城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定(doc)-其它制度表格-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 有人所有的房屋。 本決定自發(fā)布之日起施行。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。 二、第十條修改為： “ 異產(chǎn)毗連房屋的自然損壞，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定及時(shí)修繕，不得拖延或者拒絕。部長(zhǎng) 俞正聲二 ○○ 一年八月十五日 建設(shè)部決定對(duì)《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》作如下修改： 一、刪去第九條第八項(xiàng)。 ” 五、第十四條修改為： “ 異產(chǎn)毗連房屋的所有人或使用人發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決。 此外，對(duì)部分條文的文字和條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整和修改。 第二條本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)的異產(chǎn)毗連房屋。 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市異產(chǎn)毗連房屋管理工作。 第七條異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人如需使用異產(chǎn)毗連房屋的共有部位時(shí)，應(yīng)取得各所有人一致同意，并簽定書(shū)面協(xié)議。 （三）樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負(fù)責(zé)；其結(jié)構(gòu)部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔(dān)。 2．為某些層所專(zhuān)用的樓梯，由其專(zhuān)用的房屋所有人按份額比例分擔(dān)。 第十一條因使用不當(dāng)造成異產(chǎn)毗連房屋損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修繕。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。 第十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可依據(jù)本規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，制定實(shí)施細(xì)則，經(jīng)同級(jí)人民 政府批準(zhǔn)后，報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)備案。
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