【正文】 同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款。第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。_________第十三條甲方應當在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。該房屋的總房價款為人民幣_________元，(大寫)：_________。數(shù)量：___________________________________。對驗收結(jié)果有異議的以權(quán)威機構(gòu)檢測的結(jié)果為準，檢測費用由責任方承擔。甲方______________________乙方_____________________住所______________________住所_____________________法定代理人______________________法定代理人_____________________委托代理人______________________委托代理人_____________________聯(lián)系地址________________________聯(lián)系地址_______________________編碼________________________編碼_______________________聯(lián)系電話________________________聯(lián)系電話_______________________簽約地點________________________簽約地點_______________________簽約日期________________________簽約日期商品交易合同篇八賣方(以下簡稱甲方)：____________、____________(含共有人)買方(以下簡稱乙方)：____________、____________(含共有人)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十一條本合同一式_____份。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。72 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。甲方：乙方：日期：商品交易合同篇十出賣人：買受人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就購房合同書樣本達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。42 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。第四條辦理過戶及房屋交付：、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日?；蜻x擇下列第_______種方式解決。(2)甲方按照約定的地點________________交貨。第五條 【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。第三十條本合同壹式_________份，均具有同等效力。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關資料。_________。(大寫)：_________。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)。附件十補充條款(限價商品住房合同)本合同所稱商品房限定為普通商品住房。投資建造的《______》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記通知書，證書號：_______________。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用________路________號________戶(公/私)有房屋一處，建筑面積________平方米，另在本市________路________號________戶有住房一處，建筑面積共計________平方米。經(jīng)濟適用住房購房證明編號為：________________。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時起，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中約定的權(quán)利、義務和責任依法轉(zhuǎn)移給乙方。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。乙方要求提供房屋實測面積的有關資料，甲方應如實提供。乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。第一條　甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)(出讓合同編號：________________)，投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，證書號：________________。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。十三、本協(xié)議正本二份，副本_______份。三、房屋交付日期：_______年______月______日。第十一條違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更、撤銷、終止此協(xié)議。產(chǎn)品退貨對于超過三個月未銷出部分的產(chǎn)品,乙方有權(quán)要求退回未銷出的產(chǎn)品，由乙方到甲方指定的地點提取，并自行承擔運費。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。第四條產(chǎn)品訂貨和配送產(chǎn)品訂貨甲方每次將所需貨物的種類及數(shù)量提前通知乙方指定的人員，乙方在收到通知后10日內(nèi)，將所需產(chǎn)品運送至甲方指定的地點。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式、電子郵件、傳真、掛號郵件等雙方認可的方式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并有責任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。若協(xié)商不成，任何一方均可將該類爭議向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。(大寫)：________________ 。該房屋交付的標志為。二、__________________________第十四條　自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/年。第二十三條　甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)和用途。本合同是本市經(jīng)濟適用住房合同專用文本。由于甲方原因未能及時履行備案義務，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。本合同是本市經(jīng)濟適用住房合同專用文本。以上合計金額為人民幣(大寫)_______________元整。由于甲方原因未能及時履行備案義務，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。乙方應在收到該通知之日起_________天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第二十二條本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第二條 【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為 元。第五條交付方式(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。：_______________________________。_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。逾期交付超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。12 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關系。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。102 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 (二)、依法向人民法院起訴。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。六、房屋使用要求和維修責任61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。一、出租或預租房屋情況11 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。縫口標準：___________________________________。本交接書由甲、乙雙方簽字生效。本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協(xié)議進行約定。第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。_________。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：_________。第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。四、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。第五條　甲方應在乙方搬家騰房之日起________日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補助費________元，補助費________元。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____元，金額為人民幣(大寫)____元整。協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決：一、向_________仲裁委員會申請仲裁。因甲方原因，乙方無法在________年________月日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應承擔違約責任，違約金為總房價款的________%。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。該房屋的使用公約見本合同附件五。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明真實性、合法性可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢。第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。，甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款?；?、解散、清盤、財政整頓或與債權(quán)人的資本結(jié)構(gòu)改變等情況，并且這些情形無法清除或不能在一個月內(nèi)清除，另一方書面通知終止合同的。第八條產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方需積極配合甲方的銷售工作，需向甲方提供其相關證件及產(chǎn)品的相關許可證明、商檢