【正文】 等法律效力。(3)其他___________________________________________。第六條 出租房屋的轉讓與轉租租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。租金以現(xiàn)金或支票支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，但應提前_____日通知乙方：(1)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。第十條 爭議的解決對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列第______方式解決：(必須二選一，若選擇仲裁委則應寫明仲裁委的具體名稱)在_____________所在地法院訴訟,向_____________仲裁委申請仲裁。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。第六條交付房屋期限。第十條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。煤氣表現(xiàn)為：度。第三條 租金該房屋月租金為__________________元整，(人民幣大寫)：____________________。三、約定事項乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，整的`同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付回復原裝所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達______日的。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。第六條 20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。五、其它條款、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分攤(本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。附：電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。第四條：協(xié)議事項房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。該房屋租賃期共___個月。第八條房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第十條房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。(4)拖欠房租累計____個月以上的。提請仲裁委員會仲裁。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第七條免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。一、甲方將 租賃給乙方。十四、本合同自雙方簽字之日起生效。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時，由承租方承擔修繕責任。十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。所有費用乙方應按時付清。第十三條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。以后房屋租金交納日期為每月_________號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。（5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。（5）利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。(大寫：____________元整。第十七條 20xx年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條 20xx年北京市房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。其他。(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成。第二條訪問無用途該房屋用途為：__________。本合同中未規(guī)定的補充事項，均遵照《中華人民共和國民法典》有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。煤氣費用。￥元。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。第三條 租金支付租金每月人民幣(大寫)元。出租房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)______方式取得。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付租金總額________%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住房租賃合同簡易版篇二出租方(甲方)：地址：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)范性文件等的規(guī)定，經雙方協(xié)商簽訂如下合同：第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方將位于公共租賃住房(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)租賃給乙方使用。該房屋月租金為百元整。向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電費，煤氣費由乙方支付。備注；______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。乙方應保存并向甲方初始相關繳費憑據(jù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。第三條 房屋用途該房屋用途為：_________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。甲方(簽字) _______________乙方：__________(簽字)聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________住房租賃合同簡易版篇十二出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。甲方：簽章：身份證號碼：日期：乙方：簽章：身份證號碼：住房租賃合同簡易版篇十三出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：依據(jù)相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。(2)其他費用：__________________________________________________________。(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。類型和使用方式讓用戶選擇第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。，違約方負責賠償對方元。甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街_____號的公有房屋出租給承租方作為住宅使用。三、月租按 計收，（ 元/月），年租金 元。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。________________________________。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方交還甲方房屋應