【正文】 理和更換；、插座、電門和電線的修理和更換；，首層每二年一次，二層以上每三年一次；。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）_________（美元或其他外幣）乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。第十八條 租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。甲方代表：______乙方代表：______時(shí)間：____________________小房租賃合同 房租賃合同房屋篇十二甲方(出租方)：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況。第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾。電話費(fèi)。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第四條、租金租金為每月________元(不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))。未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第十四條、通知義務(wù)甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。(以下無正文)甲方：乙方：年 月 日小房租賃合同 房租賃合同房屋篇十四出租方：承租方：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。租賃期滿前壹個(gè)月，如乙方未明確表示繼續(xù)租賃的，則視為乙方不繼續(xù)承租，甲方另行租賃給他人。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。承租的建筑面積平方米，人民幣元/月/套，租金自租期開始之日起開始計(jì)算。甲方將剩余押金退還給乙方，甲乙雙方按實(shí)結(jié)算租金。在征得同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方因使用需要，在不影響房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)甲方同意，可對(duì)承租房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾。甲方將自有的坐落在 地址 號(hào)樓 單元 戶的房屋出租給乙方使用。當(dāng)出現(xiàn)上述任何一種情形，甲方有權(quán)通知乙方提前解除本協(xié)議，本協(xié)議自乙方收到解除協(xié)議的通知之日終止，乙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起5天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)，退租手續(xù)辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方，甲乙雙方按實(shí)結(jié)算租金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。電表現(xiàn)為： 度。第五條 付款方式。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。第三條、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第六條交付房屋期限。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。、門窗紗的修理和更新。租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；甲方出現(xiàn)前述第4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。第四條 租金租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：，改變室內(nèi)裝修原樣。、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和__文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。，首層每二年一次，二層以上每三年一次。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。租賃期滿合同自然終止。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：小房租賃合同 房租賃合同房屋篇三出租方：承租方：，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金：遲延交付房屋達(dá)日的。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租金按終止日結(jié)算。第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________代表（簽字）_________代表（簽字）_________小房租賃合同 房租賃合同房屋篇十出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。第十三條 乙方責(zé)任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊，并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。第十條、變更原狀乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。該房屋用途為精裝商業(yè)公寓租賃房。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。逾期不交合同自動(dòng)解除，押金不退，甲方立即收回房屋。五、承租期間乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方向乙方交付房屋時(shí)，甲方已配置了家具和家電等設(shè)施提供給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用。十、租賃期滿后乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并由甲乙雙方于租賃期屆滿前另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。經(jīng)甲乙雙方議定房屋押金 元人民幣(大寫： ) 。合同期間所產(chǎn)生的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由該房屋所有承租人平均承擔(dān)，合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。十二、本協(xié)議由雙方于年月日簽署。六、任何涉及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用未支付的，在租賃期間甲方均有權(quán)從押金中扣除，并且乙方應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)足押金。三、在租賃房屋期間，使用該房屋所有產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第三條 租賃期限。給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第七條、押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方___個(gè)月租金作為押金，押金不計(jì)利息，在租房合同簽訂后