【正文】 的義務。 （七）房屋共有、共用的設備和附屬建筑（如電梯、水泵、暖氣、水 衛(wèi)、電照、溝管、垃圾道、化糞池等）的修繕，由所有人按份額比例分擔。 第二十條本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。 2．可上人屋蓋（包括屋面和周邊護攔），如為各層所共用，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔；如僅為若干層使用，使用層的房屋所有人分擔一半，其余一半由修繕所及范圍覆蓋下層房屋所有人按份額比例分擔。 《城市異產毗連房屋管理規(guī)定》 根據本決定作相應的修正，重新發(fā)布。 ” 四、第十二條修改為： “ 異產毗連房屋的一方所 有人或使用人有造成房屋危險行為的，應當及時排除危險；他方有權采取必要措施，防止危險發(fā)生；造成損失的，責任方應當負責賠償。 所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 4 頁 第十四條異產毗連房屋的所有人或 使用人發(fā)生糾紛的，可以協商解決。 第十五條異產毗連房屋經房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋的，房屋所有人必須按有關規(guī)定及時治理。