【正文】 全?！　±脠?chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〖追较蛞曳匠兄Z：甲方保證車位完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張任何權(quán)利。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號(hào)、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。　　七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知_______物業(yè)公司，否則后果自負(fù)?！　”拘^(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每________年________元。但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。　　第十條、爭(zhēng)議解決　　雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴?！　∫曳綄?duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〖追剑?委托代理人： 簽字日期：區(qū)域車位租賃合同11　　出租方：　　承租方：　　 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著甲乙雙方互惠、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 甲 方 ： 乙 方 ： 身 份 證：　　電 住 話：　　址：　　年 月 日 身 份 證：　　電 住 話：　　址：　　年 月 日　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：區(qū)域車位租賃合同12　　甲方: ，身份證號(hào)碼：　　乙方： ，身份證號(hào)碼：　　甲方同意將其全部的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。　　乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。　　第六條、保險(xiǎn) 乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。　　甲方： 乙方：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　時(shí)間： 年 月 日區(qū)域車位租賃合同13　　出租方：____________身份證：________________________　　承租方：____________身份證：________________________　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。內(nèi)容如下：　　第一條 甲方將 號(hào)車位出租給乙方?！　〉谌龡l 租金　　出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如乙方不按時(shí)交納車位費(fèi)，拖欠租金超過一個(gè)月以上者，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租給他人，并從押金中扣除所欠租金，余款退還乙方?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追较蛞曳教峁┑叵隆?hào)停車車位，租賃期從——年——月——日起，至——年——月——日止。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。　　第九條 本合同二頁，一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效?！　∫曳奖仨殞④囕v按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)?！　〉谑粭l、爭(zhēng)議解決 雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)?！　∫曳酵猓拘^(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫場(chǎng)地負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。　　甲方必須收取乙方租用的車輛進(jìn)出小區(qū)卡證押金 元整。　　第九條 爭(zhēng)議解決：　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)?！　∫曳轿窗幢竞贤s定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。否則，甲方有權(quán)解除合同。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。乙方在簽訂合同時(shí),須繳納一個(gè)月車位租金、管理費(fèi)和押金,以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用?！　∪⒃撥囄挥烧拷衉_物業(yè)服務(wù)有限公司統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,服從停車場(chǎng)管理人員管理,車輛入場(chǎng)憑證泊車,出場(chǎng)驗(yàn)證放行。　　雙方協(xié)定租金按 個(gè)月為一期支付，第一期租金于 年 月 日支付，以后每期租金支付時(shí)間為每期 月 日?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：　　不按照約定支付租金達(dá)_______日的。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金?！　〉谑粭l 本合同有效期屆滿，甲方如不再繼續(xù)出租車位給乙方的，應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月通知乙方?！　”竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同等法律效力?！　〉谒臈l 雙方義務(wù)　　甲方義務(wù)：　　 按照本合同的約定向乙方提供停車位。在車庫管轄范圍以外撞壞，不在此協(xié)議之中?！　∫曳讲坏酶淖儙靸?nèi)設(shè)施，乙方在此車庫內(nèi)只能停放車輛，不得它用?！　∽赓U期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃?！　≡诒竞贤趦?nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成車位墻壁、地板的損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償?！　≡诤贤男衅陂g，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴?！　∑渲杏腥魏我环竭`反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約方應(yīng)向受損方支付￥ 元違約金，且受損方有權(quán)提前終止合同?！　∑?、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時(shí)通知乙方?！　“?、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟?！　≡撥囄婚L________米，寬________米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：________________________，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：________________________，適于停放車輛類型為小轎車。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。甲方正式交付于乙方使用的時(shí)間是年月日?！　≌y(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的?！　〖滓译p方議定月/年租金 元?！　〉诙l、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位?！　∷摹⒓追截?zé)任及義務(wù)：　　在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方____個(gè)月租金。　　第四條 甲方于付款當(dāng)日將車位交付乙方使用。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。　　乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號(hào)、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。　　本車場(chǎng)不負(fù)車內(nèi)物品保管責(zé)任，貴重物品請(qǐng)車主隨身帶走，如有丟失概不負(fù)責(zé)?！　〉谑l 未盡事項(xiàng)　　雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　≡撥囄唤桓稌r(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第2 項(xiàng)所列條件：　　該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)。因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償?！　〖追剿鲎獾膱?chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管?！　〉诰艞l、違約責(zé)任　　甲方責(zé)任　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原由造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的 5%向乙方支付違約賠償金?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞?！　〉谌龡l、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)　　車位租賃費(fèi)　　金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)