【正文】 提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收取 %的罰息。3．6 為確保上述安排，甲方應當①委托乙方收取贖樓貸款；②委托乙方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)和注銷該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；③委托乙方領取和保管該房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及相關文件；④委托乙方辦理該房產(chǎn)轉移登記至乙方名 的過戶手續(xù)。8條 甲方保證8．1 甲方具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。如因虛假而造成丙方損失的，應當向丙方賠償損失。第十六條 各方明確，本合同排除適用《中華人民共和國合同法》第四百一十條關于“委托方和受托方可以隨時解除委托合同”之規(guī)定的適用，除依本合同約定或三方協(xié)商一致得以解除外，不得解除本合同。第二十五條 本合同經(jīng)各方有權簽字人簽字并由丙方蓋章后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第十五條 為確保本合同約定事項的順利進行，甲乙各方同意委托丙方代為辦理該房地產(chǎn)提前還款、查檔、注銷原抵押登記、辦理產(chǎn)權轉移登記、申領房地產(chǎn)證、重新抵押等相關手續(xù)。第五條 丙方有權決定在具備如下之全部或部分條件時為其提供現(xiàn)金贖樓服務：1．甲、乙雙方已向丙方提出書面的申請，并向丙方提交各種資料(詳見第六條)；2．貸款銀行已與乙方簽訂借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭貸款的承諾書；3．原貸款銀行已經(jīng)同意甲方提前償還原抵押貸款；4．乙方已支付或監(jiān)管達到丙方認可比例的購房首期款；5．該房產(chǎn)不存在被查封、扣押、監(jiān)管、被禁止或限制轉讓、抵押的任何情形；6．甲方、乙方已經(jīng)按丙方的要求提供了反擔保；7．甲乙方承諾在業(yè)務辦理期間內無作為被告的財產(chǎn)訴訟,并向丙方出具承諾書。6．3 該房產(chǎn)過戶至買方名 后，乙方應及 協(xié)同買方和貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。3．2．7如買賣雙方簽訂了資金監(jiān)管協(xié)議，則表示買賣雙方同意：買方應當將購房款存入貸款銀行指定的資金監(jiān)管賬戶，該房產(chǎn)轉移登記至買方名 后，買方授權貸款銀行及 將監(jiān)管賬戶的資金作為購房款劃至甲方在貸款銀行的賬戶；甲方出具劃款授權委托書，將收到的售房款優(yōu)先用于歸還贖樓貸款合同項下全部貸款本息；3．2．8乙方要求的其他條件。合同的變更、解除。甲、乙雙方按 年 字第 號《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人 年 月 日提出的《委托貸款通知單》所列各項，并遵照國家有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條幣 種： 項 目：種 類：金 額(大寫)： (小寫)：用 途：利 率：期 限： 年 個月(自 年 月 日至 年 月 日)開立帳戶。本合同項下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計算利息。1．3 甲方確認，甲方與買方達成的交易條件完全由甲方與買方協(xié)商確定，與乙方無關，乙方對甲方與買方之間的交易不承擔任何責任。4．5 乙方向貸款銀行作出保證的合同形式和條款由乙方與貸款銀行協(xié)商確定,乙方可以與貸款銀行簽訂保證合同，也可以單方向貸款銀行提交保證書,甲方對此不得提出任何異議。該房產(chǎn)交易條件完全由甲乙雙方協(xié)商確定，丙方對該房產(chǎn)交易不承擔任何責任。第九條 甲方同意本合同項下的贖樓服務費在贖樓至業(yè)務辦理完成時天內按丙方提供現(xiàn)金贖樓金額的 %計算收取，金額為人民幣（大寫） 元，受理費人民幣（大寫） 元，由甲方在贖樓前一次性支付人民幣（大寫）元，如超過 天每天按 （金額）加收費用。第二十條 乙方違約未能全面履行本合同的，乙方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金；如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設定抵押，甲方不能提前償還丙方的贖樓款，乙方應承擔連帶清償責任；造成丙方損失的，應當賠償。第