【正文】 方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)行搖號擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號擇房。_____________________________________________________________________________________________________________。(6)__________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的。______________________________________________________________________。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。三、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________法定代表人：_____________地址：____________________地址：____________________電話：____________________電話：____________________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________賬號：____________________賬號：_____________________________年______月______日_________年______月______日商品房買賣合同協(xié)議書篇三出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________________買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、公共部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_______________、_______________、 _______________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：；；。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的`，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_______種方式進(jìn)行處理：：（1）_____________________________________________________________________；（2）_____________________________________________________________________；（3）_____________________________________________________________________；（4）_____________________________________________________________________第四條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名 暫定名_____________。該商品房的用途為____________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上_______層，地下_______層。第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項(xiàng)超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。第十六條 保修責(zé)任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件五）。____市國土資源和房屋管理局監(jiān) 商品房買賣合同協(xié)議書篇二甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：_______________乙方：_______________法定代表人：_______________________年________月________日________年________月________日商品房買賣合同協(xié)議書篇五賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。2。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。(4)___________________________________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。第五條費(fèi)用分擔(dān)因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。房價(jià)款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_______‰。3%(包括177。訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。甲方：_____________________乙方：___________________________年_______月_______日_______年_______月______日委托代理人：______________委托代理人：_____________________年_______月_______日_______年_______月______日商品房買賣合同協(xié)議書篇十售房人(以下簡稱甲方)：購房人(以下簡稱乙方)：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于____年____月____日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：該商品交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)。____%(含本數(shù))至177。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第____種約定辦理。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日商品房買賣合同協(xié)議書篇十二賣方：_________________(以下簡稱甲方)買方：_________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：_________________：_________________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：_________________幢號：_________________室號：_________________總層數(shù)建筑面積√：_________________出讓、劃撥。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為________。聯(lián)系電話：_ _。該商品房面積測算單位：_ 。協(xié)商不成的，雙方愿向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在____日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第____種約定辦理。七、甲方須于____年____月____日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理：。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。向甲方支付違約金。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：。第八條該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證。如甲方無法在___________年________月_______日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場評估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。(5)__________________________________。買受人按下列第__種方式按期付款：______________________________________________________________________。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。第二條商品房銷售依據(jù)。乙方已交納的定金甲方不予返還。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)持上述購房合同及其補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。第十九條 前期物業(yè)服務(wù)本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量等見附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為____月平方米，由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年、季）收取。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：；；；；。買受人在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_______________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。該商品房陽臺是封閉式非封閉式。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_________利率付給利息。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第二十