【正文】 營(yíng)時(shí)，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，及時(shí)檢查安全隱患并進(jìn)行整改?！　∮捎谝曳降脑颍瑢?dǎo)致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而遭受的損失，將由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任，也不作任何賠償?！　”竞贤疽际饺?，甲方壹份，乙方壹份，________市________法律服務(wù)所存壹份。確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，須征得甲方書(shū)面同意后，由甲方與新承租人簽定合同。乙方違法經(jīng)營(yíng)?！　∽赓U期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同?！　∽赓U期滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)承租方看房，乙方應(yīng)予以配合。如延遲交付超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同?！　∪⒁曳奖仨毎磿r(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金?！　〉诙l 房屋用途?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉诹冢鹤饨馂開(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l乙方責(zé)任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。　　第八條違約責(zé)任　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用?！　∪缫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除?！　。ǘ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　?。ㄈ┮虻卣?、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　〉诙冢鹤饨馂開(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∈?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理　　乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　∑?、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作?！　〈俗赓U房屋已經(jīng)通過(guò)各部門(mén)的驗(yàn)收，具備交付使用條件?！　?十)乙方的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方所有的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方自行承擔(dān)其全部法律各與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同期滿，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物品和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)。　　七、附則　　本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效?！　?租賃期內(nèi)，乙方所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理，但所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方購(gòu)買(mǎi)環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。　　付款方式：　　(1)承包金按月度繳交，每月__________元，于每月10日前付清當(dāng)月承包金?！　∶庾馄谙蓿篲____個(gè)月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止?！　?4)要按規(guī)定進(jìn)行清掃、保潔和沖洗?！　?租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，不得改變商鋪的用途，更不得用于出賣(mài)或抵押。同時(shí)，所有嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有?！　×⑵渌袷厥马?xiàng)：　　(一)甲方將店鋪交付乙方后，乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前將裝修方案須征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　?八)乙方必須保證在營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)格遵守管理規(guī)定。租賃房屋的具體范圍見(jiàn)租賃房屋建筑平面圖。　　六、其它費(fèi)用　　租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用）按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付。　　九、設(shè)施提供　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施?！　∫?、租賃期限　　甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　〉谑邨l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　租金和租金交納期限　?。ǎ___________元）?！　〕鲎夥脚c承租方的變更：　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。該商鋪建筑面積共_______平方米?！　∫曳綋碛斜旧啼伒霓D(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的?！　∪?乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金?！　榇_保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）__________________（_________元）作為房屋使用保證金?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〕凶馄趦?nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)?！　”竞贤皇絖_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。　　爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。　　甲方（簽章）＿＿＿ 乙方（簽章）＿＿＿　　甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷丈啼?zhàn)赓U合同 篇6　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________________　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。　　第十四條 登記備案的約定?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失?！　〉谌龡l 租賃期限。　　五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。　　房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理?！　∫曳讲坏檬褂眉追教峁┑淖赓U房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品。大寫(xiě)。　　九、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可補(bǔ)充訂立條款。如有問(wèn)題及時(shí)處理，以避免事故發(fā)生?！　∫?、出租面積共計(jì)平方，使用面積平方，位于省市街巷號(hào)?；驔](méi)有服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，沒(méi)有按時(shí)