【正文】 確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　〖追剑ㄉw章）：　　代表：　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點(diǎn)：　　乙方（蓋章）：　　代表：　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點(diǎn)：飯店房屋租賃合同5　　出租人：(以下簡稱甲方)　　身份證號：　　承租人：(以下簡稱乙方)　　身份證號：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。　　租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照年租金的________向乙方支付違約金?！　∷摹⒆赓U期限：共計(jì)叁年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止?！　?，需在租賃期滿前書面通知甲方。　　：先交租金后使用房屋。乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償?！　〉谝粭l、房屋的坐落與面積　　 排 號?！　〉谖鍡l、 房屋修繕與使用　　，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〉诰艞l、爭議解決　　本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同期限屆滿，乙方已交清各項(xiàng)費(fèi)用并騰退房屋后，甲方于_____日內(nèi)無息退還?！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清房租、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并在兩天內(nèi)完成騰退房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照年租金的______向甲方支付違約金。　　八、履約保證：　　乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任?！　∽赓U物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單?！　“恕⒙募s保證：　　乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備?！　。ㄎ飿I(yè)公司）_____承擔(dān)，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約?！　?每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個(gè)工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個(gè)工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票?！　?若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗(yàn)收、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場地的驗(yàn)收、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))?！　∪?、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　∪掌冢簒xxx年xx月xx日飯店房屋租賃合同10　　出租人(簡稱甲方)： 。　　(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　〉谑邨l 雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。　　第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。房屋租金每年一次性付清。如須改動(dòng)，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同?！　?乙方采用 種方式向甲方付款：　??；；　　 甲方銀行賬戶如下：　　開戶銀行：　　收款人名稱：　　銀行賬號：　　第四條房屋交付與返還　　 甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日（下稱“該交付日”），甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場地，而乙方無正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付。其中，首期租金（從 年 月 日起至 年 月 日）：￥ 元（大寫：人民幣 圓整）乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方。從簽訂之日起生效。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。　　租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　∥?、租金標(biāo)準(zhǔn)：　　第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整?！　∪舫鲎馊耸亲饪?，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0。　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。如若乙方單方面解除租賃合同，則屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金?！　×⒓追较蛞曳教峁┈F(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際_____執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納?！　〉诎藯l、合同解除　　(如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭)，造成房屋無法修復(fù)，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條?！　∑?、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實(shí)結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　“恕⒁曳较蚣追嚼U納租賃押金元整?！　。追接袡?quán)終止乙方的經(jīng)營，同時(shí)合同解除，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。　　、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金?！　∑?、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法?！　∫虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，雙方可以解除合同?！　×?、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。3%向乙方償付違約金?！　〖滓译p方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。　　六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時(shí)間交付使用的，%向乙方償付違約金。租金每年為萬元整?！　〖追剑ê炞郑骸　∫曳剑ê炞郑骸　『炗喨掌冢簒xxx年xx月xx日飯店房屋租賃合同7　　合同編號：　　訂立合同當(dāng)事人雙方：　　出租方（以下簡稱“甲方”）：　　承租方（以下簡稱“乙方”）：　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：　　第一條 出租場地　　 市 區(qū) 號部分房屋出租予乙方使用?！　. 自 年 月 日起至 年 月　　日，月租金￥ 元（大寫：人民幣圓整）?！　?甲乙雙方交付/接收該場地時(shí)，應(yīng)于租賃場地交接當(dāng)日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章（作為附件三），交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準(zhǔn)。　　 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進(jìn)行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長, 開業(yè)日也