【正文】 支付已交款項萬分之二的違約金。第十一條本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字()第 號。轉讓方(以下簡稱甲方)：住所：受讓方(以下簡稱乙方)：住所：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。一、轉讓房地產情況：房屋所有權證號碼：共有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產座落：沈陽市 區(qū)街(路) 號建筑面積：平方米。整個產權占地面積為平方米。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。b、甲方逾期交付房地產的違約責任：甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產或相關手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方指定的開戶銀行：帳號：：自本協(xié)議生效起的(改成二)周內，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的 %，即人民幣元整(￥萬元)。(權證是房地合一嗎?)附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施。房屋用途：房屋權利來源：土地使用權來