【正文】 控制性的股權(quán)轉(zhuǎn)移。第十一條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更第十二條違約責任：，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣?，未?jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項第十三條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三條胯款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。2.3.4.胯款方公章：貸款方公章：法人代表章：法人代表章：年月日年月日附： 抵押物清單抵押契約編號單位：元以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。 甲方負責繳付保險費。(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。 準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。風險提示：除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。上述第一款所列抵押品已于____年____月____日向________保險公司________分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第一期貸款期限為：_________個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條 甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù)：，不得遺失、損毀。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。說明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以 當票記載為準。第五條 提前還款乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商還款方式。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第六條 抵押物的保險，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。第九條 抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：。，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。出售出租所得款項用于還本付息。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。(2)依法向人民法院起訴。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意?；蛘咭笠曳劫r償其因此而遭受的損失。第二條：借款細則項目名稱：借款幣種：借款金額： （大寫： 元）借款期限：自年____月____日至年____月____日止（共________年期限）借款利息：，每年結(jié)算一次。在貳個銀行工作日內(nèi)，按照本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內(nèi)。乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。第七條：合作程式甲方收到乙方提供的上述資料，經(jīng)實地考核並同意接受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關(guān)部門辦理借款的法律手續(xù)。 乙方在此鄭x聲明：乙方是經(jīng)過中政府批準的、合法經(jīng)營的獨立法人。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費。第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。：抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。第七條 提前還款之規(guī)定，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費用。，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉。否則，甲方有權(quán)單方提前終止合同或行使抵押權(quán)人的權(quán)利。為確保雙方的權(quán)利義務(wù)，保證甲方債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)《典當管理辦法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計劃如下：分期借款計劃：____________________________分期還款計劃日期：________________________金額（大寫）____________________________利率：____________________________________用途：____日期：____________________________________本金：____________________________________二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。：_____________________________。：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明)抵押物名稱：______________________規(guī)格：____________________________數(shù)量：____________________________帳面價格：________________________存放地點：________________________保險險種及金額：__________________二、抵押人即借款人聲明與保證本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大。(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則： 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬)。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。第十一條胯貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息，抵押物返還借款方，本契約自動終止。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索。乙方責任：安排辦理抵押借款手續(xù)，向甲方支付上述規(guī)定的應(yīng)付款項。如果甲方不參與對該項目的經(jīng)驗管理，甲方將委託並授權(quán)乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監(jiān)控管理。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費。 丙方無償還能力或可能破產(chǎn)。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。第十一條、本合同項下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。經(jīng)抵押雙方當事人協(xié)商確認：本合同抵押房產(chǎn)其作價人民幣 ，債權(quán)初始價 元整，評估房地產(chǎn)價值的比例為 %。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。四、 抵押保險 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。新的抵押財產(chǎn)。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條胯款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔保。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項____日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方。乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施： 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為。1 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下義務(wù)。甲方：授權(quán)代表：____日期： 乙方xx公司授權(quán)代表：____日期： 丙方：授權(quán)代表：____日期 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇七甲方：(貸款人)身份證號：住所：乙方：(借款人)身份證號：住所：風險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。但延期最長不得超過原訂期限的一半。乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當事宜，辦理 續(xù)當手續(xù)，同時交納續(xù)當期限內(nèi)的綜合服務(wù)費及上期借款利息。第七條 爭議解決合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，自________年____月____日起，至________年____月____日止。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。抵押人： 抵押權(quán)人：簽字日期： 代表：見證律師： 簽字日期：見證日期：簽字地點：本協(xié)議一式 份 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇十三抵押人(甲方)： 住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)：開戶金融機構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人(乙方)： 住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)：為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第四條：借款使用及資金管理甲方將根據(jù)乙方的項目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟實力等，決定是否參與該項目的具體管理。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件、條款和程式辦理過款手續(xù)。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證、驗證、支付相關(guān)的費用。乙方必頇對本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨的會計帳目。自主合同生效之日起生效。、破產(chǎn)。實際抵押額為____________萬元整。第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。三、抵押物的使用和檢查，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。一、抵押物和抵押登記：(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第四條 抵押物登記、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。訴訟期間，雙方無爭議的合同條款繼續(xù)有效。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務(wù)費及相關(guān)費用，剩余部分歸還乙方，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權(quán)。七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機關(guān)保管）公證費由借款方負擔。、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。風險提示：為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。