【正文】 要呈報樣品，應(yīng)盡可能 將該項工作所要求的所有樣品一起呈報。在保修期內(nèi)，一旦接到保修通知，及時趕到現(xiàn)場進行維修，不論是誰的責任，先行維修以保證工程的正常運轉(zhuǎn)，再行分清責任。在業(yè)主對臨時用水、用電和排水不能持續(xù)地供應(yīng)和使 用時，將自行設(shè)法解決。 調(diào)整進度計劃 由于外部因素影響造成進度無法實施或是計劃與現(xiàn)場狀況不符，就應(yīng)及時調(diào)整進度計劃，同時也要及時積極的進行施工協(xié)調(diào)，此項計劃一般在分析會上做出。 合理調(diào)度工程款 若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量。 （三）、保證工期、進度的管理措施 項目部管理人員認真學習項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。 （ 3）資金的調(diào)配：合理使用項目資金，及時向公司申報資金計劃。 5）嚴格控制各項計劃的實施，加強檢查及時調(diào)整。 （ 2）預算中各分項工種的工程量 （ 3）施工條件、技術(shù)狀況、勞動力、材料及機械的需求量和供應(yīng)情況 （ 4）工期要求、根據(jù)季節(jié)性施工和氣候影響工期的因素進行安排 （ 5）定額用工 （ 6）所采用的施工 方案、根據(jù)各工種難易程度和裝飾要求及施工規(guī)范的要求。 （一）、總則： 本工程施工面大、時間短、工藝技術(shù)高、甲方對工期的要求很嚴。 依據(jù)工程進度情況，科學安排材料進場時間，保證所有施工材料在工程施工前分門別類落實到位。對施工機械的選擇，應(yīng)使主導機械的性能既能滿足工程的需要，又能發(fā)揮其效能，在各個工程上能夠?qū)崿F(xiàn)平行施工、立體交叉等綜合流水作業(yè)。 組織加工翻樣小組，提出半成品加工、外加工制作計劃。 （ 12）跟蹤及督辦計劃內(nèi)部門員工的各項工作。 專職安全員 （ 1）編制季節(jié)性安全技術(shù)措施 （ 2）編制重大工 程安全措施 （ 3）負責安全生產(chǎn)的具體管理工作 （ 4）組織進行安全教育、培訓和考試工作。 （ 3）組織編制項目施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案，專業(yè)施工技術(shù)方案和工序設(shè)計并審批。 （ 9）擬訂項目經(jīng)理部的基本管理制度 ,報公司批準后施行。 培訓內(nèi)容 （ 1） HSE計劃書 （ 2）施工組織設(shè)計 （ 3）風險消減和控制措施 （ 4）應(yīng)急預案 培訓時間： 4小時 培訓對象：全體參加施工人員 考核方法及考核結(jié)果：筆試，合格。負責編制項目經(jīng)理部質(zhì)量管理辦法，保證提供符合標準的產(chǎn)品和服務(wù)。 （ 6）負責公司年度項目創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的實現(xiàn)。 （ 7）檢測現(xiàn)場動態(tài)安全數(shù)據(jù)。 （ 15）文明施工目標：符合國家有關(guān)規(guī)定及甲方的相關(guān)要 求。 （四）施工質(zhì)量管理 為貫徹實施國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標準》控制影響工程質(zhì)量的各種因素，不斷提高工程質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)滿意的產(chǎn)品。 主要項目施工主案，進行技術(shù)和資源準備工作，工程順利開展和現(xiàn)場合理布置、要確定施工方法，工藝流程、機械檢測設(shè)備。 （四）施工機械設(shè)備準備 針對工程實際情況和各工種、工序的需要，科學、合理地配合先進的機具設(shè)備，挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進性和機具設(shè)備的適用性，滿足施工工藝的需要，保證工程質(zhì)量和裝飾效果。在施工班組及施工人員進場前，做好上崗前的培訓工作，使每名工人都能做到對施工進度、施工方式、工藝及質(zhì)量要求心中有數(shù)，對施工機械設(shè)備 實行保養(yǎng)、維修和有效配置，對施工所需的各類材料進行市場摸底調(diào)查，并做好部分前期材料的訂貨和準備進場工作。 本施工進度計劃體現(xiàn)： 各施工段之間分項工程立體交叉作業(yè)的施工方案。保證施工工期按期完成，同時檢查對照，適時調(diào)整編制計劃，有效控制工期和編制 有序的資源供應(yīng)計劃。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導下，精心組織、精心安排。 以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場情況編制本工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。施工進度的跟蹤檢查，及時反饋進度計劃的實施情況是進度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)，故在施工組織中應(yīng)尤為重視。為了如期完 成施工進度計劃，發(fā)揮各個專業(yè)的效益，在與不影響工作、有條不紊的情況下，穿插施工、交叉作業(yè)。 替業(yè)主對二次設(shè)計的相關(guān)圖紙進行審核，并承擔協(xié)調(diào)各專業(yè)、工序之間關(guān)系的工作。尊重監(jiān)理、服從監(jiān)理的觀念應(yīng)貫徹整個施工過程中的任何環(huán)節(jié)之 中。在征得業(yè)主和監(jiān)理認可后封樣保存。應(yīng)對這一建筑精品付諸實施引以高度的重視。 7）與土建配合完成竣工圖紙。吊頂內(nèi)安裝的鋼管在施工前先進行防銹處理。 便利店 站房內(nèi)輕鋼龍骨石膏板隔墻 1 彈線、分檔→做地枕帶 (設(shè)計有要求時 )→固定沿頂、沿地龍骨→固定邊框龍骨 →安裝豎向龍骨→安裝門、窗框→安裝附加龍骨→安裝支撐龍骨→檢查龍骨安裝 → 電氣鋪管安附墻設(shè)備→安裝一面罩面板→填充隔聲材料→安裝另一面罩面板 →接縫及護角處理→質(zhì)量檢驗 2 彈線、分檔：在隔墻與上、下及兩邊 基體的相接處，應(yīng)按龍骨的寬度彈線。 12 電氣鋪管、安裝附墻設(shè)備：按圖紙要求預埋管道和附墻設(shè)備。 隔墻端部的石膏板與周圍的墻或柱應(yīng)留有 3mm的槽口。 16 待板縫膩子干燥后，檢查板縫是否有裂縫產(chǎn)生，如發(fā)現(xiàn)裂紋，必須分析原因，采取有效的措施加以克服，否則不能進入板面裝飾施工。 結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時應(yīng)為 10～ 15mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時應(yīng) 為 2～ 5mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時應(yīng)為 2～ 3mm。室外操作時，應(yīng)按氣溫的變 化摻防凍劑，但必須注試驗室試驗后才能操作。 7 安裝罩面板：在安裝罩面板前必須對頂棚內(nèi)的各種管線進行檢 查驗收，并經(jīng)打壓試驗合格后，才允許安裝罩面板?；鶎訛榇u墻、加氣混凝土墻、現(xiàn)澆混凝土墻的基層抹灰，應(yīng)按外墻抹水泥砂漿工藝執(zhí)行。 9 刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，碳鋼或焊接處末做防腐處理的表面（如預埋件、吊掛件、連接件、釘固附件等），在各工序安裝前應(yīng) 刷防銹漆。 6 安裝次龍骨： 按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨吊掛件。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 在房間分中、從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數(shù)時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。 當膩子開始凝固又尚處于潮濕狀態(tài)時，再刮一道 WKF膩子，將玻纖帶埋入膩子中，并將板縫填滿刮平。 安裝石膏板時，應(yīng)從板的中部向板 的四邊固定，釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面。 8 選用通貫系列龍骨時，低于 3m的隔斷安裝一道； 3～ 5m隔斷安裝兩道； 5m以上安裝三道。吊頂面上的燈具安裝時采用專用工具開孔，由電氣施工人員進行定位，與噴淋頭、風口、探測器的布置符合規(guī)范要 求。鋼管采用套管連接。 4）了解設(shè)計與施工要求。 本公司的經(jīng)驗認為，監(jiān)理的存在對本公司在任何項目的施工中，是保證完成項目的質(zhì)量目標、工期目標、安全文明環(huán)保目標的重要因素之一。 對于進場的所有材料設(shè)備事先報給監(jiān)理，無條件滿足監(jiān)理認為有必要的任何相關(guān)資料和 檢測報告，對于有條件在工地試驗室完成檢測行為均通知監(jiān)理旁站。 1 建立良好的保修期內(nèi)的售后服務(wù)，制定工程回訪制度。 施工準備階段主動協(xié)助業(yè)主完成臨時用水、用電和排水工作。 （ 3）及時改進施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費和返工。抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎(chǔ)。 組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時加快施工進度。 （ 2）機械的調(diào)配：根據(jù)現(xiàn)場的人員進出及時作好機械設(shè)備的調(diào)配和保養(yǎng)。 4）管線必須提前施工，各類管道必須試驗合格后，方可進行吊頂工程。 編制依據(jù)： （ 1）根據(jù) 南京天元東路加油站改造裝飾工程 的工程量清單和圖紙。 第三章、施工進度計劃和各階段進度的保證措施 第一節(jié) 、施工工期進度計劃 根據(jù)我公司多年來類似工程的施工經(jīng)驗， 28 日歷天的工期對我司承包范圍的施工內(nèi)容是 不存在任何問題，施工配合中，我項目部將采用相互諒解、穿插施工、加強協(xié)調(diào)的原則，以確保工期目標的完成。 工程主要材料進場前，工程主要材料必須送質(zhì)量檢測部門進行材料質(zhì)量檢測，檢測合格后，書面報送業(yè)主、工程監(jiān)理并獲取批準，再安排落實材料進場。對施工方法的確定要兼顧技術(shù)工藝的先進性和經(jīng)濟上的合理性。 結(jié)合本工程實際情況及施工特點，專人負責編制各分部分項工程施工方案和工藝并做好各級技術(shù)交底工作。 （ 11）協(xié)助做好辦公室的各項工作。 （ 8）提供現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù) ,配合技術(shù)資料的編制工作。 （ 2）協(xié)助項目經(jīng)理做好質(zhì)量管理工作。 （ 8）負責安排項目經(jīng)理部管理人員的培訓工作。 第二章 、施工方案針對性安排及施工段劃分 第一節(jié)、 施工方案針對性安排 一、針對方案的施工組織機構(gòu) （一）施工組織網(wǎng)絡(luò)圖 項目經(jīng)理 技術(shù)負責人 項目副經(jīng)理 技術(shù)部 工程部 質(zhì)檢部 材料部 預算部 安保部 （ （二）各管理人員崗位職責 本工程我公司高度重視 ,現(xiàn)已擬建專項項目組和項目部 ,工程中標項目部即刻正式成立。 （ 12）提出重大技術(shù)、設(shè)備發(fā)行更新建議和預算外開支計劃。 （ 7）定期組織召開質(zhì)量研討會，總結(jié)經(jīng)驗，相互交流。 （ 8）管理臨電使用安全及明火（動火證）的簽發(fā)。 項目預算員職責 （ 1）熟悉工程技術(shù)，工藝過程和計量規(guī)則。建立 和健全了由總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導，項目經(jīng)理負責，項目施工員、項目質(zhì)量員具體實施，部門配合監(jiān)督的質(zhì)量保證體系。 將整個工期劃分為四個階段： 第一階段：準備工作，根據(jù)現(xiàn)場勘測情況，計劃在 3天內(nèi)完成。 對計劃進場的機械設(shè)備進行一次全面的檢查、維修、保養(yǎng)、調(diào)整、補充。在施工前，組織各班組以上管理人員進行施工現(xiàn)場勘察，了解掌握施工環(huán)境，劃分施工地段。 雖然各施工段之間有施工順序問題，然而由于工程較緊、工藝要求高、做工要求精細，施工段之間仍視為平行施工，只是在施工安排上、工種之間、分項工程之間進行合理安排、立體交叉作業(yè)。 8）由于工期短，工程量大，為保證質(zhì) 量，各工序，各分項工程同時開工，穿插進行，須單獨對照，分階段綜合控制計劃。提倡前道工序為后道工序服務(wù)、與其他兄弟單位互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標工期的實現(xiàn)。 以總工期為依據(jù)，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃（施工準備計劃：勞動力進行計劃：施工材料、設(shè)備、機具進場計劃、分項分部施工進度計劃等。 日檢查工作制 專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進度、質(zhì)量的主要負責人，建立以專業(yè)施工點為主的計劃執(zhí)行系與施工員為主的計劃檢查系這一對立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項目進度計劃的重要方法。因此除了進行嚴密組織、認真指揮外，施工管理干部還必 須具備科學的指揮才能和藝術(shù)。 及時的提出由業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計劃，并協(xié)助業(yè)主把好這部分材料和設(shè)備的質(zhì)量關(guān)。 應(yīng)為監(jiān)理人員提供必要的辦公地點，辦公設(shè)施及檢測工具。 本工程的質(zhì)量目標：合格。 項目經(jīng)理部應(yīng)與設(shè)計人員建立良好的聯(lián)絡(luò)，并經(jīng)常地取得溝通，首先要充分 領(lǐng)會設(shè)計意圖，最大限度地將設(shè)計意圖體現(xiàn)在工程實體中。 （ 2） 、配電箱在設(shè)計和施工時，其安裝的位置應(yīng)考慮到： 1）操作便利，易于維修的地方 (通常設(shè)在樓道、樓梯口或走廊附近的墻上，下部距離地高度一般為 1． 40米 )； 2）應(yīng)盡可能接近負荷中心； 3）多層建筑各層配電箱在各層平面圖上的位置應(yīng)盡可能相同。 管子彎曲處不得有凹裂、折皺等不良現(xiàn)象，插座回路鋼管沿地坪暗配時彎曲半徑不小于管外徑的十倍。彈線清楚，位置準確。要求與龍骨的安裝同步進行，或在另一面石膏板封板前進行，并采取局部加強措施，固定牢固。施工時，先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪板，擠壓嵌縫膏使其和鄰近表層緊密接觸。 便利店站房內(nèi)地面貼塊料面層 基層處理→找標高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫 → 養(yǎng)護→踢腳板安裝 1 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。