【正文】 應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。第七條 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前壹個月通知甲方。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___________________________元人民幣/月)。乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方以________形式支付甲方。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為3年，自_20_年_ 02_月_13 _日起至__20_年_02月_13 _日止。 乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。，須在3個月前通知承租人。合同副本__份，送__單位備案。既可規(guī)避現(xiàn)階段一家一戶生產(chǎn)經(jīng)營存在的資金、技術(shù)、信息及自身科技文化素質(zhì)的不足，又能為涉農(nóng)企業(yè)發(fā)展找到穩(wěn)定可靠的貨源，壯大參與市場競爭的實力，使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營帶動更多的農(nóng)戶和生產(chǎn)基地。四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。(7)拖欠房租累計 個月以上。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。租金按乙方由每月的四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500元整。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃的合同編號篇十五出租方(甲方)，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼 承租方(乙方)，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。甲方：乙方：甲方位于路樓樓有一套住房，約70m2，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。三、年租金為_________________元整。_____________房屋租賃的合同編號篇十七甲方：_________________縣__________鎮(zhèn)__________村民委會乙方：_________________身份證號：_________________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：_________________一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：_________________。協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致的。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。第十九條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第十四條：通知義務(wù)甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。要通過多種行之有效的培訓(xùn)，切實轉(zhuǎn)變了農(nóng)民的思想觀念，大大提高了廣大農(nóng)民群眾的文化素質(zhì)、科學(xué)種田水平和生產(chǎn)實踐技能，逐步建成了一支新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)營人才隊伍，為農(nóng)業(yè)進(jìn)步發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。在尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，通過一定的機(jī)制，使離土的農(nóng)民轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，以便讓農(nóng)業(yè)經(jīng)營者擴(kuò)大經(jīng)營面積。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。所有權(quán)屬______方。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。二、房屋使用性質(zhì)出租房屋的使用性質(zhì)為_____________________________________________________.三、租賃期限雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。該房屋租賃期共_________個月。第四條 租金和租金繳納期限：乙方向甲方繳納的年租金為人民幣9000元。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。(4)乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。若甲方提前收回房屋還應(yīng)退還乙方已付全部租金。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。(二)支付方式：租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每 壹年 支付一次。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號： 房屋所有權(quán)人姓名或名稱：。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處臵權(quán)。網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號的條件，通信費(fèi)及收視費(fèi)由乙方承擔(dān)，若需進(jìn)行外圍改造則由甲方承擔(dān)改造費(fèi)用。(四)乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設(shè)施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。附件與本合同具有同等的法律效力。(2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。第十條本協(xié)議一式________份，甲乙各方各執(zhí)一份。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃的合同編號篇四出租人(以下簡稱甲方)：________________承租人(以下簡稱乙方)：________________依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。(2)其他費(fèi)用：___________________________________________________________。(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。甲方應(yīng)賠償乙方損失。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。四、 租金及交納方式每年租金為人民幣 ，大寫： 捌萬伍仟元整。支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個月為一個支付周期。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`。，負(fù)責(zé)償付違約金__元。農(nóng)民的文化水平仍普遍較低，部分農(nóng)民法律意識較弱，在農(nóng)產(chǎn)品銷售上，有的合作社盡管與農(nóng)戶簽訂了訂購合同或契約，但在市場價格波動時，部分農(nóng)戶自律意識、法制意識較差，造成市場行情好時，單方面撕毀合同，自行銷售；市場行情不好時，就找專業(yè)合作社，合同違約現(xiàn)象時有發(fā)生。政府加強(qiáng)政策扶持和服務(wù)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化還處于起步階段，政府要采取措施在財政、稅收、信貸等方面提供政策支持，創(chuàng)造更好的政策環(huán)境加大財稅扶持力度。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。第十二條：甲方免責(zé)：因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租金，每年一仟元，共計叁仟元整。租賃期滿時，乙方須交清欠費(fèi)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年__________元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納_____萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時扣除。附：電表底數(shù)_______________。租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺修復(fù)或更新。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。同時收回租用的房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十三條：乙方責(zé)任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。除政策扶持外，政府還要做好服務(wù)工作。三、對策與建議上浦鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題，其實也是全市普遍存在的問題，對此，筆