【正文】 要呈報(bào)樣品，應(yīng)盡可能 將該項(xiàng)工作所要求的所有樣品一起呈報(bào)。在保修期內(nèi)，一旦接到保修通知，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，不論是誰(shuí)的責(zé)任，先行維修以保證工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，再行分清責(zé)任。在業(yè)主對(duì)臨時(shí)用水、用電和排水不能持續(xù)地供應(yīng)和使 用時(shí)，將自行設(shè)法解決。 調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 由于外部因素影響造成進(jìn)度無(wú)法實(shí)施或是計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符，就應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)也要及時(shí)積極的進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，此項(xiàng)計(jì)劃一般在分析會(huì)上做出。 合理調(diào)度工程款 若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時(shí)不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量。 （三）、保證工期、進(jìn)度的管理措施 項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。 （ 3）資金的調(diào)配：合理使用項(xiàng)目資金，及時(shí)向公司申報(bào)資金計(jì)劃。 5）嚴(yán)格控制各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施，加強(qiáng)檢查及時(shí)調(diào)整。 （ 2）預(yù)算中各分項(xiàng)工種的工程量 （ 3）施工條件、技術(shù)狀況、勞動(dòng)力、材料及機(jī)械的需求量和供應(yīng)情況 （ 4）工期要求、根據(jù)季節(jié)性施工和氣候影響工期的因素進(jìn)行安排 （ 5）定額用工 （ 6）所采用的施工 方案、根據(jù)各工種難易程度和裝飾要求及施工規(guī)范的要求。 （一）、總則： 本工程施工面大、時(shí)間短、工藝技術(shù)高、甲方對(duì)工期的要求很?chē)?yán)。 依據(jù)工程進(jìn)度情況，科學(xué)安排材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，保證所有施工材料在工程施工前分門(mén)別類(lèi)落實(shí)到位。對(duì)施工機(jī)械的選擇，應(yīng)使主導(dǎo)機(jī)械的性能既能滿足工程的需要，又能發(fā)揮其效能，在各個(gè)工程上能夠?qū)崿F(xiàn)平行施工、立體交叉等綜合流水作業(yè)。 組織加工翻樣小組，提出半成品加工、外加工制作計(jì)劃。 （ 12）跟蹤及督辦計(jì)劃內(nèi)部門(mén)員工的各項(xiàng)工作。 專職安全員 （ 1）編制季節(jié)性安全技術(shù)措施 （ 2）編制重大工 程安全措施 （ 3）負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的具體管理工作 （ 4）組織進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)和考試工作。 （ 3）組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案，專業(yè)施工技術(shù)方案和工序設(shè)計(jì)并審批。 （ 9）擬訂項(xiàng)目經(jīng)理部的基本管理制度 ,報(bào)公司批準(zhǔn)后施行。 培訓(xùn)內(nèi)容 （ 1） HSE計(jì)劃書(shū) （ 2）施工組織設(shè)計(jì) （ 3）風(fēng)險(xiǎn)消減和控制措施 （ 4）應(yīng)急預(yù)案 培訓(xùn)時(shí)間： 4小時(shí) 培訓(xùn)對(duì)象：全體參加施工人員 考核方法及考核結(jié)果：筆試，合格。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理辦法，保證提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。 （ 6）負(fù)責(zé)公司年度項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)。 （ 7）檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)安全數(shù)據(jù)。 （ 15）文明施工目標(biāo)：符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及甲方的相關(guān)要 求。 （四）施工質(zhì)量管理 為貫徹實(shí)施國(guó)家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》控制影響工程質(zhì)量的各種因素，不斷提高工程質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)滿意的產(chǎn)品。 主要項(xiàng)目施工主案，進(jìn)行技術(shù)和資源準(zhǔn)備工作，工程順利開(kāi)展和現(xiàn)場(chǎng)合理布置、要確定施工方法，工藝流程、機(jī)械檢測(cè)設(shè)備。 （四）施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 針對(duì)工程實(shí)際情況和各工種、工序的需要，科學(xué)、合理地配合先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備，挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具設(shè)備的適用性，滿足施工工藝的需要，保證工程質(zhì)量和裝飾效果。在施工班組及施工人員進(jìn)場(chǎng)前，做好上崗前的培訓(xùn)工作，使每名工人都能做到對(duì)施工進(jìn)度、施工方式、工藝及質(zhì)量要求心中有數(shù)，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備 實(shí)行保養(yǎng)、維修和有效配置，對(duì)施工所需的各類(lèi)材料進(jìn)行市場(chǎng)摸底調(diào)查，并做好部分前期材料的訂貨和準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工作。 本施工進(jìn)度計(jì)劃體現(xiàn)： 各施工段之間分項(xiàng)工程立體交叉作業(yè)的施工方案。保證施工工期按期完成，同時(shí)檢查對(duì)照，適時(shí)調(diào)整編制計(jì)劃，有效控制工期和編制 有序的資源供應(yīng)計(jì)劃。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。 以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)，故在施工組織中應(yīng)尤為重視。為了如期完 成施工進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)揮各個(gè)專業(yè)的效益，在與不影響工作、有條不紊的情況下，穿插施工、交叉作業(yè)。 替業(yè)主對(duì)二次設(shè)計(jì)的相關(guān)圖紙進(jìn)行審核，并承擔(dān)協(xié)調(diào)各專業(yè)、工序之間關(guān)系的工作。尊重監(jiān)理、服從監(jiān)理的觀念應(yīng)貫徹整個(gè)施工過(guò)程中的任何環(huán)節(jié)之 中。在征得業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可后封樣保存。應(yīng)對(duì)這一建筑精品付諸實(shí)施引以高度的重視。 7）與土建配合完成竣工圖紙。吊頂內(nèi)安裝的鋼管在施工前先進(jìn)行防銹處理。 便利店 站房?jī)?nèi)輕鋼龍骨石膏板隔墻 1 彈線、分檔→做地枕帶 (設(shè)計(jì)有要求時(shí) )→固定沿頂、沿地龍骨→固定邊框龍骨 →安裝豎向龍骨→安裝門(mén)、窗框→安裝附加龍骨→安裝支撐龍骨→檢查龍骨安裝 → 電氣鋪管安附墻設(shè)備→安裝一面罩面板→填充隔聲材料→安裝另一面罩面板 →接縫及護(hù)角處理→質(zhì)量檢驗(yàn) 2 彈線、分檔：在隔墻與上、下及兩邊 基體的相接處，應(yīng)按龍骨的寬度彈線。 12 電氣鋪管、安裝附墻設(shè)備：按圖紙要求預(yù)埋管道和附墻設(shè)備。 隔墻端部的石膏板與周?chē)膲蛑鶓?yīng)留有 3mm的槽口。 16 待板縫膩?zhàn)痈稍锖螅瑱z查板縫是否有裂縫產(chǎn)生，如發(fā)現(xiàn)裂紋，必須分析原因，采取有效的措施加以克服，否則不能進(jìn)入板面裝飾施工。 結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 10～ 15mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時(shí)應(yīng) 為 2～ 5mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 2～ 3mm。室外操作時(shí)，應(yīng)按氣溫的變 化摻防凍劑，但必須注試驗(yàn)室試驗(yàn)后才能操作。 7 安裝罩面板：在安裝罩面板前必須對(duì)頂棚內(nèi)的各種管線進(jìn)行檢 查驗(yàn)收，并經(jīng)打壓試驗(yàn)合格后，才允許安裝罩面板。基層為磚墻、加氣混凝土墻、現(xiàn)澆混凝土墻的基層抹灰，應(yīng)按外墻抹水泥砂漿工藝執(zhí)行。 9 刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，碳鋼或焊接處末做防腐處理的表面（如預(yù)埋件、吊掛件、連接件、釘固附件等），在各工序安裝前應(yīng) 刷防銹漆。 6 安裝次龍骨： 按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨吊掛件。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門(mén)口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門(mén)口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱排放在兩墻邊處。 當(dāng)膩?zhàn)娱_(kāi)始凝固又尚處于潮濕狀態(tài)時(shí)，再刮一道 WKF膩?zhàn)?，將玻纖帶埋入膩?zhàn)又校蹇p填滿刮平。 安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中部向板 的四邊固定，釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面。 8 選用通貫系列龍骨時(shí)，低于 3m的隔斷安裝一道； 3～ 5m隔斷安裝兩道； 5m以上安裝三道。吊頂面上的燈具安裝時(shí)采用專用工具開(kāi)孔，由電氣施工人員進(jìn)行定位，與噴淋頭、風(fēng)口、探測(cè)器的布置符合規(guī)范要 求。鋼管采用套管連接。 4）了解設(shè)計(jì)與施工要求。 本公司的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，監(jiān)理的存在對(duì)本公司在任何項(xiàng)目的施工中，是保證完成項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明環(huán)保目標(biāo)的重要因素之一。 對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的所有材料設(shè)備事先報(bào)給監(jiān)理，無(wú)條件滿足監(jiān)理認(rèn)為有必要的任何相關(guān)資料和 檢測(cè)報(bào)告，對(duì)于有條件在工地試驗(yàn)室完成檢測(cè)行為均通知監(jiān)理旁站。 1 建立良好的保修期內(nèi)的售后服務(wù)，制定工程回訪制度。 施工準(zhǔn)備階段主動(dòng)協(xié)助業(yè)主完成臨時(shí)用水、用電和排水工作。 （ 3）及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費(fèi)和返工。抓好材料費(fèi)用的控制使用是做好財(cái)力使用的基礎(chǔ)。 組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開(kāi)展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競(jìng)賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。 （ 2）機(jī)械的調(diào)配：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)出及時(shí)作好機(jī)械設(shè)備的調(diào)配和保養(yǎng)。 4）管線必須提前施工，各類(lèi)管道必須試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行吊頂工程。 編制依據(jù)： （ 1）根據(jù) 南京天元東路加油站改造裝飾工程 的工程量清單和圖紙。 第三章、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施 第一節(jié) 、施工工期進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)我公司多年來(lái)類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)， 28 日歷天的工期對(duì)我司承包范圍的施工內(nèi)容是 不存在任何問(wèn)題，施工配合中，我項(xiàng)目部將采用相互諒解、穿插施工、加強(qiáng)協(xié)調(diào)的原則，以確保工期目標(biāo)的完成。 工程主要材料進(jìn)場(chǎng)前，工程主要材料必須送質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行材料質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)合格后，書(shū)面報(bào)送業(yè)主、工程監(jiān)理并獲取批準(zhǔn)，再安排落實(shí)材料進(jìn)場(chǎng)。對(duì)施工方法的確定要兼顧技術(shù)工藝的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。 結(jié)合本工程實(shí)際情況及施工特點(diǎn)，專人負(fù)責(zé)編制各分部分項(xiàng)工程施工方案和工藝并做好各級(jí)技術(shù)交底工作。 （ 11）協(xié)助做好辦公室的各項(xiàng)工作。 （ 8）提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù) ,配合技術(shù)資料的編制工作。 （ 2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好質(zhì)量管理工作。 （ 8）負(fù)責(zé)安排項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的培訓(xùn)工作。 第二章 、施工方案針對(duì)性安排及施工段劃分 第一節(jié)、 施工方案針對(duì)性安排 一、針對(duì)方案的施工組織機(jī)構(gòu) （一）施工組織網(wǎng)絡(luò)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)部 工程部 質(zhì)檢部 材料部 預(yù)算部 安保部 （ （二）各管理人員崗位職責(zé) 本工程我公司高度重視 ,現(xiàn)已擬建專項(xiàng)項(xiàng)目組和項(xiàng)目部 ,工程中標(biāo)項(xiàng)目部即刻正式成立。 （ 12）提出重大技術(shù)、設(shè)備發(fā)行更新建議和預(yù)算外開(kāi)支計(jì)劃。 （ 7）定期組織召開(kāi)質(zhì)量研討會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，相互交流。 （ 8）管理臨電使用安全及明火（動(dòng)火證）的簽發(fā)。 項(xiàng)目預(yù)算員職責(zé) （ 1）熟悉工程技術(shù)，工藝過(guò)程和計(jì)量規(guī)則。建立 和健全了由總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)量員具體實(shí)施，部門(mén)配合監(jiān)督的質(zhì)量保證體系。 將整個(gè)工期劃分為四個(gè)階段： 第一階段：準(zhǔn)備工作，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)情況，計(jì)劃在 3天內(nèi)完成。 對(duì)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢查、維修、保養(yǎng)、調(diào)整、補(bǔ)充。在施工前，組織各班組以上管理人員進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解掌握施工環(huán)境，劃分施工地段。 雖然各施工段之間有施工順序問(wèn)題，然而由于工程較緊、工藝要求高、做工要求精細(xì)，施工段之間仍視為平行施工，只是在施工安排上、工種之間、分項(xiàng)工程之間進(jìn)行合理安排、立體交叉作業(yè)。 8）由于工期短，工程量大，為保證質(zhì) 量，各工序，各分項(xiàng)工程同時(shí)開(kāi)工，穿插進(jìn)行，須單獨(dú)對(duì)照，分階段綜合控制計(jì)劃。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其他兄弟單位互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來(lái)保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。 以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃：勞動(dòng)力進(jìn)行計(jì)劃：施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、分項(xiàng)分部施工進(jìn)度計(jì)劃等。 日檢查工作制 專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行系與施工員為主的計(jì)劃?rùn)z查系這一對(duì)立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法。因此除了進(jìn)行嚴(yán)密組織、認(rèn)真指揮外，施工管理干部還必 須具備科學(xué)的指揮才能和藝術(shù)。 及時(shí)的提出由業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃，并協(xié)助業(yè)主把好這部分材料和設(shè)備的質(zhì)量關(guān)。 應(yīng)為監(jiān)理人員提供必要的辦公地點(diǎn)，辦公設(shè)施及檢測(cè)工具。 本工程的質(zhì)量目標(biāo)：合格。 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)與設(shè)計(jì)人員建立良好的聯(lián)絡(luò)，并經(jīng)常地取得溝通，首先要充分 領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，最大限度地將設(shè)計(jì)意圖體現(xiàn)在工程實(shí)體中。 （ 2） 、配電箱在設(shè)計(jì)和施工時(shí)，其安裝的位置應(yīng)考慮到： 1）操作便利，易于維修的地方 (通常設(shè)在樓道、樓梯口或走廊附近的墻上，下部距離地高度一般為 1． 40米 )； 2）應(yīng)盡可能接近負(fù)荷中心； 3）多層建筑各層配電箱在各層平面圖上的位置應(yīng)盡可能相同。 管子彎曲處不得有凹裂、折皺等不良現(xiàn)象，插座回路鋼管沿地坪暗配時(shí)彎曲半徑不小于管外徑的十倍。彈線清楚，位置準(zhǔn)確。要求與龍骨的安裝同步進(jìn)行，或在另一面石膏板封板前進(jìn)行，并采取局部加強(qiáng)措施，固定牢固。施工時(shí)，先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪板，擠壓嵌縫膏使其和鄰近表層緊密接觸。 便利店站房?jī)?nèi)地面貼塊料面層 基層處理→找標(biāo)高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫 → 養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝 1 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。