dá)到 80%，第七年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 的 100%（ 計(jì)算期為 13年 ） 。詳見下文有關(guān)表格 （ 1）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 折現(xiàn)率為 10%時(shí) ,FNPV= 萬(wàn)元 （ 2）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 % （ 3） 靜態(tài) 投資回收期 本項(xiàng)目在 10%的折現(xiàn)率下，動(dòng)態(tài)投資回收期為 （計(jì)算期 13 年） 。還可充分利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物作飼料加工，增加農(nóng)業(yè)附加值，通過(guò)腹還田，變廢為寶 ,為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積累良好的肥源。 根據(jù)以上預(yù)測(cè)，項(xiàng)目的年經(jīng)營(yíng) 成本為 71萬(wàn)元 。 （ 3）土建工程費(fèi)是根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（ 2020）、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（ 2020）、《江西省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（ 2020）、《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2020）、《江西省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（試行）》、江西省市政工程預(yù)算定 額（ 2020年）、江西省市政工程費(fèi)用定額（ 2020年）和同類工程指標(biāo)值，結(jié)合現(xiàn)行材料價(jià)格綜合估算確定。因此本項(xiàng)目無(wú)論是大氣環(huán)境、水環(huán)境還是噪聲環(huán)境，項(xiàng)目投產(chǎn)后對(duì)現(xiàn)有廠址周圍環(huán)境都不會(huì)造成不良影響，從環(huán)保角度看，本項(xiàng)目是可行的。 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目建設(shè)用地所在地江西 省 南昌市進(jìn)賢縣衙前鄉(xiāng) ，周邊自然、生態(tài)、社會(huì)環(huán)境良好。 35 （ 8） 生產(chǎn)過(guò)程中的冷卻水進(jìn)行循環(huán)使用，同時(shí)針對(duì)當(dāng)?shù)赜炅砍渑娴奶攸c(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)雨水的收集、貯存和處理。據(jù)統(tǒng)計(jì)，世界上有 40多個(gè)國(guó)家和地區(qū)（占全球陸地面積 60％）缺水。 （ 3）周邊環(huán)境條件 項(xiàng)目所占地塊附近無(wú)化學(xué)、生物、物理等污染源，無(wú)過(guò)境架空高壓線、危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫(kù)存在。 90%的水田旱澇保收， 80%的農(nóng)田建成了噸糧田。茶皂素易溶于堿性水中，使用時(shí)加入少量石灰水，藥效更佳。果實(shí)采回后，堆放時(shí)間不得超過(guò) 5～ 6天，要及時(shí)日曬脫粒，除凈雜物，進(jìn)倉(cāng)待榨。 ? 套種的植物主要有花生、黃豆、綠豆、馬鈴薯、油菜、黃姜、 24 胡枝子等 ? 間作要合理 , 作物的種類和間作方法均以不與油茶爭(zhēng)光、爭(zhēng)水、爭(zhēng)肥為原則 , 以促進(jìn)土壤熟化 ,達(dá)到油茶增產(chǎn)為目的。 幼樹的整形修枝 ： ? 自然圓頭形 : 在 30～ 40 cm高的主干上 , 選留 3～ 4枝向四面均勻開張的主枝 , 在每個(gè)主枝上均勻交錯(cuò)地選留 3～ 4 個(gè)側(cè)枝 , 使其逐漸擴(kuò)大形成樹冠。 撫育： 夏、秋季節(jié)淺墾除草培蔸，冬季有限墾覆，合理間種套種，以耕代撫；防治病蟲害。 ? 二年生苗標(biāo)準(zhǔn)Ｄ ㎝ ,H30 ㎝ 以上。 760 畝高產(chǎn)油茶種植基地 建設(shè)內(nèi)容如下： （ 1）清山墾地、整條作帶、打穴栽植 760畝； （ 2）修建簡(jiǎn)易環(huán)山公路 2公里； （ 3）購(gòu)置農(nóng)用拖拉機(jī)、噴藥機(jī)等其他農(nóng)用機(jī)械。 食用油消費(fèi)量將逐年上升，預(yù)計(jì)到 2020 年，中國(guó)人口將增加到 14 億，按人均食用油消費(fèi) 22公斤計(jì)算．食用油的消費(fèi)總量將達(dá)到 3000多萬(wàn)噸?；钚蕴繌V泛用于糖液、油脂、石油產(chǎn)品、藥劑的脫色及氣體吸附、分離、提純、化學(xué)合成的催化劑等。油茶品種雜亂，樹齡結(jié)構(gòu)失調(diào)，老、中、幼樹混雜，嫁接苗與實(shí)生苗、普通株與高產(chǎn)株相間，優(yōu)良品種覆蓋 率低，林相不齊，管理不便，部分品種因提前采摘致使油茶籽含油量降低 10%以上，影響油茶林單產(chǎn)。 2020 年全省油茶籽產(chǎn)量 萬(wàn)噸，折合茶油 4. 83萬(wàn)噸，較 1984 年提高了 %。 建議國(guó)家林業(yè)局把油茶作為林業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一個(gè)品牌來(lái)發(fā)展，列入 了“十一五”規(guī)劃，作為新農(nóng)村建設(shè)的一個(gè)抓手，做好宣傳。 市場(chǎng)分析 江西省油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 江西省油茶產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的主要內(nèi)容是，從 2020 年起，江西省將實(shí)施油茶產(chǎn)業(yè)“ 1155”工程，即培養(yǎng)年產(chǎn)值過(guò)億元的油茶龍頭企業(yè) 10個(gè)，帶動(dòng)1 萬(wàn)個(gè)油茶專業(yè)大戶，建成油茶豐產(chǎn)林基地 500萬(wàn)畝（其中改造油茶低產(chǎn)林 400 萬(wàn)畝，新造油茶林 100萬(wàn)畝），力爭(zhēng)到 2020 年全省油茶產(chǎn)業(yè)年總產(chǎn)值達(dá) 50 億元以上。 我國(guó) 69％的國(guó)土面積是山區(qū)，全國(guó)有 56％的人口居住在山區(qū)，發(fā)展山區(qū)經(jīng)濟(jì)，解決農(nóng)民群眾增收問題，是破解“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵。 5 （ 3）編制范圍 本可行性研究報(bào)告主要 對(duì) XXXXXXX實(shí)業(yè)有限公司 擬投 資的 970畝茶油樹種植項(xiàng)目 可行性問題進(jìn)行分析評(píng) 價(jià)，主要包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、市場(chǎng)分析、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、選址、環(huán)保、資金籌措以及成本與效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。 ○12我省油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)政策 ； ○13編制報(bào)告的委托合同 。 加快 油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展是增加農(nóng)民收入，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。充分利用山區(qū)林地資源，擴(kuò)大油茶種植面積，提高現(xiàn)有油茶林經(jīng)營(yíng)