【正文】 方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。_____________________________________________________________________________________________________________。(6)__________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起__日內告知買受人的。______________________________________________________________________。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________法定代表人：_____________地址：____________________地址：____________________電話：____________________電話：____________________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________賬號：____________________賬號：_____________________________年______月______日_________年______月______日商品房買賣合同協(xié)議書篇三出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________________買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、公共部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_______________、_______________、 _______________。如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：；；。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的`，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_______種方式進行處理：：（1）_____________________________________________________________________；（2）_____________________________________________________________________；（3）_____________________________________________________________________；（4）_____________________________________________________________________第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名 暫定名_____________。該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為___________，建筑層數地上_______層，地下_______層。第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：（1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；（2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時，買受人有權退房。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。第十六條 保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件五）。____市國土資源和房屋管理局監(jiān) 商品房買賣合同協(xié)議書篇二甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。甲方：_______________乙方：_______________法定代表人：_______________________年________月________日________年________月________日商品房買賣合同協(xié)議書篇五賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。2。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。(4)___________________________________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__%向出賣人支付違約金。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。第五條費用分擔因乙方購買該套房屋所產生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。房價款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。3%(包括177。訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。甲方：_____________________乙方：___________________________年_______月_______日_______年_______月______日委托代理人：______________委托代理人：_____________________年_______月_______日_______年_______月______日商品房買賣合同協(xié)議書篇十售房人(以下簡稱甲方)：購房人(以下簡稱乙方)：身份證號：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于____年____月____日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的具體幢號、建筑結、設計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產權監(jiān)理機關實測面積為準。____%(含本數)至177。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第____種約定辦理。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日商品房買賣合同協(xié)議書篇十二賣方：_________________(以下簡稱甲方)買方：_________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：_________________：_________________(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：_________________幢號：_________________室號：_________________總層數建筑面積√：_________________出讓、劃撥。建設工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為________。聯系電話：_ _。該商品房面積測算單位：_ 。協(xié)商不成的，雙方愿向當地仲裁委員會申請仲裁。六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在____日內到房地產管理部門辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第____種約定辦理。七、甲方須于____年____月____日前將竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理：。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。向甲方支付違約金。第四條乙方付款形式及付款時間雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：。第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。(三)房屋平面圖見房產證。如甲方無法在___________年________月_______日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。(5)__________________________________。買受人按下列第__種方式按期付款：______________________________________________________________________。根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。第二條商品房銷售依據。乙方已交納的定金甲方不予返還。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。二、乙方應于本協(xié)議生效后3個工作日內持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù)。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。四、交房時間甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。第十九條 前期物業(yè)服務本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務，服務內容及質量等見附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為____月平方米，由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年、季）收取。第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：；；；；。買受人在通知到達之日起____日內未作書面答復的，視同接受變更。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_______________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。該商品房陽臺是封閉式非封閉式。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_________利率付給利息。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。第二十