【正文】 意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。　　八、轉租、轉讓和交換　　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的　　約定征得出租人的書面同意。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用?！　〉谑畻l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　∽赓U期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途?！　∫陨献饨鹗遣缓悆r,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳綉诿吭拢撸撸呷涨跋蚣追浇桓蹲饨?。　　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定?！　?2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　《? 商鋪面積：　　轉租該商鋪的使用面積約為平方米?！　》苍趫?zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　?個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取　　滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。　　二. 商鋪面積：　　轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　∥?、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方?！　?. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔?！　∮喖s人：　　甲 方：乙 方：丙 方：　　證件號碼：證件號碼：證件號碼：　　聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：　　電 話：電 話：電 話：　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪轉租租賃合同6　　甲方：（轉讓方）　　身份證號碼：　　乙方：（受讓方）　　身份證號碼：　　丙方：（商鋪出租方）　　身份證號碼：　　根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用?！　×?、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　∑摺⑦`約責任：　　（1）甲方保證該商鋪有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；　?。?）乙方應該按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；　　（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失?！　∞D租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。　?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤诹鶙l第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。　　第六條 雙方責任：　　(一)甲方責任：　　甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　∞D租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　∷?、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，　　月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元?！　【?、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有?！　×? 租賃期內，乙方承擔下列責任：　　1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方?！　”竞贤唤涬p方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。　　裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其它各項費用。　　一、甲方將位于 門面