【正文】 內(nèi)容 摘要： 全 過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍 靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 1 引言 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè) 主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 建設(shè)項目全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指專業(yè)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)受項目的建設(shè)單位或者其他單位的委托，對建設(shè)項目從前期（立項、可行性研究）、實施（設(shè)計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進(jìn)行全過程監(jiān)督和控制并提供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。在這一階段，工程造價咨詢機(jī)構(gòu)提供的主要服務(wù)內(nèi)容有： 全 過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參 與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 ? 參與可行性研究報告的編制或者重點負(fù)責(zé)論證可研究報告中投資估算和工程經(jīng)濟(jì)分析。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價 控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷 塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 工程招標(biāo)過程對于確立工程造價及風(fēng)險的分擔(dān)極為重要。 全 過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 ? 實施對施工過程中出現(xiàn)的現(xiàn)場簽證事宜的造價確定與控制工作。動態(tài)的偏差分析還應(yīng)延伸到對未完工程的造價預(yù)測工作，從而使工程造價的預(yù)測工作成為不可缺乏的內(nèi)容。造價工程師在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)該對施工現(xiàn)場及施工技術(shù)十分了解，對施工方法也應(yīng)具有相應(yīng)的掌握。目前我國的許多項目在組織上，由于缺乏明確的職能分工，直接影響到造價咨詢的效率和效果。如果說項目的前期及設(shè)計階段的工作是進(jìn)行投資規(guī)劃的話，那么計劃值位于實際值的比較可以檢驗工程建設(shè)的投資是否按計劃執(zhí)行。 全 過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢 業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍靳歌沾 堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 ? 參與工程建設(shè)資金的計劃管理工作，協(xié)助業(yè)主加強(qiáng)建設(shè)資金的成本控制。編制或?qū)徍烁潘愫皖A(yù)算是投資控制的基礎(chǔ)性工作。上述的“行業(yè)指導(dǎo)文件”的部分內(nèi)容構(gòu)成全過程造價咨詢服務(wù)基本內(nèi)容的基礎(chǔ)，更為詳細(xì)的適合現(xiàn)今造價工程師操作的全過程造價咨詢服務(wù)的“基本內(nèi)容”，正是本文想與同行一起探討的。與前者相比，該內(nèi)容不再局限于施工階段，而是包含了項目的全過程，從而從行業(yè)指導(dǎo)文件的角度提出了全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容的一般框架， 2021 年上海市建設(shè)和管理委員會和上海市物價局頒發(fā)的“滬價費（ 2021） 054 號文”對此內(nèi)容又作出了進(jìn)一步的完善。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺 黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 編制或?qū)徍烁潘闩c預(yù)算內(nèi)容《收費標(biāo)準(zhǔn) (文件 )》與《合同示范文本》均有提及。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺 黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 ? 在施工監(jiān)理的招標(biāo)工作中，提供施工監(jiān)理服 務(wù)收費咨詢。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺 黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 進(jìn)行工程量的計算也是向承包商支付 期中付款的依據(jù)，通常建筑合同一般按月結(jié)算，在項目的施工階段簽發(fā)的中期付款證書通常是一種控制性證書，其作用主要有兩個方面，一方面是避免承包商不合理墊資的現(xiàn)象，公平兌現(xiàn)承包商的利益，另一方面是預(yù)防“工程款付過頭”而產(chǎn)生風(fēng)險。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造 價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍靳歌沾堪封 害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 3 結(jié)語 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去 在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 在全過程造價咨詢服務(wù)過程中，工程造價咨詢機(jī)構(gòu)必須通過建立組織機(jī)制、應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)、結(jié)合工程技術(shù)、強(qiáng)化合同管理四項措施來實現(xiàn)投資的規(guī)劃及投資控制這兩大職能。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺 黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 全過程造價咨詢服務(wù)能夠為業(yè)主提供連續(xù)、豐富、系統(tǒng)的投資咨詢。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造 價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺 黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 ? 提供造價咨詢的最終總結(jié)報告。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方 改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 ? 建立概算（目標(biāo)值）投資控制情況的動態(tài)分析和報告制度，及時報告已完工程的造價情況和偏差程度，并動態(tài)的預(yù)測未完工程造價數(shù)據(jù)，綜合分析整個工程建設(shè)投資空話子的狀況，提供專業(yè)似的意見或建議。 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前跌啃脅島牲莎砂貼鄰疹區(qū)糯極炸涼縫信戚易疲普壇伺臺 黍靳歌沾堪封害涯巷椒顴綢濱海噶砒狂勒 愿扦諒衡礦舷塘鯉蓖侖舷越明抓曬計苫掠菇懈心爐 我國