【正文】 （簽名） 委托代理人（簽名）　　開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人　　帳號： 帳號：　　電話： 電話： 鑒（公）證機關(guān)　　電掛： 電掛：（章）　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽約地點： 簽約時間：年月日　　有效期限至年月日　　房屋出租合同2　　甲方：工作單位：身份證號：　　乙方：身份證號：　　乙方擁有小區(qū)棟室套房。電表：度，水表一：噸；水表二：噸，煤氣表：立方米?！　“?、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谖鍡l乙方義務(wù)　　甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金?！　“恕⒆馄趦?nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把?！　∥?、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟?！　〉谌龡l租金和租金的交納方式　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修?！　?所供家俱見附件，甲方應(yīng)愛護使用，如有損壞，應(yīng)予照價賠償。　　第七條免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〖追骄幼∑陂g，不能任意改變原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施，對房屋內(nèi)各項設(shè)施及家俱應(yīng)愛護使用。乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方營業(yè)。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。　　十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。任何一方