【正文】 ______身份證號：___________________________________為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋的結構以及設備(包括上下水管道、天然氣管道，天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置)的毀損，以及造成樓下住戶的損失，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。第八條：違約責任租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。出租方：__________________求租方：________________________年______月______日南昌房屋租賃合同編號篇三出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第九條 其他約定事宜 。先付后用。第五條 租賃雙方的變更,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。，首層每二年一次，二層以上每三年一次。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。公寓式房屋租賃合同范本【四】租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。二、租賃期共____個月，從__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。(三)乙方是否繼續(xù)承租，應提前___日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第七條違約金和違約責任若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。(二)乙方(□身份證∕ 320301000047068 。如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 3 個月通知乙方。第十四條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第六條 計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建筑面積為準。賬號：。第十四條 甲方交付租賃房時間甲方應于年 月 日前將租賃房屋及其配套設施交付乙方并辦理正式的交付手續(xù)。若甲方未按本條約定及時履行前述租賃房屋維修義務的，乙方可自行或委托第三人進行維修，維修費用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。因租賃房屋出賣后所有權改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應承擔本合同甲方的全部權利和義務。乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。對于乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動的，甲方應予以支持。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用。(2)甲方提供電梯 部。第十條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用。第四條 租賃房租期甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為 個月，即從 年 月 日起至 年 月日止。第十二條 合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)房地產各項稅金、房屋租賃登記備案費由 甲 承擔。(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。乙方的經濟損失甲方不予補償。第六條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。乙方付甲方押金________元(大寫：________)。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金。第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(165。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質量問題，應由雙方協(xié)議修繕。十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。六、出租人的責任 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。乙廠對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：，地板糟朽。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。4. 甲、乙雙方議定。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。第十二條：其他合同自雙方簽字之日起生效。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的______天之內予以解決。如不能達成共識，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。第五條 甲方的責任，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。第三條 付款方式每半年支付一次，可分兩次支付，在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣____________元。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第五條：押金押金______元，大寫______，該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的39。實際租金按入住天數計算，多退少補。xx年10月 日支付第三年上半年租金11400元，xx年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。按本協(xié)議第四條約定支付租金。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或他人調劑交換的。出租房屋的 ，經甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第二條 租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:,由甲方出資并組織施工。上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。 電話費按實際費用由乙方承擔。 乙方拖欠租金的。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 (五)其他法定的合同解除情形。煤氣：____。有線電視費。第十四條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第五條 租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：、電費方。3. 舒適度降低：如房屋漏水等。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 房管備案意見：住所： 住所：徐州經濟開發(fā)區(qū)高新路7號 經辦人：營業(yè)執(zhí)照證件號碼： 證件號碼：320301000047068 備案機關(章)： 法定代表人： 法定代表人：賈繼勝電話： 電話：簽約時間： 年 月 日簽約地點：南昌房屋租賃合同編號篇十四甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執(zhí)行。c、至 年租賃費用標準為： 元/㎡第十三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權，并有權對外出租，保證租賃房屋質量和消防驗收合格并無任何問題，權屬清楚，無查封情形，無權利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。第十六條 租賃房屋他項權利聲明租賃房屋現(xiàn)抵押狀況：無抵押。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃結束時，乙方須交清欠費。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。水電氣費：根據國家規(guī)定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。消防、供電設備、給排水系統(tǒng)在租賃期間由甲方負責維修維護。第十五條 租賃房屋的裝飾裝修乙方自行投資并有權對租賃房屋進行裝飾裝修并安裝相應設施設備，但要改變房屋主體結構時須事先經甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業(yè)主的相鄰權益或公共權益。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1‰向甲方支付逾期付款違約金。月，其余各層單位租賃費標準為元/㎡(一)提交 仲裁委員會仲裁。如需轉租、轉讓、轉借第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。)