【正文】 責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇二全面負(fù)責(zé)商場環(huán)衛(wèi)管理、保安管理、水電管理、停車管理、維修和回收水電氣費(fèi)及設(shè)備維修。3. 負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)工作及工作團(tuán)隊(duì)管理。依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略、管理體系、制度，推動、監(jiān)控各工作體系的有效執(zhí)行。對轄區(qū)內(nèi)外包秩序、保潔各崗位人員工作檢查及監(jiān)督，對工作出現(xiàn)的問題及時(shí)處理。，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況。年齡35周歲以下，特別優(yōu)秀或經(jīng)驗(yàn)豐富者可放寬至40歲。1負(fù)責(zé)各項(xiàng)目生活垃圾、裝修垃圾清運(yùn)處理事宜。熟悉辦公自動化軟件的使用。負(fù)責(zé)安排物業(yè)管理員按時(shí)發(fā)放收費(fèi)通知單，并跟進(jìn)繳費(fèi)情況，做好催交費(fèi)工作。積極與甲方進(jìn)行有效溝通，并建立維護(hù)良好的合作關(guān)系。、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。完成對項(xiàng)目員工的培訓(xùn)，以確保員工掌握相應(yīng)技巧并最有效的完成工作，提高本部門的管理和營運(yùn)效率與水準(zhǔn)?？头T工服務(wù)績效考核工作。負(fù)責(zé)制定各種基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)計(jì)劃，日常運(yùn)行巡查監(jiān)察、維修保養(yǎng)記錄監(jiān)管的執(zhí)行。負(fù)責(zé)組織各類應(yīng)急事故的處理，確保商場及商戶財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)營環(huán)境。負(fù)責(zé)商場清潔、綠化外包單位的管理、質(zhì)量考評。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作?？蛻糍M(fèi)用收取與溝通工作。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的對外銜接事項(xiàng)及與政府主管部門、傳媒機(jī)構(gòu)溝通、聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，同時(shí)負(fù)責(zé)與其它部門工作協(xié)調(diào)配合。，熟練掌握常用辦公軟件的應(yīng)用。1負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負(fù)責(zé)組織商戶走訪，服務(wù)滿意度調(diào)查，統(tǒng)計(jì)、分析調(diào)查結(jié)果并提出改進(jìn)建議。1負(fù)責(zé)監(jiān)督、考核各項(xiàng)目電梯分包單位的日常電梯保養(yǎng)工作。專業(yè)不限，若具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者，可優(yōu)先考慮。，包括空調(diào)、電、水等簡單處理問題。制定適合轄區(qū)內(nèi)的管理辦法和制度。協(xié)助經(jīng)理全面負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)日常經(jīng)營管理工作。2. 做好集團(tuán)后勤工作的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)對外部各業(yè)務(wù)單位的工作聯(lián)絡(luò)，保持良好的合作關(guān)系，及時(shí)掌握