【正文】 購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。如有我司員工私自向閣下開(kāi)具白條收據(jù)、代收付款項(xiàng)或作出其他協(xié)議補(bǔ)充的，未加蓋公司印章的，請(qǐng)閣下拒絕接受，否則我司對(duì)此不予認(rèn)可，并不承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失。買(mǎi)賣(mài)任何一方或雙方違約導(dǎo)致合約不能履行造成經(jīng)紀(jì)方居間傭金損失的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)追究違約方承擔(dān)賠償該次交易全部居間服務(wù)費(fèi)給經(jīng)紀(jì)方。第六條 買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)簽訂本合約后，買(mǎi)賣(mài)雙方須于經(jīng)紀(jì)方通知下及按相關(guān)房地產(chǎn)交易流程辦理手續(xù)前，提供交易所需有效的資料(包括但不限于權(quán)屬證明、身份證明原件等所需一切材料)，并配合到相關(guān)部門(mén)簽訂交易文件與辦理手續(xù)，雙方應(yīng)同意該物業(yè)權(quán)屬證明原件等材料交付給經(jīng)紀(jì)方保管至交易遞件當(dāng)日，材料收取以經(jīng)紀(jì)方出具的收件收據(jù)為準(zhǔn)?！綼】空房毛坯。(10)評(píng)估費(fèi)?！綽】買(mǎi)方在新權(quán)證出證及抵押登記手續(xù)完成銀行并領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證后，由貸款銀行直接劃給賣(mài)方，如由墊資方墊資解押或墊付款項(xiàng)的，則由墊資方與賣(mài)方完成此款項(xiàng)結(jié)算。所產(chǎn)生的墊資費(fèi)、公證費(fèi)、加急費(fèi)等按墊資協(xié)議約定承擔(dān)為準(zhǔn)。房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議違約篇一賣(mài) 方：________【身份證】/【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：________委托代理人：________【身份證】/【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：________郵件送達(dá)地址：________合約第二方(簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”)：________買(mǎi) 方：________【身份證】/【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：________委托代理人：________【身份證】/【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：________郵件送達(dá)地址：________合約之第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)方”) ：經(jīng)紀(jì)方：南寧市遠(yuǎn)程房地產(chǎn)咨詢有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照：a開(kāi)戶銀行：南寧市邕寧區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社金湖信用社銀行賬號(hào)：特別告知：請(qǐng)您務(wù)必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容，特別是多項(xiàng)相應(yīng)條款，并選擇接受或不接受。抵押方為【銀行機(jī)構(gòu)】/【個(gè)人債權(quán)人】現(xiàn)雙方同意抵押狀態(tài)處理方式為第【________】項(xiàng)：【1】由賣(mài)方自行籌集資金負(fù)責(zé)解押還款。第二部分房款【首期款】：人民幣_(tái)_______元整(￥元)，支付方式為【________】項(xiàng)：【a】買(mǎi)方同意在房管部門(mén)過(guò)戶遞件并出具受理單當(dāng)天或之前支付給賣(mài)方。(5)曬圖費(fèi)。買(mǎi)方同意繳納稅費(fèi)中________款項(xiàng)?！?】繼續(xù)履行：原租約對(duì)買(mǎi)方仍然有效，物業(yè)交付當(dāng)日賣(mài)方須協(xié)助買(mǎi)方與租戶進(jìn)行租約手續(xù)移交或物品確認(rèn)，并將其原租賃合同項(xiàng)下約定已收取租賃押金及預(yù)收物業(yè)交付后的租金移交付給買(mǎi)方。(2)如買(mǎi)方違約的：須在三個(gè)工作日內(nèi)賠償賣(mài)方應(yīng)支付給經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)費(fèi)、交易所產(chǎn)生的費(fèi)用或承擔(dān)賠償經(jīng)紀(jì)方居間傭金損失外，同時(shí)賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收買(mǎi)方已付定金與追究其未支付定金，且賣(mài)方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，如買(mǎi)方不依約支付違約款項(xiàng)的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算利息支付給賣(mài)方作為罰息賠償，至支付違約款項(xiàng)為止。(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅交通費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等)第十條 合約送達(dá)、生效及持有等附則合約送達(dá)：本合約記載通訊地址或身份證地址為買(mǎi)賣(mài)雙方所有通知、文件等送達(dá)地址。乙方預(yù)付的定金_______________元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)。第四條：甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、價(jià)格與費(fèi)用此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定，乙方______________________萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋成交價(jià)格及付款方式一、成交價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)________________元整，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它.二、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第____種方式付款：現(xiàn)金支付1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫(xiě)________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元，一次性支付給甲方。五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶，如不能如期過(guò)戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五甲方簽字：____________身份證號(hào)：____________委托代理人：________聯(lián)系方式：____________乙方簽字：____________身份證號(hào)：____________委托代理人：________聯(lián)系方式：____________丙方：____________公司蓋章：____________經(jīng)紀(jì)人簽字：________聯(lián)系方式：____________公司地址：____________客服電話：____________簽約日期：________年____月____日房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議違約篇七賣(mài)方：(甲方)，身份證號(hào)：_____________買(mǎi)房：(乙方)，身份證號(hào)：_____________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____簽訂日期：___年___月___日注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)改房屋銷(xiāo)售交易是否合法。該物業(yè)之上存有租約，其租期到年月日止。第六條、經(jīng)雙方協(xié)商，買(mǎi)方同意在本合同生效的同時(shí)向賣(mài)方支付定金人民幣元整定金不得高于成交價(jià)的百分之二十。買(mǎi)方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣(mài)方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之四的違約金。第二部分居間服務(wù)部分第十四條、居間方為買(mǎi)方提供的服務(wù)內(nèi)容接受購(gòu)房意向委托并為買(mǎi)方聯(lián)系合適物業(yè)陪同買(mǎi)方看房向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。第十七條賣(mài)買(mǎi)雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái)，私自簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或者中途委托其他中介公司的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮______%出售。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。若遇政策性拆遷等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：(1)_____________________________________________________________________。第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于各附件每頁(yè)簽字確認(rèn)。因居間方原因?qū)е鲁?。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均依照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理、逾期在90日內(nèi)，或逾期超過(guò)90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付該筆逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。第四條本物業(yè)之上所附著的戶口，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)遷出，否則，買(mǎi)方有權(quán)要求其遷出。見(jiàn)附件。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。附件(略)。 第十二條本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。第二條：本合同第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元(￥ )，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款。住址：。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。房屋建筑面積為_(kāi)______________平方米(包括套內(nèi)建筑面積_______________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______________平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。若涉及經(jīng)紀(jì)方內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議，須由經(jīng)紀(jì)方簽字加蓋公章的形式生效，否則因給買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)?yè)p失的經(jīng)紀(jì)方將不負(fù)法律責(zé)任?！綼】買(mǎi)方或有多個(gè)共有人(姓名)。物業(yè)交付時(shí)間約定為下述第【________】項(xiàng)。(17)加急費(fèi)。第四條 交易稅費(fèi)本次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)約定：(1)契稅。買(mǎi)方應(yīng)在【賣(mài)方提前還款前】/【辦理過(guò)戶前】到指定的商業(yè)銀行配合簽署按揭文件及支付貸款所需費(fèi)用，并在約定期限內(nèi)提供齊全辦理貸款所需要的資料，買(mǎi)方向銀行所申請(qǐng)按揭貸款金額與貸款年限最終以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)，如為公積金貸款交易的則為過(guò)戶后辦理貸款手續(xù)，賣(mài)方須配合買(mǎi)方提交貸款所需材料?！綾】可上市經(jīng)濟(jì)適用房。座落地址：南寧市 區(qū) (下稱(chēng)“該物業(yè)”)建筑面積/(㎡)： 【產(chǎn)權(quán)證】或【商品備案證明】編號(hào)：此次交易【已包含】/【不包含】該小區(qū) 號(hào)【車(chē)位】/【車(chē)庫(kù)】/【雜物房】權(quán)屬為 【有產(chǎn)權(quán)】/【無(wú)產(chǎn)權(quán)】建筑面積為 平方米(以相關(guān)權(quán)屬材料 號(hào)為準(zhǔn))如該物業(yè)賣(mài)方所持產(chǎn)權(quán)材料處于與開(kāi)發(fā)商簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》且房屋已驗(yàn)收合格并交付，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證狀況，已在房管部門(mén)已辦理備案及辦證階段中，雙方同意待賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)證完畢后再辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)方付款方式種類(lèi)為【________】：【a】商業(yè)貸款?！綽】雙方不作預(yù)留保證金，遞件過(guò)戶前賣(mài)方自行結(jié)清所欠物業(yè)費(fèi)。(14)土地出讓金。如帶固定裝修出售的，樓款已涵蓋約定應(yīng)移交的裝修。如買(mǎi)方需申請(qǐng)按揭貸款的，不得隱瞞個(gè)人征信或信用黑名單問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)委托授權(quán)經(jīng)紀(jì)方代為辦理按揭手續(xù)。第九條 合約變更、免責(zé)及處理爭(zhēng)議方式合約變更：本合約取代三方簽約前談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾、協(xié)議之內(nèi)容。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的_______________房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_______________(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。委托人：委托人：年月日房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議違約篇四本合同由下列兩方當(dāng)事人于 年 月 日簽定：出賣(mài)人： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址：聯(lián)系方式：買(mǎi)受人： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的`基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第十條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商請(qǐng)為其保證人(身份證號(hào)碼為)。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。二、乙方義務(wù)乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。第九條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。能完全支配及處理。雙方同意由買(mǎi)方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。分期付款：買(mǎi)方自合同生效之日起日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之