【正文】 ，由此造成的損失由乙方承擔?！　∥?、合同期間，乙方對房屋有使用權，并負責維護、保養(yǎng)，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責?！　∪⒆赓U期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。　　二、租賃期為xxx年。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理?！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。　　乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方?！　∫曳皆诔凶馄趦任窗春贤s定的時間繳付租金的，%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任?！　★L險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　≡谧赓U期間，甲方負責對租賃物的修繕。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　∽⒁?，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房。　　二、租用面積：　　建筑物使用面積約計_______平方米?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理?！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。　　乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。　　租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任?！　【?、違約責任：　　經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%?！　≡谧赓U期間，甲方負責對租賃物的修繕。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。　　四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。　　一、租賃物地點為：____________________________?！　∈?、本合同適用_____，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。　　裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分?！　∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應提前兩個月以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方，未在十日內回函的，則默認同意乙方解約?！　∫曳皆诔凶馄趦任窗春贤s定的時間支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構?！　“?、履約保證：　　乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整?！　∥?、租金標準：第一年年租金為_____元整，第二年年租金為_____元整，第三年年租金為_____元整?！　∽赓U物及附屬設施設備詳見交接清單?！　〉谑粭l、其他約定事項　　第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(章)后生效?！　?包括胡同的裝修賠償)等相關事宜與乙方無關?！　〉谄邨l、甲方的義務與責任　　甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛?！　?房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金?！　?. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?. 租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。押金不計利息不抵租金。　　，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。　　甲方：　　乙方：飯店房屋租賃合同2　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。　　六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償?！　∪⒎课葑赓U期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃期滿后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應提前三個月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有（移動物品歸乙方所有）　　二、乙方所承擔的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方?！　∥濉⒆赓U期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括（水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔）電損水損按數(shù)均攤?！　【?、在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诙l、租賃期限及用途　　 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： )?！　〉谒臈l、租賃期間相關費用　　(如產(chǎn)生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失，與甲方無關，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關費用。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。.租賃期滿合同自然終止。在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付?！　≡谧赓U期間，甲方負責對租賃物的修繕?！　【?、違約責任：　　在租賃期內，乙方經(jīng)甲方書面同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金?！　∈?、合同的變更、解除和終止：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。如若遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　。ㄒ韵聼o正文）　　甲方（蓋章）：　　代表：　　簽約日期：_______年___