【正文】 甲方交付房屋的公共配套設(shè)施裝飾裝修低于約定標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)具體情況約定由甲方進(jìn)行補(bǔ)償，直至解除契約。第二款該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：。第二款如違反前款約定，則不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚?dān)上列第1種違約責(zé)任：，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準(zhǔn)。、設(shè)施：、設(shè)施：以上各條經(jīng)雙方核驗(yàn)合格后簽字。，為_________個(gè)月(不低于2個(gè)月)。，吊頂裝飾不得封死，排污管檢查口嚴(yán)禁封閉。乙方愿遵守有關(guān)物業(yè)管理合同，并與甲方補(bǔ)充約定如下：附件9補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立下列補(bǔ)充協(xié)議：甲方___________________________________________________住所地_________________________________________________通訊地址_______________________________________________郵政編碼_______________________________________________證件名稱_______________________________________________證件編號_______________________________________________法定代表人_____________________________________________電話___________________________________________________代理人_________________________________________________電話___________________________________________________簽署時(shí)間_______________________________________________簽署地址_______________________________________________乙方___________________________________________________住所地_________________________________________________通訊地址_______________________________________________郵政編碼_______________________________________________證件名稱_______________________________________________證件編號_______________________________________________法定代表人_____________________________________________電話___________________________________________________代理人_________________________________________________電話___________________________________________________簽署時(shí)間_______________________________________________簽署地址注意事項(xiàng)、外銷，預(yù)售、銷售。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：、第五條約定的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。，注明套內(nèi)建筑面積及公用分?jǐn)偯娣e。，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式。第二款如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。保修期自該房屋交付之日起計(jì)算。第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第一款該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。第二十一條文字甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本。墻面粉刷完好。、五金件損壞，為_________年(不低于1年)。，為_________個(gè)采暖期、供冷期(不低于2個(gè))。，不滲水、滴漏，使用良好。注意：解決爭議的方式只能選擇一種。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。注意：此處交付的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、層高、室內(nèi)及公用分?jǐn)偯娣e，如不符合要求，則乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方降價(jià)或甲方按總房款的百分之_________承擔(dān)責(zé)任，并加倍賠還定金。第三款甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第1種方式處理：，并按總房款_________%向乙方支付賠償金。乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應(yīng)當(dāng)對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。第七條本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街區(qū)區(qū)號樓單元房屋及車庫號平方，房屋及車庫總款為元(小寫)___________元(大寫___________)。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。插座線為單相三線制，即相、零、地。特別說明：___________________________________________________附件71使用說明書說明事項(xiàng)開發(fā)單位：__________________________地址：______________________________郵編：______________________________電話：______________________________設(shè)計(jì)單位：__________________________地址：______________________________郵編：______________________________電話：______________________________施工單位：__________________________地址：______________________________郵編：______________________________電話：______________________________監(jiān)理單位：__________________________地址：______________________________郵編：______________________________電話：______________________________物業(yè)管理單位：______________________地址：______________________________郵編：______________________________電話：______________________________、電表均已由水廠、供電局檢驗(yàn)，不得隨意調(diào)換。、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_________年(不低于2年)。，無阻塞現(xiàn)象。建議選擇向人民法院提起訴訟。(以下適用于承租人的權(quán)利)甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述第三人同意，從_________時(shí)起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。：此處交接時(shí)間不宜太短且管理費(fèi)不宜太高。此處用“空白”是不明智的。注意：。第四款(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款___%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：，定金不返還。第二款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。_________%(含本數(shù))至177。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。注意：。第三款甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的，甲方承擔(dān)下列第1種違約責(zé)任，但本條前款和第5款另有約定除外。乙方應(yīng)在書面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與甲方辦理交接手續(xù)，甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單(見附件6)，即為交付。對已付房款及定金如何處理.附件61質(zhì)量保證書房屋交接單甲方：_________________________________乙方：_________________________________物業(yè)管理公司：_________________________房屋座落：_____________________________交接日期：_____________________________交接情況：______________________________、電表齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。附件63質(zhì)量保證書保修范圍及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。服務(wù)態(tài)度：。插座______________。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。依法向人民法院起訴。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《商品房出售合同》。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。該房屋使用功能為住宅(住宅/辦公/商業(yè))該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層。但甲方解除本契約的除外：，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。注意：面積誤差選擇按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》或建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定處理，不能選擇按實(shí)際面積多退少補(bǔ)。第十條房屋交接手續(xù)第一款甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。，抵押的情形，應(yīng)予明確。協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：。地面：_________________________________天花：_________________________________單元防盜們：___________________________分戶門：_______________________________內(nèi)門：_________________________________窗：___________________________________內(nèi)墻：_________________________________外墻：_________________________________廚房：_________________________________衛(wèi)生間：_______________________________附件5付款方式及時(shí)間注意：付款方式，時(shí)間應(yīng)明確、具體，如選擇按揭的應(yīng)約定按揭申請，如不被銀行接受怎么辦。業(yè)主接受保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)均可獲得《維修完畢顧客意見單》一份，特殊情況可撥打監(jiān)督電話舉報(bào)。、電器開關(guān)，為_________個(gè)月(不低于6個(gè)月)。，請業(yè)主填寫《房屋質(zhì)量問題通知書》投寄保證人或撥打報(bào)修電話。正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條通訊一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達(dá)目的地。第三款該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約。乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在_______天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第________